Mány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2015 (XI.27.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról és a települési adóról

Hatályos: 2016. 01. 01- 2017. 05. 02

Mány Község Önkormányzata Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és a 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el.


1. Általános rendelkezések


1. § Mány Község Önkormányzata Képviselő-testülete, Mány Község Önkormányzata illetékességi területén, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben felsorolt helyi adók közül, helyi adóként, határozatlan időre

a) a vagyoni típusú adók közül építményadót és telekadót,

      b) a kommunális jellegű adók közül az idegenforgalmi adót, valamint

      c) helyi iparűzési adót

vezet be.


2. § Mány Község Önkormányzata Képviselő-testülete, Mány Község Önkormányzata illetékességi területén települési adóként - határozatlan időre - földadót vezet be.


3. § E rendelet alkalmazásában üzleti célt szolgál az építmény, ha abban cégbírósági  bejegyzéshez, cégbírósági nyilvántartásba vételhez, vállalkozói igazolvány megszerzéséhez, hatósági nyilvántartásba vételhez, hatóságnál történt bejelentéshez, működési engedélyhez, illetve telepengedélyhez kötött tevékenységet folytatnak, függetlenül attól, hogy az adott adóévben, vagy az azt megelőző adóévekben a tevékenységből származott-e bevétel.


2. Építményadó


4. § Mentes az adó alól:

a) a 80 év feletti adóalanyok,

b) azok a rokkant igazolvánnyal rendelkező adóalanyok, akik gépjárműtároló helyiségük  után építményadó fizetésére kötelesek, és a tulajdonukban lévő gépjárműtároló helyiségükben, a tulajdonukban, vagy rokkant családtagjuk, továbbá az ő szállításukra szolgáló, de a velük egy háztartásban élő hozzátartozójuk  tulajdonában lévő gépjárműveket tárolják.


5. § Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.


6. § Az építményadó mértéke

      a) lakás esetén 75,- Ft/m2/év,

      b) nem lakás céljára szolgáló építmény, építményrész esetén

ba) nem üzleti célt szolgáló építmény, építményrész esetében 75,- Ft/m2/év,

bb) üzleti célt szolgáló építmény, építményrész esetében: 250,- Ft/m2/év.


3. Telekadó


7.  § Mentesülnek a telekadó megfizetése alól

a)  a 80 év feletti adóalanyok,

b) az építési tilalom alatt álló telek egésze, a tilalom ideje alatt.


8. § A telekadó alapja a telek m2-ben számított területe.


9. § Az adó mértéke 5,- Ft/m2/év.


4.  Idegenforgalmi adó


10. § Mentes az idegenforgalmi adókötelezettség alól a 70. életévét betöltött magánszemély.


11. § Az idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.


12. § Az idegenforgalmi adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 100,- Ft.


5. Helyi iparűzési adó


13. § Mentes a helyi iparűzési adó alól a háziorvos, védőnő vállalkozó feltéve, ha  vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg. 


14. § A helyi iparűzési adó mértéke

a) állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2%-a/év.

b) ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,- forint.


6. Földadó


15. § A földadót a Helyi Építési Szabályzat szerinti kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági terület (Gksz1) tulajdonjoga után kell megfizetni, ha a földterületet nem  kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági célra használják.


16. § A földadó mértéke 5,- Ft/m2/év,


17. § A földadó alapját csökkenteni kell azon építmény méretével, amely után építményadó fizetési kötelezettség áll fenn.



7. Eljárási rendelkezések


18. § A mentességek igénybevételéhez a rendelet 1. mellékletében meghatározott nyomtatványt kell alkalmazni.


19. § A földadó bevallásához a 2. melléklet szerinti nyomtatványt kell alkalmazni.



8. Záró rendelkezések


20. § Ez a rendelet 2016. január 1-én lép hatályba.


21. §  Hatályát veszti

a) az építményadóról és a telekadóról szóló 12/2008. (XI.26.) számú rendelet,

b) az iparűzési adóról szóló 13/2008. (XI.26.) számú rendelet, valamint az

c) idegenforgalmi adóról szóló 16/2008. (XII.17.) számú rendelet.




 Szabó Zoltán                                                                      dr. Majoros Ildikó

 polgármester                                                                              jegyző




1. melléklet a   18/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelethez


Mentesség igénylése


A  18/2015. (XI.27.) rendelet alapján az alábbi adónemben kérem mentességem megállapítását

A mentességgel érintett adótárgy megjelölése:




Adónem

A mentesség okának megjelölése

A mentesség alá rész megjelölése m2-ben

Építményadó




Földadó




Iparűzési adó



------------------------------------



Mány, 20……………..

