a helyi építési szabályzatról

Általános indokolás

ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 6. § (1) bekezdése kimondja, hogy a települési önkormányzat az épített környezet, a település tervszerű alakítása és védelme érdekében e törvény és végrehajtási rendeleteinek keretei között településfejlesztési és településrendezési feladatokat lát el.

Az Étv. a 62. § (6) bekezdés 6. pontjában felhatalmazta a települési önkormányzatot, hogy rendeletben állapítsa meg a helyi építési szabályzatát. Ennek alapján a Győrzámoly Községben érvényes építési szabályokról rendeletet alkottunk.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

A rendelet hatályát és alkalmazását tartalmazza.

A 2. §-hoz

A szabályozási tervről rendelkezik.

A 3. §-hoz

A területfelhasználási jelöléseket tartalmazza.

A 4. §-hoz

A szabályozás elemeit írja elő.

Az 5. §-hoz

A közlekedési létesítményeket tárgyalja.

A 6. §-hoz

A kulturális örökség védelméről rendelkezik.

A 7. §-hoz

A táj- és természetvédelmi előírásokat tartalmazza.

A 8. §-hoz

A környezetvédelmi rendelkezéseket fogalmazza meg.

A 9. §-hoz

A közműlétesítményekre vonatkozó szabályozás.

A 10. §-hoz

Az építési övezetek általános előírásait tartalmazza.

A 11. §-hoz

Lakóterületekre vonatkozó különös szabályozás.

A 12. §-hoz

A településközponti vegyes területekre vonatkozó előírások.

A 13. §-hoz

A gazdasági területekre vonatkozó különös szabályozás.

A 14. §-hoz

Az üdülő területekre vonatkozó különös szabályozás.

A 15. §-hoz

A különleges területek építési övezeteit fogalmazza meg.

A 16. §-hoz

A beépítésre nem szánt területek részletes előírásai közül a közlekedési és közműterületekre vonatkozó különös szabályok.

A 17. §-hoz

A zöldterületekre vonatkozó rendelkezések.

A 18. §-hoz

Az erődterületekre vonatkozó rendelkezések.

A 19. §-hoz

A mezőgazdasági területekre vonatkozó rendelkezések.

A 20. §-hoz

A természetközeli területekre vonatkozó rendelkezések.

A 21. §-hoz

A vízgazdálkodási területekre vonatkozó rendelkezések.

A 22. §-hoz

Tilalmakat és korlátozásokat fogalmaz meg.

A 23. §-hoz

Hatályba léptető és záró rendelkezéseket tartalmazza.