Az ingatlanok rendeltetésszerű használatához szükséges parkolók mennyiségét az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) állapítja meg.

Amennyiben új épület épül, vagy meglévő épületet átalakítanak, bővítenek, rendeltetését megváltoztatják, és az adott tevékenység miatt többlet parkolók elhelyezésére van szükség, akkor az adott tevékenység csak akkor engedélyezhető, ha a szükséges parkolók elhelyezéséről gondoskodnak. Például, ha új üzlet, iroda nyílik, meglévő épületben új lakást alakítanak ki, meglévő egységet kibővítenek, stb. akkor többlet parkoló keletkezhet.

Figyelemmel a 24/2007. (X.24.) önkormányzati rendelet megalkotásától eltelt időre, a jogszabályi változásokra, továbbá az egyéb körülményekben (pl. gazdasági) bekövetkezett lényeges változásokra, szükséges volt a rendelet felülvizsgálata.

Korábban az OTÉK 42. § (11) és (12) bekezdése alapján a parkolók megváltásáról a Képviselő-testület rendeletet alkothatott, ennek keretében díjat állapíthatott meg a parkolóhelyek megváltásáért, annak engedélyezéséért. Az OTÉK ezen felhatalmazó rendelkezése megszűnt, így a jelenleg hatályban lévő önkormányzati rendeletünk módosítására nincs lehetőség, új önkormányzati rendelet megalkotása vált szükségessé.