                                                                                         

              az adózó aláírása

                                              





2. melléklet a  18/2015. (XI.27. ) önkormányzati rendelethez

   


B E V A L L Á S

a földadóról

(Helyrajzi számonként - ként külön-külön)

a helyi adókról szóló több. mód. 1990. évi C. tv.,

valamint Mány Község Önkormányzata Képviselő-testületének

18/2015. (XI.27.) önkormányzati rendelete alapján




I. Bevallás fajtája

                               Megállapodás alapján benyújtott bevallás                                             Nem megállapodás alapján benyújtott bevallás




II. Bevallás benyújtásának oka:


Adókötelezettség keletkezése                     Változás bejelentése     Adókötelezettség megszűnése


adóbevezetés



        

         Változás jellege:                                            Változás jellege:                         Változás jellege:


      új földtulajdon szerzése                                  földtulajdon megszűnése


      telek szerzése                         földegyesítés                     építménnyel való 100%-os

                                                                                                                                                     beépítés

                                                                                                               

      vagyoni értékű jog alapítása               építési engedély                       föld elidegenítése

                                                                                              lakóház építésére

      vagyoni értékű jog megszűnése                   használatba vételi  engedély          vagyoni értékű jog alapítása

      építmény lebontása                                vagyoni értékű jog megszűnése 


         adóalap megállapítás változása



        a tanyaként történő ingatlan-nyilvántartási

               bejegyzés törlése



        egyéb_______________________________




III. Adókötelezettség keletkezésének, változásának, megszűnésének időpontja: (építéshatósági engedély jogerőre emelkedésének időpontja)

év hó nap



IV. A föld

1. Címe: ______________________________________________________________________________________________________________



2. Helyrajzi száma: __________________________




V. Bevallás benyújtója

1. Bevallásbenyújtó vagyoni értékű jog jogosítottja

2. Tulajdonosa


Jog jellege:          

               

3. Bevallásbenyújtó neve:

________________________________________________________________________________________

4. Születési helye: __________________________________________________________város/község, ideje: év hó nap

5. Anyja születési családi és utóneve: ______________________________________________________________________________________

6. Adószáma: --

    Pénzintézeti számlaszáma:  - -

7. Illetősége:                 Belföldi                            Külföldi: _____________________________________ország

8. Lakóhelye: _________________________________________________________________________ város/község

_______________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ____ ép. ____ lh. ____ em. ____ ajtó

9. Telefonszáma: _____________________________________    , e-mail címe: _________________________________________________                                                                                 

10. Levelezési címe:  ________________________________________________________________________________ város/község

_______________________________________________ közterület ____________ közterület jelleg ________ hsz. ____ ép. ____ lh. ____ em. ____ ajtó



VI. A föld általános jellemzői


Művelési ág szerinti megnevezése (ingatlan-nyilvántartás szerinti állapot):  ……………………………………………….

Övezeti besorolása:                                                                                     


1. Alapterülete                                                                                                                               ...……………………..m2


2.  A földből épülettel lefedett terület (épület alapterülete)                                                            .………………………m2


3. A földadó hatálya alá tartozó rész (1- 2)                                                                   ………………………m2   





Önkormányzati rendeleti mentességek

A földadó alapját csökkenteni kell azon építmény méretével, amely után építményadó fizetési kötelezettség áll fenn:   ………………………..m2




Felelősségem tudatában kijelentem, hogy a bevallásban közölt adatok a valóságnak megfelelnek.



_____________________________          


___________________________________________________________

                Helység                                                                év                     hó             nap   




                                                                                                                       a bevallásbenyújtó vagy képviselője (meghatalmazottja) aláírása*

*meghatalmazott (meghatalmazás csatolva)


INDOKOLÁS


A rendelet szabályozza az Önkormányzat közigazgatási területén fizetendő helyi adók fajtáját. Megállapítja a már korábban bevezetett helyi adókra vonatkozó szabályokat, valamint a település fejlesztése érdekében, a pályázatok benyújtásához önerő megteremtése érdekében, bevezeti a földadót, amely adó tárgyaként a magánszemélyek tulajdonában lévő, a rendeletben meghatározott külterületi földet határozza meg. Nem tartozik ebbe a körbe az ingatlan-nyilvántartásban, a termőföld valamelyik művelési ágába tartozó terület, például a szántó.

A korábbi több adórendelet helyett, valamennyi adónem egy rendeletben kerül most meghatározásra, amely megkönnyíti az adózók, szabályok közötti eligazodását.

A rendeletben eltörlésre kerül a telekadó esetében a bel-, és külterület közötti megkülönböztetés is.

Mindenki számára világossá, elérhetővé és érthetővé válnak az önkormányzat illetékességi területén meghatározott adózásra vonatkozó szabályok.