Győrújbarát Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjába kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 

1. §

1. A Tervtanács véleményezheti:

a) építésügyi engedélyezési, összevont-, vagy fennmaradási engedélyezési eljárást megelőzően építmények, épületek, műtárgyak terveit,
b) a helyi településkép-védelmi rendeletben településképi bejelentéshez kötött építmények, reklámok, reklámhordozók terveit, illetve rendeltetésmód változások ügyét, 
c) település-rendezéssel és fejlesztéssel kapcsolatos terveket, valamint
d) az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 30/A. § (2) bekezdése szerinti telepítési tanulmányterveket,

(2) A Tervtanács az (1) bekezdésben meghatározottakon túl véleményez minden olyan egyéb építészeti tervet, településképet érintő beavatkozást, amelynek minősítésére: 
a) a polgármester, vagy 
b) a főépítész vagy, 
c) az érintett elsőfokú építési hatóság vezetője 
felkéri. 

(3) A Tervtanács véleményét és javaslatait az alábbi általános szempontok figyelembevételével alakítja ki: 
a) a település természetes- és épített értékeinek, valamint a meglevő településszerkezetnek és településképi értékeknek a védelme,  
b) a településkép harmonikus és értékálló alakításának elősegítése,  
c) a településrendezési- és fejlesztési döntések szakmai megalapozása és hatékony érvényre juttatása, 
d) a fentiekkel ellentétes hatások mérséklése, kiküszöbölése. 

2. §

1. A Tervtanács szavazati joggal rendelkező elnökből és tervtanácsi tagokból áll, számuk az elnökkel együtt összesen 5 fő. 

(2) A Tervtanács határozatképességének feltétele, hogy az elnökkel együtt legalább 3 fő vegyen részt az egyes tervek értékelése során. 

(3) A Tervtanács ülésén kötelezően részt vesz a tárgyalt tervdokumentációt készítő tervező.
 
(4) A Tervtanács ülésén tanácskozási joggal részt vehet:  
a) Győr-Moson-Sopron Megyei Építész Kamarája képviselője, 
b) Győr-Moson-Sopron Megyei Mérnöki Kamara képviselője, 
c) Győrújbarát Község polgármestere, alpolgármester és képviselője, jegyzője
d) Győrújbaráti Polgármesteri Hivatalnak (továbbiakban: Hivatal) településfejlesztési feladatokat ellátó köztisztviselője, 
e) az eljárásban érintett építésügy hatóság vezetője, 
f) védett területet vagy tájat, illetve egyedi objektumot és környezetét érintő terv esetében a területileg illetékes örökségvédelmi szakhatóság képviselője, 
g) téma szerint érintett szakigazgatási szerv képviselője,
h) A Tervtanács elnöke által felkért szakbíráló. 

3. §

(1) A Tervtanács elnöke a Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos egyéb adminisztratív feladatokat is ellátja.
 
(2) Az épített környezettel kapcsolatos értékvédelem ellátása során Tervtanács elnöke: 
a) a polgármester nevében felkéri a Tervtanács tagjait a munkában való közreműködésre, 
b) előkészíti a Tervtanács napirendjét és javaslatot tesz annak elfogadására, 
c) kiválasztja a tervtanácsi tárgyaláson résztvevő tagokat a napirendeken szereplő dokumentációk jellegének, tartalmának, nagyságrendjének figyelembevételével, az összeférhetetlenségi szabályok betartása mellett, 
d) a tárgyalandó témától függően javaslatot tesz szakbíráló kijelölésére,  
e) összehívja és irányítja a Tervtanács munkáját, vezeti a tervtanácsi tárgyalásokat, 
f) a tárgyaláson elhangzott véleményeket szóban összefoglalja, megfogalmazza a tervtanácsi véleményt, indoklást és javaslatot a jegyzőkönyv számára,  
g) vizsgálja a Tervtanács hatáskörét, illetékességét és szükség esetén gondoskodik a tervdokumentáció áttételéről,  
h) hitelesíti a véleményt és a jegyzőkönyvet. 
 
(3) Az elnök rövidebb időtartamú akadályoztatása, vagy összeférhetetlenség esetén a kijelölt tagok közül helyettest kér fel. Ezt a tényt az ülés jegyzőkönyvében rögzíteni kell. 
 
(4) Az elnök 1 hónapnál hosszabb akadályoztatása esetén helyettesítéséről - külön megbízás alapján - a polgármester dönt. 

4. §

1. A Tervtanács tagja felsőfokú, meghatározott szakirányú végzettséggel rendelkező, legalább öt éves, magas szintű és elismert szakmai gyakorlattal bíró természetes személy lehet. 

 
(2)  A tervtanácsi tagok megbízása határozatlan időre szól, amely meghosszabbítható. Ha bármely kinevezést kizáró körülmény a megbízást követően felmerül, a megbízást a polgármester vonja vissza.

5. §

(1) A Tervtanács elnöke az egyes szakkérdések tisztázása, illetve a Tervtanács megalapozottabb vélemény-nyilvánítása érdekében szakbírálót kérhet fel. 
 
