Beled Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XII. 2.) önkormányzati rendelete
a lakás építéséhez, vásárlásához és bővítéséhez nyújtandó helyi támogatásról
Hatályos: 2023. 01. 01Beled Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (XII. 2.) önkormányzati rendelete
a lakás építéséhez, vásárlásához és bővítéséhez nyújtandó helyi támogatásról
Beled Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Beled Város Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) támogatást nyújt a helyi letelepedés ösztönzésére Beled város közigazgatási területén első lakáshoz jutó személyek lakás építéséhez, vásárlásához és bővítéséhez.
2. § A Képviselő-testület a támogatás megállapításának hatáskörét a Szociális Bizottságra ruházza át.
3. § E rendelet alkalmazásában
a) lakás: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm.rendelet 105. §-a szerint lakásként meghatározott építmény.
b) eltartott gyermek: a kérelmező gyermeke, ha
ba) 16. életévét nem töltötte be vagy
bb) 25 életévét nem töltötte be és oktatási intézmény nappali tagozatos tanulója vagy hallgatója
A támogatás tárgya
4. § A támogatás lakásépítéshez, lakásvásárláshoz, lakásbővítéshez szükséges saját erő kiegészítése céljából nyújtott egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.
5. § A Képviselő-testület a tárgyévi költségvetésében határozza meg a támogatásra felhasználható éves keretet.
A támogatás igénybevételének feltételei
6. § (1) Támogatásban részesíthető az a 45 éven aluli
a) eltartott gyermeket nevelő vagy gyermektelen házaspár,
b) eltartott gyermeket nevelő vagy gyermektelen élettársi kapcsolatban élők,
c) eltartott gyermeket egyedül nevelő szülő,
aki Beled városban lakást épít vagy vásárol vagy bővít .
(2) Támogatásban részesíthetők azok az (1) bekezdés szerinti igénylők:
a) akik Beled városában lakóhellyel rendelkeznek és életvitelszerűen a településen élnek, és
b) akik igazolható munkaviszonnyal vagy egyéb jövedelemszerző jogviszonnyal rendelkeznek, és
c) akik a lakást a kérelem benyújtását megelőző egy éven belül vásárolták vagy építették vagy bővítették, és
d) akiknek nincs a tulajdonukban a kérelem benyújtásakor lakás vagy üdülő vagy üdülőtelek, vagy
e) akiknek legfeljebb 1/2 tulajdoni hányadú lakás vagy üdülő vagy üdülőtelek van a tulajdonukban, mely haszonélvezettel vagy használati joggal terhelt.
7. § Nem jogosult támogatásra az igénylő
a) aki az önkormányzattól részesült már azonos jogcímen támogatásban
b) aki előző lakását 3 éven belül értékesítette és a vételárat nem lakás céljára használta fel.
A támogatás mértéke
8. § A támogatás legmagasabb összege 500.000 Ft.
A támogatás igénylésének és elbírálásának rendje
9. § (1) A támogatás iránti kérelmet az 1. melléklet szerinti nyomtatványon kell benyújtani a Beledi Közös Önkormányzati Hivatalban.
(2) A kérelemhez mellékelni kell
a) egy évnél nem régebbi adásvételi szerződés és földhivatali ingatlannyilvántartási bejegyzés másolatát használt vagy új lakás vásárlása esetén,
b) egy évnél nem régebbi, a lakás felépítésének vagy bővítésének megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány vagy használatbavételi engedély másolatát lakás építése vagy bővítése esetén,
c) 16. életévét betöltött eltartott gyermek esetén iskolalátogatási vagy hallgatói jogviszony igazolását.
A támogatás visszafizetésének szabályai
10. § (1) A kifizetett támogatást a mindenkor érvényes jegybanki alapkamat összegével növelten, azonnal és egyösszegben vissza kell fizetni, ha a támogatott
a) a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
b) a lakás vásárlásának vagy felépítésének, vagy bővítésének megtörténtét követő fél éven belül nem költözik be a lakásba és nem létesít lakóhelyet,
c) a b) pont szerinti beköltözéstől számított 10 éven belül a lakást az önkormányzat hozzájárulása nélkül elidegeníti,
d) a b) pont szerinti beköltözéstől számított 10 éven belül a lakást bérbe adja.
(2) Az e rendelet szerint támogatott lakásra az önkormányzat az ingatlan-nyilvántartásban Beled Város Önkormányzata javára 10 éves elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Az elidegenítési és terhelési tilalom csak a támogatás visszafizetésekor törölhető.
(3) Az önkormányzat méltányosságból részletfizetési kedvezményt adhat a támogatás visszafizetésére vagy a támogatás visszafizetéstől eltekinthet, ha a támogatás felhasználása a támogatotton kívül álló okból nem valósult meg.
Záró rendelkezések
11. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
12. § Hatályát veszti Beled Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakás építéséhez, vásárlásához és bővítéséhez nyújtandó helyi támogatásokról szóló 8/2016.(V.31.) önkormányzati rendelete.