Bőny Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2005.(XII.31.) rendeletét (a továbbiakban: HÉSZ) az alábbiak szerint módosítja:

AZ ÖT-2 számú külterületi övezeti terv valamint az ÖT-1/c számú Szőlőhegy szabályozási terve az alábbi tervlapokkal módosul:

Az Ö-SZTM-1, Ö-SZTM -2 (övezeti terv)

2. §

A HÉSZ 2. § (3)-(4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

(3) Kötelező elemek:

a) igazgatási terület határa;

b) belterület és a beépítésre szánt területek közös határa;

c) beépítésre szánt területek határa;

d) övezet, építési övezet azonosítója, jele és határa;

e) telken belül kötelezően kialakítandó védőzöld sáv;

f) jelentősebb védőterületek, -sávok határa;

g) helyi művi érték és értékvédelmi terület határa;

h) országos jelentőségű védett természeti terület - nemzeti park határa;

i) országos jelentőségű védett természeti terület;

j) természeti terület és helyi jelentőségű védelemre tervezett terület közös határa;

k) jelentősebb közműhálózatok (elektromos távvezeték, középnyomású gázvezeték).

l) településrendezési szerződés vizsgálatának kötelezettségével érintett terület

(4) Javasolt, tájékoztató elemek:

a) településrész azonosítója;

b) az tervezett autópálya, autóút tengelyvonalai.

c) Irányadó szabályozási vonalak;

d) megszüntető jel.

3. §

A HÉSZ 13.§ (1) bekezdése g) pontja helyébe a következő lép:

g) Különleges területek építési övezetek (jelük Ktp, Kte, Kszpk és Kmü)

4.  §

A HÉSZ 29. § az alábbiak szerint módosul:

A Vt-SZ jelű településközpont vegyes építési övezet

(Szőlőhegy településközpont)

29. §

Vt-SZ

(1) Övezeti paraméterek:

(2) Az építési övezetben lakóépület; igazgatási épület; kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület; egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges; egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület; sportépítmény és kivételesen

(3) Az építési övezetben közmű becsatlakozási műtárgy; közműpótló műtárgy; hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal); kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel); kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz); kerti víz- és fürdőmedence, -napkollektor; kerti épített tűzrakóhely; kerti lugas, továbbá lábonálló kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel; kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő; szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop elhelyezhető.

5. §

(1) A HÉSZ különleges területek, építési övezetek fejezete „Különleges területek építési övezeteinek általános előírásai” alcíme törlésre kerül.

 (2) A HÉSZ 38/.§-a helyébe a következő lép:

Kmü jelű különleges mezőgazdasági övezet

(mezőgazdasági üzemi terület)

38.§

Kmü

Övezeti paraméterek:

A különleges mezőgazdasági jellegű üzemi gazdasági terület Kmü elsősorban az állattenyésztéssel, illetve növénytermesztéssel kapcsolatos mezőgazdasági termelés (állattartás, termékfeldolgozás, tárolás stb.) építményeinek elhelyezésére szolgál.

• A területen gazdasági épületek, és egy szolgálati lakás vagy lakóépület helyezhető el az alábbiaknak való megfeleléssel:

• Lakó épület csak nyeregtetős kialakítással kontyolás nélkül létesíthető.
• Lakóépületen csak síkban elhelyezett tetőablak létesíthető.
• Az épületek színezésénél a tájidegen rikító élénk színeket kerülni kell /pl.: kék, sárga stb./
• Az övezetben a tűzvédelmi követelmények érvényesülése érdekében az építési engedélyezés során a Győr- Moson- Sopron Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóságot Szakhatóságként be kell vonni.
• Üzemi jellegű állattartás építményei csak a környezetvédelmi és közegészségügyi hatóság hozzájárulásával létesíthető, üzemeltethető.
• Terménytároló – feldolgozó elhelyezése esetén a magassági korlátozás 6,0 méter.

6.§

A HÉSZ 43. § (1) bekezdés d) pontja az alábbiak szerint módosul:

d) Mezőgazdasági övezetek (jelük Má, Má-1, Mk, Mtt, Mm és Mszé).

7.§

A HÉSZ a következő 54/A.§-sal egészül ki:

Má-1 jelű mezőgazdasági övezet

(Általános mezőgazdasági terület)

54/A. §

Má-1

1. Az övezet elsősorban erdő és vadgazdálkodási célú épületek elhelyezésére szolgál. (vadászház, terménytároló stb.)
2. Terménytároló – feldolgozó elhelyezése esetén a magassági korlátozás megduplázható.
3. Épület csak nyeregtetős kialakítással kontyolás nélkül létesíthető síkban elhelyezett tetőablakkal.
4. A tetőfedés anyagának színválasztásánál és az épületek színezésénél a tájidegen rikító élénk színeket kerülni kell /pl.: kék, sárga stb./
5. A védőfásítás területe egy szakaszon legfeljebb 12,0 méter szélességben közlekedési feltárás kialakítása érdekében megszakítható.

8.§

Jelen rendelet 2016. január 1-jén lép hatályba.