Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2021. (V.17.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2021. 06. 01- 2021. 06. 01

Győrújbarát Község Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2021. (V. 17.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzat módosításáról

Győrújbarát Község Önkormányzatának Polgármestere a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésére figyelemmel, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdése 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált városfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormány rendelet 9. mellékletében megjelölt érintettek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § [1]

2. § [2]

3. § [3]

4. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Győrújbarát község képviselő testületének 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelete 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Falusias lakóterületen (Lf) a rendeltetési egységek meghatározásánál - amennyiben a 31. § másképp nem rendelkezik - a következők a szabályok:

  • a) Amennyiben a telek területe kisebb mint 1600 m2, akkor a telken maximum kettő rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás maximum egy lehet. Lakóépület nélkül önállóan egy, a HÉSZ által megengedett más rendeltetési egység létesülhet.
  • b) Amennyiben a telek területe legalább 1600 m2, akkor három rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás maximum kettő lehet. A lakásokat egy épülettömegben kell elhelyezni. Egy épülettömegűnek akkor tekintjük a lakásokat, ha a két lakás helyiséggel, vagy legalább 1,5 m széles teljesen fedett épületrésszel csatlakozik egymáshoz. Lakóépület nélkül önállóan egy, a HÉSZ által megengedett más rendeltetési egység létesülhet.
  • c) Nem tekintendő külön rendeltetési egységnek a lakóépülettől külön épületben elhelyezett garázs, tároló.”

5. § A Helyi Építési Szabályzatról szóló Győrújbarát község képviselő testületének 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelete 17. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A Vt övezetben, ha a 31. § másként nem rendelkezik a maximálisan elhelyezhető lakásszám meghatározásánál minden lakásra legalább 500 m2 telekterület jusson.”

6. § [4]

7. § (1)[5]

(2)[6]

(3)[7]

(4)[8]

(5)[9]

(6)[10]

(7) A Helyi Építési Szabályzatról szóló Győrújbarát község képviselő testületének 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelete 10. melléklete a 4. melléklet szerint módosul.

8. § Hatályát veszti a Helyi Építési Szabályzatról szóló Győrújbarát község képviselő testületének 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelete

9. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) A 4. §, az 5. § és a 7. § (7) bekezdése és a 4. melléklet az e rendelet kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

1. melléklet [13]

2. melléklet [14]

3. melléklet [15]

4. melléklet

1. A Helyi Építési Szabályzatról szóló Győrújbarát község képviselő testületének 24/2018 (XII.12.) önkormányzati rendelete 10. mellékletében foglalt táblázat a következő 199. sorral egészül ki:

(Övezet száma

Egyedi övezeti előírás)

199

A 14. § (2) bekezdése helyett a következőket kell figyelembe venni:
a) Ha a telekmélység nem éri el az 50,0 m-t, akkor a telken maximum kettő rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás maximum egy lehet.
b) Ha a telekmélység legalább 50,0 m, akkor a telken maximum kettő rendeltetési egység helyezhető el, melyből lakás maximum kettő lehet.
c) Lakóépület nélkül önállóan egy db, a HÉSZ által megengedett más rendeltetési egység létesülhet.
d) Nem tekintendő külön rendeltetési egységnek a lakóépülettől külön épületben elhelyezett garázs, tároló.”

5. melléklet

6. melléklet

7. melléklet

[1] Az 1. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[2] A 2. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[3] A 3. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[4] A 6. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[5] A 7. § (1) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[6] A 7. § (2) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[7] A 7. § (3) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[8] A 7. § (4) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[9] A 7. § (5) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[10] A 7. § (6) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[11] A 8. § a) pontja a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[12] A 8. § b) pontja a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[13] Az 1. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[14] A 2. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
[15] A 3. melléklet a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.