(2) A szakbírálóra a Tervtanács tagjára vonatkozó – a 4. § szerinti – szakmai feltételek  vonatkoznak. Szakbírálónak tervtanácsi tag is felkérhető, de ebben az esetben csak tanácskozási joga van és a döntésben közvetlenül nem vesz részt. 
 
(3) A szakbíráló feladata a tervtanácsra benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése, amelyre elegendő időt, de legalább 3 napot kell biztosítani. 

 6. §

(1) A Tervtanács elnöke
a) meghívja a tervtanácsi tárgyalás résztvevőit, 
b) elvégzi a véleményezésre előterjesztett tervdokumentációk tartalmi és formai ellenőrzését, szükség esetén intézkedik a hiánypótlásról, 
c) vezeti és összeállítja a jegyzőkönyvet, külön-külön mindegyik bírált terv esetében, 
d) az ülésen elhangzottak alapján összeállítja a tervtanácsi véleményt, 
e) elvégzi a Tervtanács működésével kapcsolatos iratkezelési, nyilvántartási feladatokat,  
f) gondoskodik a tervtanácsi vélemények nyilvántartásáról. 
 
(2) Az elnök, tervtanácsi tag, szakbíráló összeférhetetlensége esetén az alábbiak szerint kell eljárni: 
a) amennyiben a Tervtanács ülésére benyújtott tervek esetében az érintett előre jelzi az     összeférhetetlenségét, akkor 
   aa) az elnök helyettesítéséről a polgármester gondoskodik, 
   ab) tag és szakbíráló esetében az elnök másik személyt kér fel, 
b) amennyiben az érintett tervtanács ülésén jelenti be az összeférhetetlenséget, az összeférhetetlenségét jelző tagot a tárgyalásból ki kell zárni, 
c) ha az érintett nem jelenti be összeférhetetlenségét, az összeférhetetlenségről a tervtanács egyszerű többséggel dönt. 
d) Az összeférhetetlenség kimondása esetén a (2) bekezdés aa) vagy ab) alpontjának megfelelően kell eljárni. 

7. §

(1) A bírálatra benyújtandó tervdokumentációval szemben támasztott tartalmi követelmény, hogy az az adott munka jellegének megfelelően áttekinthető, érthető, teljes körű, az a tervezett objektum minőségi megítélésére alkalmas információkat adjon, illetve az adott ügyben releváns információkra korlátozódjon. 
 
(2) A benyújtott tervdokumentáció minden egyes tervlapját a terv megrendelőjének, megbízójának, illetve a tervezőjének hiteles aláírásával kell ellátni. 

8. §

(1) A Tervtanács munkájának szervezését, valamint a működésével kapcsolatos adminisztratív feladatokat a Tervtanács elnöke látja el.
  
(2) A tervtanácsi ülésekre a Polgármesteri Hivatalban kijelölt, a kiküldött meghívóban rögzített hivatalos helyiségben kerül sor. Egyedi esetekben a Tervtanács - a tárgyalt téma függvényében - egyéb helyen is tarthat kihelyezett ülést. 
 
(3) A Tervtanács az üléseit szükség szerinti rendszerességgel tartja meg. 

(4) Az ülésre a meghívót időpont megjelölésével az ülés előtt legalább 3 nappal az elnök küldi meg, figyelembe véve a tárgyalandó tervek számát, jellegét, fontossági sorrendjét. 
 
(5) A benyújtott tervdokumentációt a Tervtanács tagjai és meghívott résztvevők számára a tárgyalás előtt legalább 3 nappal tanulmányozásra hozzáférhetővé kell tenni.  
 
(6) Szakbíráló bevonása esetén a dokumentációt legalább 5 nappal az ülés előtt – digitális formában - a bíráló számára meg kell küldeni, akinek a szakvéleményét a kitűzött ülésnap előtt 2 nappal elektronikus úton meg kell küldenie a Tervtanács titkárának, aki ezt soron kívül továbbítja a tervezőnek, illetve a Tervtanács tagjainak. 
 
(7) A felkért bírálónak tanácskozási joggal meg kell jelennie az ülés napján és a kiküldött bírálatot szóban is ismertetnie kell. A bíráló akadályoztatása esetén az elnök ismerteti a bírálatot a tervtanácsi ülés résztvevőivel. 

9. §

(1) A Tervtanács ülései nyilvánosak. 
 
(2) A Tervtanács véleményét az elbírálásra alkalmas kérelem benyújtásától számított, a településképi véleményezés és bejelentés eljárásrendjében meghatározott időkereten belül alakítja ki.                                                  
 
(3) Nem kell a tervtanáccsal véleményeztetni azokat az építészeti-műszaki terveket, amelyek a kormányrendelet és a kamarai szakmai szabályzat szerint kiírt, meghívásos, vagy nyílt tervpályázattal kerülnek kiválasztásra, az előírásoknak megfelelő összetételű bíráló bizottság értékelése alapján. 
 
