Velence Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelete
a parkolóhelyek megváltásáról
Hatályos: 2023. 03. 16Velence Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2023. (II. 14.) önkormányzati rendelete
a parkolóhelyek megváltásáról
Velence Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § A rendelet hatálya minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre és személyegyesülésre kiterjed, aki olyan építési tevékenységet (új építés, meglévő épület átalakítása, bővítése, stb.), rendeltetésmód változtatást vagy rendeltetési egység szám változtatást végez, amely többlet parkolóhely létesítési kötelezettséget von maga után, ezáltal a rendelet szerinti gépjármű elhelyezés tekintetében érdekelt (a továbbiakban: érdekelt).
2. A parkolóhelyek biztosításának módjai
2. § (1) A gépjármű elhelyezés és a többlet parkolási igény mértékét, mennyiségét és módját az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásai és a Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) alapján kell meghatározni.
(2) Az előírt számú parkolóhelyet az érdekeltnek saját telkén belül kell biztosítania az OTÉK-ben meghatározott szabályok, valamint HÉSZ alapján.
(3) A szükséges parkolóhelyek teljes mennyiségének telken belüli biztosításától kizárólag az alábbi esetekben lehet eltekinteni:
a) a gépkocsival a telekre való be- és kihajtás forgalomtechnikai okokból nem engedélyezhető,
b) a telek megközelítése kizárólag meglévő gyalogos utca, vagy tervezett gyalogos utca felől lenne lehetséges,
c) a telken értékvédelem alatt lévő épület áll és az a parkolók teljes körű kialakítását nem teszi lehetővé,
d) a telken meglévő értékes növényzet (pl.: védett fa) miatt az épületen kívüli parkoló, vagy mélygarázs építése jelentős növénykárral járna, vagy
e) a telek fennmaradó beépítése, valamint geometriai adottságai (például keskeny telekszélesség vagy kis telekmélység) miatt a telken belüli parkolás ésszerű műszaki keretek között nem megvalósítható.
3. § (1) Ha az előírt számú parkolóhelynek az OTÉK 42. § (2) bekezdésben meghatározottak szerinti biztosítására a 2. § (3) bekezdésében foglalt okból részben vagy egészben nincs lehetőség, úgy a parkoló-szükséglet - az önkormányzat fejlesztési elképzeléseivel összhangban - az alábbiak szerint is teljesíthető:
a) Amennyiben a parkolóhelyet a közterületen, az érdekelt által újonnan kiépíttetni tervezett parkolóhely felhasználásával kívánják biztosítani, úgy azt az érdekelt és a közterület tulajdonosának erről szóló egymás közti szerződése alapján, az érdekelt költségére kell kialakítani az 5. §-ban meghatározott követelmények figyelembevételével.
b) Amennyiben a parkolóhelyet a közterületen, már meglévő parkolóhely felhasználásával kívánják biztosítani, akkor a már kialakított közterületi parkoló csak akkor vehető figyelembe, ha az érintett közterületi parkolóról olyan parkolásfelvétel készül (legalább egy héten keresztül, heti 3 alkalommal a reggeli, napközbeni és az eseti mértékadó időszakokban), mely alapján a parkolási igények különidejűsége megbízhatóan igazolható. A parkolásfelvételt az engedélyt kérő saját költségére köteles elkészíttetni, és annak eredményét hiteles módon dokumentálni. A különidejűség csak akkor vehető figyelembe, ha a már kialakított parkolóban az érintett ingatlan használatának időszakában (napközbeni vagy esti) a kihasználatlan parkolóhelyek száma legalább 20%-kal meghaladja az érintett ingatlannal kapcsolatban megfelelően számított parkolóhelyek számának szükséges mértékét.
(2) Az önkormányzattal történő megállapodás feltétele, hogy az érdekelt az útügyi hatósághoz benyújtandó létesítési engedélyezési dokumentációt benyújtja az önkormányzathoz jóváhagyásra.
3. A parkolóhely-építési hozzájárulás megfizetésére vonatkozó szabályok
4. § (1) A parkolóhely megváltásáról az érdekelt és az önkormányzat szerződést köt. A szerződésnek tartalmaznia kell a megvalósítandó parkolóhelyek számát, a parkolóhely-építési hozzájárulás összegét és egyösszegű befizetésének kötelezettségét, valamint az önkormányzat letéti számlájának megjelölését, amelyre a befizetést teljesíteni kell.
(2) A parkolóhely megváltás esetén fizetendő parkolóhely-építési hozzájárulás mértékét az 1. melléklet tartalmazza.
(3) A parkolóhely-építési hozzájárulást a megállapodás aláírásával egyidejűleg kell megfizetni, Velence Város Önkormányzat költségvetési elszámolási számlájára.
(4) Amennyiben a parkolóhely-létesítési kötelezettség megváltásáról szóló szerződés megkötésétől számított 6 hónapon belül az érdekelt bejelenti, és hitelt érdemlően bizonyítja, hogy a parkolóhelyek megváltását megalapozó eljárás bármely okból megszűnt a parkolóhely megváltását megalapozó jogosultság (így különösen építési, létesítési engedély) megszerzése nélkül (a továbbiakban: Meghiúsult létesítés), a parkolóhely megváltásról kötött szerződés e feltétel bekövetkeztével hatályát veszti. A befizetett parkolóhely-építési hozzájárulást az önkormányzat a bejelentéstől számított 30 banki napon belül az érdekelt részére egyösszegben visszafizeti.
(5) Meghiúsult létesítés esetén az érdekelt az általa befizetett parkolóhely-építési hozzájárulás visszafizetésén felül további igénnyel (így különösen kamat) nem élhet az önkormányzat felé.
(6) Az önkormányzat és fenntartásában lévő intézményei mentesülnek a (2) bekezdés szerinti parkolóhely-építési hozzájárulás megfizetése alól.
5. § A parkolóhelyeket a hatályos szabályoknak megfelelő mérettel és kialakítással kell megépíteni. Burkolatát, mely beton, aszfalt, térburkolat, gyephézagos betonelemes burkolat lehet, az építészeti környezetre is figyelemmel kell meghatározni. A parkolóhelyek kialakításához az utca, tér fásításhoz igazodó, parkoló melletti faállomány szükség szerinti telepítése is hozzátartozik.
6. § (1) A befizetett parkolóhely-építési hozzájárulást az önkormányzat költségvetésében elkülönítetten kell kezelni, ennek érdekében az önkormányzat parkolóalapot hoz létre.
(2) A parkolóalap felhasználásáról a Képviselő-testület az éves költségvetési rendelete elfogadásával egyidejűleg rendelkezik.
(3) A parkolóalapba befizetett összeget kizárólag belterületi parkolóhelyek létesítésére vagy karbantartására lehet felhasználni.
7. § A megváltott parkoló a továbbiakban önkormányzati tulajdonként funkcionál, arra az érdekelt sem tulajdonjogot, sem kizárólagos használati jogot nem szerez, nem mentesül az esetleges díjfizetés alól.
4. Záró rendelkezések
8. § Ez a rendelet 2023. március 16-án lép hatályba.
9. § Hatályát veszti a létesítményekhez kapcsolódó parkolók kialakításáról szóló 24/2007. (X.24.) önkormányzati rendelet.