Bőny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása
Bőny Építési Szabályzatáról szóló 6/2019. (X.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 06. 10Bőny Építési Szabályzatáról szóló 6/2019. (X.1.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
lktatószám: GY/15/163-10/2022
Tárgy: Bőny Község önkormányzata
településrendezési eszközeinek TH-21 -02-14 munkaszámú módosítása
Szabó Csaba úr
Polgármester
Bőny Község Önkormányzata
településrendezési eszközeinek TH-21 -02-14 munkaszámú módosítása
Szabó Csaba úr
Polgármester
Bőny Község Önkormányzata
Tisztelt Polgármester Úr!
Bőny Község önkormányzata (a továbbiakban:önkormányzat) településrendezési eszközeinek TH-
21-02-14 munkaszámú felülvizsgálatával kapcsolatos szíves megkeresésére az épített környezet
alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 8. 5 (2) bekezdése,
továbbá a településfejlesztési koncepcióról,az integrált településfejlesztési stratégiáról és a
településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló
314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 40. 5-a alapján a Győr-Moson-
Sopron Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Irodája (a továbbiakban: Állami Főépítészi Iroda) az
alábbi záró szakmai véleményt adja:
Az Állami Főépítészi Iroda a településrendezési eszközök tárgyi módosításának Képviselő-
testület elé terjesztése ellen kifogást nem emel.
INDOKOLÁS
Az Önkormányzat 2022. április 6-án érkezett beadványában kérte az Állami Főépítészi Irodától a TH-
21-02-14 számú településrendezési eszköz módosítására vonatkozó javított tervdokumentációjának a
Korm. rendelet 40. 5-a alapján a záró véleményezését.
Előzmények:
Az Önkormányzat 2021. május 20-án érkezett beadványában tájékoztatta az ÁllamI Főépítészi
Irodát arról, hogy a településrendezési tervének több ponton történőmódosítását határozta el
és megkezdte az előzetes adatszolgáltatás kérését az érintett államigazgatási szervek
megkeresésével .
Az Állami Főépítészi Iroda tájékoztatta az Önkormányzatot arról, hogy az Állami Főépítészi
hatáskörben eljáró Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatalnak adatszolgáltatási
kötelezettsége nincsen
Az Önkormányzat 2021. július 26-án érkezett beadványában teljes eljárás keretében
kezdeményezte a véleményezési szakasz lefolytatását.
Az Állami Főépítészi Iroda 2021. augusztus 26-án szakmai véleményt adott az
önkormányzatnak a tervezett módosításokkal kapcsolatban, melyben a módosítások nagy
részét nem támogatta, illetve észrevételt tett.
Az önkormányzat a vélemények beérkezése után, mivel véleményeltérések alakultak ki,
egyeztetőtárgyalást kezdeményezett 2021. szeptember 21. napján
A tárgyalást követően 2022. január 18-án az önkormányzat végső szakmai véleményezési
szakasz lefolytatását kezdeményezte az Állami Főépítészi Irodánál.
Az Állami Főépítészi Iroda megállapította,hogy a dokumentációban további tisztázandó
kérdések maradtak fenn, ezért véleményegyeztető tárgyalást kezdeményezett, melyre 2022
február 15-én került sor. Az Állami Főépítészi Iroda 2022, február 15-én lefolytatott tárgyalás
során megállapította, hogy a benyújtott dokumentáció jelentős átdolgozást igényel a
véleményezésben résztvevők javaslatai alapján, így rögzítette, hogy a záró véleményezési
eljárás megismétlése szükséges.
Az Önkormányzat a B.117-8/2022.számú megkeresésében ismételt záró véleményezésre
nyújtotta be javított tervdokumentációját.
