Győrújbarát község képviselő testületének 21/2018 (XI.14.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Hatályos: 2019. 01. 01- 2025. 12. 31Győrújbarát község képviselő testületének 21/2018 (XI.14.) önkormányzati rendelete
a telekadóról
Győrújbarát Község Önkormányzat képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja
A rendelet hatálya
1. § E rendelet hatálya Győrújbarát Község közigazgatási területére terjed ki.
Az adókötelezettség, az adó alanya
2. § (1) Adókötelezettség alatt a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: helyi adókról szóló törvény) 17. §-ában meghatározott adókötelezettséget kell érteni.
(2) Az adó alanyai alatt a helyi adókról szóló törvény 18. §-ában meghatározott adóalanyokat kell érteni.
Az adó alapja és mértéke
3. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe. Az adó évi mértéke: 60 Ft/m².
Az adómentesség
4. § (1) Mentes az adó alól a helyi adókról szóló törvény 19. §-ában meghatározottakon kívül az a telek, amelyen az adó év első napján az ingatlannyilvántartás szerint épület található.
(2) Adómentesség illeti meg azt az adóalanyt, aki
a) magánszemély, és hitelt érdemlően igazolja, hogy a telek legalább 20 éven át saját vagy egyenes ági felmenőjének tulajdonát képezte. A telek tulajdonba kerülésének tényét magánszemély Földhivatal általi hitelesített tulajdoni lap benyújtásával köteles igazolni. Mentes az adó alól továbbá
b) a magánszemély tulajdonában lévő lakóház építésére alkalmas telek – amennyiben a magánszemély a beépítést vállalja – az építési engedély, egyszerű bejelentés nyilvántartásba vételének (1997. évi LXXVIII. törvény szerint) megadását követő 4 évi időtartamra az építési engedély, egyszerű bejelentés (1997. évi LXXVIII. törvény szerint) kiadását követő év január 1. napjától. A beépítés tényét magánszemély adózó a használatba vételi engedéllyel köteles igazolni.
(3) Adómentességre való jogosultságot az adóhatóság kérelemre veszi figyelembe.
(4) Az (1) bekezdésben foglalt adómentességek nem alkalmazhatók a vállalkozó üzleti célt szolgáló telke, telekrésze utáni adó megállapítására.
Az adókedvezmény
5. § (1) 50 %-os adókedvezmény illeti meg: azt az adóalanyt, aki az adóévben 70. életévét betölti, illetve ennél idősebb, vagy a háztartásában három vagy több kiskorú gyermeket nevel.
(2) Adókötelezettség 50%-os kedvezménye illeti meg az adózót a telek azon része után, amelyen a mezőgazdasági őstermelői igazolvánnyal rendelkező tulajdonosa vagy annak közeli hozzátartozója, mezőgazdasági őstermelői tevékenységet végez.
(3) Az (1) és (2) bekezdés szerinti kedvezményre való jogosultságot az adóhatóság kérelemre veszi figyelembe.
(4) Az (1) (2) bekezdés szerinti kedvezményre való jogosultság attól az adóévtől vehető figyelembe, amelyben a kérelmet benyújtották.
(5) A (2) bekezdés szerinti adókedvezményre való jogosultságot a jogosultság megállapítását követő adóévben minden év február 15-ig igazolni kell. A határidő elmulasztása esetén a kedvezményre való jogosultságot az adóhatóság megszünteti.
(6) A felsorolt adókedvezmények külön értelmezendők, egymással nem vonhatók össze.
Záró rendelkezések
6. § (1) E rendelet 2019. január 1-jén lép hatályba.
(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a Győrújbarát Község Képviselő-testületének 25/2017. (XI. 15.) önkormányzati rendelete a telekadóról.
(3) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos magasabb szintű anyagi és eljárási jogszabályokban foglaltak az irányadók.