Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 28Győrújbarát Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (IX. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.09.28.
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 24/2018. (XII.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Győrújbarát Község Önkormányzata településrendezési eszközök módosítási eljárást (msz: 24072) folytatott le a egyszerűsített eljárással.
A módosítási eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet előírásai szerint lezajlott.
Az állami főépítész a záró szakaszban a GY/15/01136-20/2024. iktatószámú nyilatkozatában a rendezési terv módosítás képviselő-testület elé terjesztését támogatta.
A módosítás összefoglalása:
Érintett terület: Győrújbaráti II. Rákóczi Ferenc Általános Iskola, Győrújbarát, Veres Péter utca 98., 3288 hrsz
Az általános iskola bővítése tervezett 2 db konténer tanteremmel, melyhez a helyi építési szabályzat módosítása vált szükségessé.
A módosítás során:
építési hely kerül szabályozásra
az épületmagasság érték max. 7,5 m-ben kerül szabályozásra, hogy a jövőben egy esetleges emeletráépítés is lehetővé váljon
a zöldfelület min. 10%-ban kerül meghatározásra.