Az Állami Főépítészi Iroda a GY/15/163-8/2022.számú adatbekérésben felhívta az
önkormányzat figyelmét arra, hogy a szabályozási tervlap ellentétes a műszaki leírással, ezért a
szabályozási tervlap javítása szükséges, melyet legkésőbb 2022. április 22. napjáig be kell
nyújtani hivatali kapun keresztül
Az Önkormányzat határidőn belül, hivatali kapun keresztül megküldte a javított tervlapot, íqy
tisztázandó kérdés nem maradt fenn
A településrendezési eszköz jóváhagyásával kapcsolatban a Korm, rendelet 43. 9-a az alábbiak
szerint rendelkezik
,A településrendezési eszköz legkorábban
a) teljes eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését
követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon
A polgármester gondoskodik a településrendezési eszköz Étv. 8. 5 (4) bekezdése szerinti
nyilvánosságáról, továbbá az elfogadott településrendezési eszközt vagy módosítását az
elfogadást követő 15 napon belül
a) rövid, közérthető összefoglaló kíséretében közzéteszi
aa) az önkormányzati honlapon hirdetményben és
ab) az önkormányzati hivatalban nyomtatásban, és b) megküldi hitelesített pdf és a ba) és bb) alpont szerinti szervnek szerkeszthető jogszabályban meghatározottak szerinti nyilvántartásra alkalmas - digitális formátumban az elfogadásáról szóló jegyzőkönyvvel együtt
ba) a Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt
Felelősségű Társaság részére (a továbbiakban: Lechner Tudásközpont),
bb)az állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak,
bc) az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervnek vaqy
c) a megküldés helyett digitális formátumban a jegyzőkönyvvel együtt mint elektronikus úton
hitelesített dokumentumot elérhetővé teszi a b) pont ba)-bc) alpontja szerinti szerveknek.
Amennyiben az állami főépítészi hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal vagy az
eljárásban részt vevő államigazgatási szerv jogszabályi ütközést észlel, haladéktalanul
kezdeményezi a fővárosi és megyei kormányhivatalnál– a polgármester egyidejű tájékoztatása
mellett- a településrendezési döntés jogszerűségével kapcsolatos törvényességi felügyeleti
eljárás lefolytatását.
Az Állami Főépitészi Iroda felhívja a figyelmet arra, hogy a Nemzeti Jogszabálytárról szóló
338/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 4. S-a alapján az önkormányzati rendeletet egységes
szerkezetű szöveggel kell közzé tenni. A terveket a jelenleg hatályos tervekkel kell
összedolgozni úgy, hogy a településre vonatkozóan egy egységes szabályozási tervlap, és
szerkezeti tervlap legyen. Amennyiben a tervek összedolgozása nem lehetséges, úgy egy
átnézeti helyszínrajzon kell jelölni, hogy melyik területre, melyik tervlap a hatályos.
Az Állami Főépítészi Iroda emlékezteti, hogy a településrendezési eszköz elfogadásakor a
jogszabályi követelmények érvényesülését biztosító záró szakmai véleményét figyelembe kell
venni.
Az Önkormányzat 2021. május 20-án érkezett beadványában tájékoztatta az ÁllamI Főépítészi
Irodát arról, hogy a településrendezési tervének több ponton történőmódosítását határozta el
és megkezdte az előzetes adatszolgáltatás kérését az érintett államigazgatási szervek
megkeresésével .
Az Állami Főépítészi Iroda tájékoztatta az Önkormányzatot arról, hogy az Állami Főépítészi
hatáskörben eljáró Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatalnak adatszolgáltatási
kötelezettsége nincsen
Az Önkormányzat 2021. július 26-án érkezett beadványában teljes eljárás keretében
kezdeményezte a véleményezési szakasz lefolytatását.
Az Állami Főépítészi Iroda 2021. augusztus 26-án szakmai véleményt adott az
önkormányzatnak a tervezett módosításokkal kapcsolatban, melyben a módosítások nagy
részét nem támogatta, illetve észrevételt tett.
Az önkormányzat a vélemények beérkezése után, mivel véleményeltérések alakultak ki,
egyeztetőtárgyalást kezdeményezett 2021. szeptember 21. napján
A tárgyalást követően 2022. január 18-án az önkormányzat végső szakmai véleményezési
szakasz lefolytatását kezdeményezte az Állami Főépítészi Irodánál.
