Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (III. 11.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 03. 262022.03.26.
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Győrújbarát Község Önkormányzata településrendezési terv módosítási eljárást folytatott le egyszerűsített eljárással.
A módosítási eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet előírásai szerint lezajlott.
Az állami főépítész GY/15/311-2/2022. iktatószámú nyilatkozatában a rendezési terv módosítás képviselőtestület elé terjesztés ellen kifogást nem emelt.
A módosítások rövid összefoglalása:
A 1667/8 hrsz-ú terület a TSZ-J1 tervlap szerint falusias lakóterületből (Lf) településközpont vegyes területbe (Vt) kerül át, azzal, hogy az övezetben lakóépület, munkásszállás, szálláshelyszolgáltató, közösségi szórakoztató rendeltetés nem helyezhető el.
Az 1667/5, 1667/7, 1667/8, 1667/9, 1667/10, 1667/11, 1667/12, 1667/13, 1667/14 hrsz-ú ingatlanok szabályozási környezetének pontosítása – feltáró úthálózat, telekosztás és területhasználat tekintetében.