Az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, valamint ezek elidegenítésére vonatkozó szabályokat a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Lakástörvény) rögzíti.

A Lakástörvény 2. sz. melléklete konkrétan meghatározza azon szabályozási tárgyköröket, melyeket szabályozni kell. A törvényi felhatalmazáson túlmutató szabályozást az önkormányzati rendelet nem tartalmazhat (pl. helyiségek bérleti díjának meghatározása).

Fentiek alapján szükségessé vált Velence Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről szóló 28/2006.(XII.28.) rendeletének felülvizsgálata.

A Lakástörvény 79. § (1) bekezdése alapján az önkormányzatnak rendelete megalkotása előtt a bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezetének véleményét ki kell kérnie. A rendelettervezetről a helyben szokásos módon hirdetményt kell közzétenni, amelyben határidő kitűzésével fel kell hívni az érdekképviseleteket véleményük közlésére.

A hirdetményi közzététel megtörtént, az abban megjelölt határidőig vélemény, észrevétel nem érkezett.