Bőny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 18.) önkormányzati rendelete
Bőny Építési Szabályzatáról szóló 6/2019. (X.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 06. 10- 2022. 06. 10Bőny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 18.) önkormányzati rendelete
Bőny Építési Szabályzatáról szóló 6/2019. (X.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bőny Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § (2) bekezdése szerinti véleményezők valamint a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a Bőny Építési Szabályzatáról szóló 6/2019. (X.1.) önkormányzati rendeletet az alábbiak szerint módosítja:
1. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § Bőny Helyi Építési szabályzata (továbbiakban: Rendelet) az alábbi mellékletekkel együtt érvényes: 1. számú., 2. számú., 3. számú., 4. számú., 5. számú melléklet – Szabályozási terv és jelmagyarázata (Sz-1-5 jelű tervlapok), 6. sz. melléklet – Telekalakítási és beépítési előírások, 7. számú melléklet – Sajátos jogi intézmények.”
2. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szabályozási és övezeti terv a tervezési területet az 1. számú, 2. számú, 3. számú, 4. számú, 5. számú. mellékletben szabályozott övezetekre bontja.”
3. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § A javasolt telekhatárral, javasolt megszüntető jellel, vagy a kettő együttes alkalmazásával jelölt telekalakítás ajánlás.”
4. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
Gépjárműelhelyezés
11/A. § A település területén saját telken belül egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani minden lakás, és üdülő önálló rendeltetési egysége után. Az épületen kívüli gépjármű elhelyezéshez szükséges terület nagyságát minimálisan 5m x 2,5m-ben, az oda vezető közlekedési terület szélességét 2,5 m-ben határozza meg.”
5. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 41. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„41. § Új területek beépítésénél, új közterületek kialakításánál, vagy meglévő közterületek felújításánál a 7. mellékletben megadott mintakeresztszelvények szerint kell eljárni.”
6. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 83. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„83. § Az építési övezetek paramétereit területfelhasználási egységenként a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
7. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 86. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„86. § A lakóterületek övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
8. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 88. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„88. § Falusias lakóterületen és kertvárosias lakóterületen:
a) 2500 m2-nél nagyobb építési telken max. 6 rendeltetési egység helyezhető el (egy vagy több épületben, telepszerű beépítéssel)
b) 1500 m2-nél nagyobb építési telken max. 5 rendeltetési egység helyezhető el (egy vagy több épületben, telepszerű beépítéssel)
c) 900 m2-nél nagyobb építési telken max. 3 rendeltetési egység helyezhető el (egy, kettő vagy három épületben)
d) 900 m2-nél kisebb építési telken maximum két rendeltetési egység helyezhető el (egy vagy két épületben)
e) 500 m2-nél kisebb építési telken egy rendeltetési egység helyezhető el.”
9. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 91. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„91. § A településközpont területek övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
10. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 93. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„93. § A gazdasági területek övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
11. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 99. és 100. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„99. § Az ipari területen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.
100. § Az általános gazdasági területen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.”
12. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 105. és 106. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„105. § Az ipari területen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.
106. § Az ipari területek övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
13. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 107. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„107. § A kereskedelmi szolgáltató területek övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
14. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 113. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„113. § A kereskedelmi szolgáltató területen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.”
15. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 114. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„114. § A különleges területek övezeti tagolását a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
16. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 119. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„119. § A különleges idegenforgalmi terület övezeti tagolását és részletes előírásait a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
17. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 122. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„122. § Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
18. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 124. és 125. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„124. § A különleges közműterületen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.
125. § Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
19. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 126. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
20. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 132. és 133. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„132. § A különleges mezőgazdasági üzemi területen a rendelet 1-5. melléklete által (a szabályozási terven) jelölt helyeken és szélességben telken belüli kötelező védőfásítást kell kialakítani.
133. § Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
21. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 134. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„134. § A beépítésre nem szánt különleges területek övezeti tagolását a rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
22. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 137. §-a a következő c) ponttal egészül ki:
(A település területén belül a helyi építési szabályzat és a szabályozási terv az építési sajátosságaiknak, a területek céljainak, használatának, funkciójának megfelelően a következő beépítésre nem szánt különleges területeket határozza meg:)
23. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 144. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„144. § Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
24. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 146. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„146. § Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
25. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
Témapark
146/A. § (1) A különleges témapark területén elhelyezhető:
a) golfpályák, sportpályák és kapcsolódó létesítményeik,
b) pihenést, sportolást, testedzést szolgáló létesítmények,
c) parkolók,
d) szálláshely-szolgáltató és vendéglátó létesítmények és ezek kapcsolódó létesítményei,
e) lakó funkciójú épületek.
(2) Az övezet részletes előírásait a 6. melléklet tartalmazza.”
26. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 150. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„150. § A település területén az utak tervezési osztályba sorolását, szabályozási szélességét a rendelet 1-5. melléklete és 6. melléklete, valamint az út mintakeresztszelvények tartalmazzák.”
27. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 162. § (2) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:
(Az erdőterületek erdő területfelhasználási célja szerint és az elhelyezhető épületek, építmények szerint az alábbi övezetekre tagolódnak:)
28. § A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet „Erdőterületek” alcíme a következő 164/A. §-sal egészül ki:
„164/A. § A közjóléti rendeltetésű erdőterületen 5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő (sportolás, szabadidős tevékenység stb.) építmények helyezhetők el.”
29. § (1) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet a 4. melléklet szerinti 4. melléklettel egészül ki.
(5) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 5. melléklettel egészül ki.
(6) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.
(7) A BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet a 7. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.
30. § Hatályát veszti a BŐNY HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL című 6/2019 (X.1.) önkormányzati rendelet
a) 22. §-a,
b) 1.1. melléklete,
c) 1.2. melléklete,
d) 1.3. melléklete,
e) 1.4. melléklete,
f) 1.5. melléklete,
g) 2. melléklet 1. függeléke,
h) 1.6. melléklete,
i) 1.7. melléklete,
31. § Ez a rendelet 2022. június 10-én lép hatályba.
1. melléklet
2. melléklet
3. melléklet
4. melléklet
5. melléklet
6. melléklet
7. melléklet