Csabdi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Csabdi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 28/2005. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 15- 2025. 11. 16Csabdi Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelete
Csabdi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 28/2005. (XII. 20.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Kiemelt jogalkotói cél a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvénynek történő megfelelés.
[2] Csabdi Község Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, illetve a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. § -ban biztosított véleményezési jogkörben eljáró államigazgatási véleményező szervek véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Csabdi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 28/2005. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A természetközeli állapotú vízfolyások mellett új építmény – kivéve a vízgazdálkodást, a környezet- és a természet védelmét szolgáló építményeket–
a) a vízfolyás külterületi szakaszán a vízfolyás telekhatárától mért 50 méteren belül;
b) a vízfolyás belterületi szakaszán a vízfolyás telekhatárától mért 20 méteren belül nem helyezhető el.”
2. § A Csabdi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 28/2005. (XII. 20.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Védett mezőgazdasági terület Máv-5
36/I. § Máv-5 jelű övezet előírásai az alábbiak:
a) Az övezetbe a Natura2000 területek tartoznak.
b) Az elhelyezendő épület helyét a természetvédelmi hatóság egyetértésével szükséges meghatározni, illetve pontosítani.
c) Elhelyezhető épület rendeltetése: gazdasági épület, szolgálati lakás, nagyhaszonállat tartására is alkalmas állattartó épület (pl: lovarda, istálló).
d) Az övezet részletes előírásai:
da) Beépítési mód: Szabadon álló
db) Az építési telek legkisebb alakítható területe (m2): 20.000
dc) Az építési telek legkisebb beépíthető területe (m2): 50.000
dd) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 3
de) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 3
df) Legnagyobb bruttó szintterületi mutató (épület m2 /telek m2): 0,03
dg) Legnagyobb építménymagasság (m): 7,5”
3. § A Csabdi Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 28/2005. (XII. 20.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
4. § Ez a rendelet 2025. november 15-én lép hatályba.
1. melléklet a 9/2025. (XI. 14.) önkormányzati rendelethez