(4) A tervdokumentáció bírálata az alábbiak szerint zajlik: 
a) tervező röviden bemutatja a terv legfontosabb ismérveit, 
b) a Tervtanács tagjai, majd a tanácskozási joggal résztvevők szükség esetén kérdéseket tesznek fel a tervvel kapcsolatban, amelyekre a tervező válaszol, 
c) a Tervtanács tagjai, illetve a tanácskozási joggal résztvevők kifejtik véleményüket, amelyet megindokolnak,
d) ellentétes szakmai vélemények esetén a Tervtanács elnöke a vitás kérdéseket szavazásra bocsájtja,
e) a tervező reagál az elhangzott észrevételekre, javaslatokra 
f) a Tervtanács elnöke összefoglalja az elhangzottakat, megfogalmazza az adott napirendi ponttal kapcsolatban kialakítandó vélemény tervezetét,  
g) a Tervtanács elnöke szavazásra bocsájtja a vélemény tervezetét. 
 
(5) A Tervtanács a döntéseit egyszerű szótöbbséggel hozza meg, szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt. A Tervtanács bármely jelenlévő tagja – beleértve az elnököt is – a többségi döntéstől eltérő különvéleményt fogalmazhat meg, amelyet a jegyzőkönyvben rögzíteni kell. 
 
(6) Településképi vélemény kiadásakor a Tervtanács elnöke az általa hitelesített véleményt digitális formában megküldi a polgármesternek, településképi véleményének kialakításához. 

10. §

(1) A Tervtanácsi tárgyaláson az elhangzott lényeges megállapításokról, javaslatokról és indoklásokról minden esetben jegyzőkönyv készül, amelynek melléklete a jelenléti ív, hangfelvétel, és a szakbírálat. 

 
(2) A jegyzőkönyv külön napirendenkénti bontásban készül, amelynek tartalmaznia kell: 
a) ügyirat számát, ÉTDR azonosító kódját, 
b) a tervtanács nevét és székhelyét, a tárgyalás helyét és idejét, 
c) Tervtanács elnökének nevét, 
d) ülésen részt vett tervtanácsi tagok névsorát, 
e) Szakbíráló nevét, címét, kamarai azonosítóját,
f) előzményeket, az előzetes főépítészi egyeztetések időpontját, 
g) a megtárgyalt tervdokumentáció tartalmának megnevezését, az építés helyét (címét),  
h) az építtető nevét, illetve elnevezését, címét, illetve székhelyét,
i) felelős tervező nevét, kamarai azonosítóját, címét, 
j) a Tervtanács elnöke által összefoglalt vélemény tervezetét.  
k) szavazás eredményét, valamint a tervtanács tagjainak esetleges különvéleményét, 
l) a Tervtanács elnökének aláírását. 
 
(3) A Tervtanács működése során keletkezett 
a) meghívókat,  
b) dokumentációt tartalmazó digitális adathordozót,  
c) a szakbírálatokat,  
d) az ülésről készült jegyzőkönyveket és jelenléti íveket,  
e) a Tervtanács véleményt a polgármesteri hivatal településfejlesztési feladatokat ellátó köztisztviselője, a hivatali iratkezelés szabályainak megfelelően nyilvántartásba veszi és megőrzi. 

11. §

A Tervtanács elnöke a Tervtanács véleményét - a jegyzőkönyvben és annak mellékletében foglaltak alapján - külön dokumentumba rendezi, amely tartalmazza a 10. § (2) bekezdésének a) - j) pontjaiban foglaltakon túlmenően a vélemény számát (sorszám és évszám), az ajánlást és annak indokolását. 

12. §

(1) A tervdokumentáció minősítésére és értékelésére a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről szóló 314/2012. (X. 8.) Korm. rendelet, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 105/2017. (IV. 28.) Korm. rendelet rendelkezéseit, valamint Győrújbarát Község Önkormányzata mindenkor hatályos helyi építési szabályzatát kell alkalmazni.

(2) A településképi véleményezési eljárás esetén Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő- testületének 14/2016. (III. 09.) önkormányzati rendelet a településképi véleményezési eljárásról előírásait, valamint Győrújbarát Község Önkormányzata mindenkor hatályos Helyi Építési Szabályzatát kell alkalmazni. 

13. §

1. A Tervtanács tagjait és bírálóit szakértői díj illeti meg, amelyet a feladat ellátására kötött, kölcsönösen aláírt megbízási szerződésben rögzítenek. 
    
   (2) A megbízási díj mértéke 
   a) Tervtanács tagjai tárgyalt ügyek száma szerinti bruttó 7.000  Ft,

• Tervtanács elnökének tárgyalt ügyek száma szerinti bruttó 12.000 Ft 
• felkért szakbíráló esetében bírált ügyenként bruttó 15.000.- Ft szakértői díj illeti meg. 

14. §

1. Ez a rendelet kihirdetést követő napon lép hatályba.