Az Állami Főépítészi Iroda megállapította,hogy a dokumentációban további tisztázandó
kérdések maradtak fenn, ezért véleményegyeztető tárgyalást kezdeményezett, melyre 2022
február 15-én került sor. Az Állami Főépítészi Iroda 2022, február 15-én lefolytatott tárgyalás
során megállapította, hogy a benyújtott dokumentáció jelentős átdolgozást igényel a
véleményezésben résztvevők javaslatai alapján, így rögzítette, hogy a záró véleményezési
eljárás megismétlése szükséges.
Az Önkormányzat a B.117-8/2022.számú megkeresésében ismételt záró véleményezésre
nyújtotta be javított tervdokumentációját.
Az Állami Főépítészi Iroda a GY/15/163-8/2022.számú adatbekérésben felhívta az
önkormányzat figyelmét arra, hogy a szabályozási tervlap ellentétes a műszaki leírással, ezért a
szabályozási tervlap javítása szükséges, melyet legkésőbb 2022. április 22. napjáig be kell
nyújtani hivatali kapun keresztül
Az Önkormányzat határidőn belül, hivatali kapun keresztül megküldte a javított tervlapot, íqy
tisztázandó kérdés nem maradt fenn
A településrendezési eszköz jóváhagyásával kapcsolatban a Korm, rendelet 43. 9-a az alábbiak
szerint rendelkezik
,A településrendezési eszköz legkorábban
a) teljes eljárás esetén a településrendezési eszköz (2) bekezdés szerinti közlését
követő 15. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 30. napon
A polgármester gondoskodik a településrendezési eszköz Étv. 8. 5 (4) bekezdése szerinti
nyilvánosságáról, továbbá az elfogadott településrendezési eszközt vagy módosítását az
elfogadást követő 15 napon belül
a) rövid, közérthető összefoglaló kíséretében közzéteszi
aa) az önkormányzati honlapon hirdetményben és
ab) az önkormányzati hivatalban nyomtatásban, és b) megküldi hitelesített pdf és a ba) és bb) alpont szerinti szervnek szerkeszthető jogszabályban meghatározottak szerinti nyilvántartásra alkalmas - digitális formátumban az elfogadásáról szóló jegyzőkönyvvel együtt
ba) a Lechner Tudásközpont Területi, Építészeti és Informatikai Nonprofit Korlátolt
Felelősségű Társaság részére (a továbbiakban: Lechner Tudásközpont),
bb)az állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatalnak,
bc) az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervnek vaqy
c) a megküldés helyett digitális formátumban a jegyzőkönyvvel együtt mint elektronikus úton
hitelesített dokumentumot elérhetővé teszi a b) pont ba)-bc) alpontja szerinti szerveknek.
Amennyiben az állami főépítészi hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal vagy az
eljárásban részt vevő államigazgatási szerv jogszabályi ütközést észlel, haladéktalanul
kezdeményezi a fővárosi és megyei kormányhivatalnál– a polgármester egyidejű tájékoztatása
mellett- a településrendezési döntés jogszerűségével kapcsolatos törvényességi felügyeleti
eljárás lefolytatását.
Az Állami Főépitészi Iroda felhívja a figyelmet arra, hogy a Nemzeti Jogszabálytárról szóló
338/2011.(XII.29.) Korm. rendelet 4. S-a alapján az önkormányzati rendeletet egységes
szerkezetű szöveggel kell közzé tenni. A terveket a jelenleg hatályos tervekkel kell
összedolgozni úgy, hogy a településre vonatkozóan egy egységes szabályozási tervlap, és
szerkezeti tervlap legyen. Amennyiben a tervek összedolgozása nem lehetséges, úgy egy
átnézeti helyszínrajzon kell jelölni, hogy melyik területre, melyik tervlap a hatályos.
Az Állami Főépítészi Iroda emlékezteti, hogy a településrendezési eszköz elfogadásakor a
jogszabályi követelmények érvényesülését biztosító záró szakmai véleményét figyelembe kell
venni.