Győrújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VII. 31.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2023. 08. 01- 2023. 08. 02Győrújfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2023. (VII. 31.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelete módosításáról
Győrújfalu Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és 2. számú mellékletében és az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 5. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Győrújfalu Községi Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendeletét (továbbiakban: Rendelet) a következők szerint módosítja:
1. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet 8. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A bérbeadó a rendeltetésszerű és gondos használatot, továbbá a bérlői kötelezettségek teljesítését a bérlő nyugalmának zavarása nélkül évente egy alkalommal ellenőrizheti. A bérlő az ellenőrzést tűrni köteles.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„10. § (1) Az önkormányzati lakásba a bérlő házastársán, gyermekén (örökbe fogadott, mostoha- és nevelt gyermekén), jogszerűen befogadott gyermekétől született unokáján, valamint szülőjén (örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülőjén) kívül más személyt csak a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be.
(2) Amennyiben a bérlő az önkormányzati lakásba más személyt a bérbeadó engedélye nélkül befogad, úgy a bérbeadó a bérleti szerződést jogosult felmondani.
(3) A befogadáshoz történő hozzájárulás iránti kérelmet írásban a polgármesterhez kell benyújtani.
(4) A kérelemhez csatolni kell
a) a bérlő nyilatkozatát, hogy a befogadott személyt az önkormányzati lakásba 3 napon belül bejelenti és ezt bérbeadó felé igazolja, továbbá
b) a befogadott személy arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy a bérleti szerződés megszűnésekor az önkormányzati lakást 3 napon belül elhagyja.
(5) A kérelmeket a polgármester bírálja el 15 napon belül.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § Az önkormányzati lakásra bérlőtársi, társbérleti jogviszonyt létesíteni, a lakást nem lakás céljára hasznosítani nem lehet.”
5. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet 14. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(4) A lakbér mértéke összkomfortos önkormányzati lakás esetén:
a) szociális célú lakás (szociális helyzet alapján) : 65.000,-Ft + rezsi költség
b) szolgálati lakás (költségelven): 80.000,-Ft + rezsi költség
c) lakás (piaci alapon): 135.000,-Ft + rezsi költség
(5) A lakbérek mértékét az önkormányzat évenként felülvizsgálja és meghatározza a következő évi lakbér összegét.”
6. § Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről szóló 17/2018 (XII.13.) önkormányzati rendelet a következő 15/A. §-sal egészül ki:
„15/A. § [ A lakások elidegenítésének szabályai]
(1) Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások értékesítése az önkormányzat vagyonrendeletében foglaltak szerint történik.
(2) A lakások elidegenítéséből származó bevételeket az önkormányzat a feladatainak ellátását biztosító beruházásokra használja fel.”
7. § Ez a rendelet 2023. szeptember 1-jén lép hatályba.