Győrújfalu Községi Önkormányzatnak a REGIOPLAN Kft által Rp.I.142-17 munkaszámon készített településrendezési terv módosítási eljárása az alábbiak miatt indokolt:

Az Rp.I.142-11 munkaszámú, 2019-ben lefolytatott rendezési terv módosítási eljárás során alkotott rendeletben téves hivatkozás történt a belterület szabályozást tartalmazó tervlap módosítására, illetve alkalmazására.

Jelen módosítás célja, hogy a rendeletben a hivatkozott mellékletek a helyes módon kerüljenek meghatározásra úgy, hogy eközben maguk a mellékletek nem változnak. Ennek eredményeként az önkormányzat és az érintett államigazgatási szervek számára is átlátható módon kerülhetnek nyilvántartásba a rendelet mellékletei.

Az eljárással párhuzamosan Rp.I.142-10 munkaszámon a központi vegyes terület rendezése zajlott immár megismételt eljárásban. Végül az sem hozott eredményt. A változtatási kérelem a Fő tér területére vonatkozó, Rp.I.142-11 munkaszámú módosítás során került szabályszerűen rendezésre és 2019. július hónapban jóváhagyásra, miután az állami főépítész kiadta záró szakmai véleményét. (8/2019. (VII.15.). A tervezés során két tervlap készült tehát, egy a Fő térre, egy pedig a központi vegyes területre.

A rendeletalkotó szándéka szerint a hatályos terveken át kellett volna vezetni a változásokat és a tervlapok munkaszámát Rp.I.142-11-re kellett volna változtatni, azonban a hivatkozások nem voltak megfelelőek. Alapul az Rp.I.142-5 munkaszámú tervet kellett volna venni a 3. § a) bekezdésében és nem a 11-es munkaszámút, a 3. § b) bekezdésében pedig szintén az 5-ös munkaszámot és nem a 10-est. Emellett a rendelet mellékletei között mind a két fedvénytervet fel kellett volna sorolni. A rendelet kihirdetésének dátuma eltérő, július 15-e a rendelet szerint, 11-e a tervlap és a címlap szerint.

A téves hivatkozást az azóta hatályon kívül helyezett, 10-es munkaszámú tervben foglaltakra vonatkozó rendelet megléte nagyban befolyásolta.

A továbbiakban részletezettek szerint mind a kül-, mind a belterületet érintően az Rp.I.142-5 munkaszámú tervekben rögzítettek az érvényesek, kivéve a Fő térre és a központi vegyes területre vonatkozó, Rp.I.142-11 munkaszámú tervlapokat.

A fentiekre tekintettel Győrújfalu Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megalkotja a 6/2024.(IX.20.) önkormányzati rendeletét a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VI.11.) önkormányzati rendelet módosításáról.