Velence Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Fejér Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Építésügyi Osztály Állami Főépítésze, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság vízvédelmi és vízgazdálkodási hatósági jogkörben, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, az Országos Vízügyi Főigazgatóság, a Közép-Dunántúli Vízügyi Igazgatóság, a Duna-Ipoly Nemzeti Park Igazgatósága, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, a Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ, a Székesfehérvári Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, a Fejér Megyei Kormányhivatal Földhivatala, a Fejér Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztálya, a Fejér Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatala, a Pest Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztálya, a Székesfehérvári Megyei Rendőr-főkapitányság, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Bányakapitánysága, a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala véleményének kikérésével a Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2012. (VI.19.) önkormányzati rendelet módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2012. (VI.19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) mellékletét képező szabályozási tervek a jelen rendelet mellékletét képező SZT-1, SZT-2, SZT-3 jelű szabályozási tervek szerint módosulnak.

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 19/2012. (VI.19.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 1. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

A Szabályozási Tervlapok a következők:

a ) SZT-1 és SZT-2  szabályozási  terv  M = 1:4000

b) SZT-3 Külterületi szabályozási terv M=1:10 000

2. § A HÉSZ 4. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„4. § (3) Azon a telken, ahol a Szabályozási Terv kötelező építési vonalat nem határoz meg, az előkert 5 méternél kisebb nem lehet, kivéve a már beépített, kialakult lakóterületeken, ahol az előkert méretét minden esetben a már kialakult beépítés figyelembevételével kell meghatározni. Az egyes építési övezetre vonatkozó előírás egyedi előkert méretet is meghatározhat.”

3. § A HÉSZ 5. § (3) bekezdés az alábbi gf) ponttal egészül ki:

„5.§ (3) gf)        ökológiai gazdaság (Kk-ök)”

4.  § A HÉSZ 9. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

„.(2)    10 %-os lejtést meghaladó telken F+1 és F+1+tt szintszámnál oromfalas kialakítás nem alkalmazható. A 15 %-ot meghaladó lejtésű telkeken az építési övezetre előírt építménymagasság + 10 %-kal növelhető.”

5. § A HÉSZ 12. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„12.§ (1) Állattartó épület csak kertvárosias és falusias lakóterületen helyezhető el. Az állattartó épületet az utcafronti építési vonaltól számított 15 m-en túl, építési helyen belül lehet elhelyezni.”

6. § A HÉSZ 23. § helyébe az alábbi rendelkezés lép:

 „23. § Az építési övezetek betartandó telekalakítási és az építési telkek beépítési előírásai a következőek:”

7. § A HÉSZ 24. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„24.§ (4) Az Lke-23 jelű építési övezetben legfeljebb 1,3 m magas, legalább 60%-ban áttört kerítés létesíthető.”

8. § A HÉSZ 31. §-a az alábbi (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A technológiai berendezés magassága az övezetre előírt maximális építménymagasságot meghaladhatja.”

9. § A HÉSZ 33. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„33. § (1) Az építési övezetek betartandó telekalakítási és az építési telkek beépítési előírásai a következők:”

10. § A HÉSZ az alábbi 106/A §-al egészül ki:

„6. Kk-ök ökológiai gazdaság terület

106/A. §

(1)     Az övezet az ökológiai gazdálkodással kapcsolatos építmények elhelyezése céljára és ezzel összefüggő tevékenység végzésére szolgáló terület.

(2)     A területen az ökológiai gazdálkodáshoz kapcsolódó tároló-, növénytermesztési, állattartó, állattenyésztő és gazdasági épületek helyezhetők el.

(3)     Az övezetek telekalakítási és beépítési előírásai a következők:

Záró rendelkezések

11. § (1) A HÉSZ 1. és 2. melléklete (csatolmány) a jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a HÉSZ. 8. §-a, a 9. § (1) bekezdése, a 25. § (4) bekezdése, a 38. § (1) bekezdés a) pontja, a 42. § (1) bekezdés a) pontja, a 75. § (5) bekezdése, a 80. §-a, a 81. §-a, a 84. § (4) bekezdése, a 93. § (3) bekezdése, a 107. §, a 110. § (3) bekezdése, a 111. § (3) bekezdése, a 113. § (2) bekezdése, a 119. § (2) bekezdése.

(3) Jelen rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.

Jelen rendelet rendelkezéseit a hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált építési engedély kérelmek esetében, amennyiben az építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.

(4) Jelen rendelet a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

                     Koszti András                                                       Dr. Szvercsák Szilvia

                      polgármester                                                                     jegyző