Nyúl község képviselő testületének 4/2017 (IV.26..) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 13/1999.(XI.26.)önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 05. 26- 2020. 01. 07

Nyúl község Képviselő-testülete az 2011. évi CLXXXIX tv. 13.§./1/ bekezdés 1. pontjában, valamint az 1997. évi LXXVIII. törvény 62. §. /6/ bekezdés 6. pontjában biztosított jogkörében a 13/1999.(XI.26.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1.§


Az 1999.(XI.26.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R. ) 1.§-a kiegészül a következő mondattal:


„ A rendelet az 16067 munkaszámú SZ-1 tervszámú szabályozási tervlappal mint mellékletekkel együtt kell alkalmazni.”

2.§


A R. 5.§ (1) bekezdés a) pontja kiegészül a következővel:


„ Különleges terület: oktatási központ területe (Kokt)”

3.§


A R. §-a kiegészül a következő bekezdéssel:


"(10) Falusias lakóterületen kialakult tömbben fekvő két oldalról közúttal határolt foghíjtelek az övezeti jelben jelölttől eltérő telekmérettel és telekszélességgel is megosztható az alábbiak szerint: A telekalakítás eredményeként kialakuló telkek területe érje el a 600 m2 területnagyságot, átlagos telekszélessége pedig a 14,0 m méretet."

4.§


A R. 19.§ (1) bekezdése kiegészül a következő ponttal:


„ e) oktatási központ területe (Kokt)”

5.§


A R. 19.§-a kiegészül a következő bekezdésekkel:


„ (6) A különleges oktatási központ terület elsősorban oktatási célú építmények elhelyezésére szolgál.


(7) A különleges oktatási központ övezetében az oktatási épületeken túl elhelyezhető:

a) művelődési épület,

b) szállás jellegű épület,

c) szociális épület,

d) sportépítmény,

e) az oktatási profilnak megfelelő, nem zavaró hatású üzemi épület,

f) irodaépület

g) lakóépület


(8) A (Kokt) övezetben a lakófunkciójú épület időben megelőzheti az oktatási célú épület építését. A lakóépület(ek) a beépíthető terület max. 50%-ában helyezhető(k) el.


(9) A (Kokt) övezetben az épületek 0-45° tetőhajlásszöggel helyezhetők el. Az övezetben dombház, földház építhető.


(10) A (Kokt) övezet a következő övezeti előírások szerint építhető be:



elhelyezkedése

szabadonálló




Az építési hely

előkert

5m


oldalkert

3 m


hátsókert

6 m


Beépíthetőség

legnagyobb beépítettség

20%


legkisebb zöldfelület

65%


Épület

legnagyobb építménymagasság


6,0 m


Telekalakítás

szélesség

18 m

(minimális

terület

800 m2

méretek)



„


6.§


A R. 23§ (3) bekezdése a kiegészül a következő ponttal.


„d) különleg oktatási központ (Kokt) területén előírt közművesítettség mértéke:

-  közműves villamos energia ellátás

-  közműves ivóvíz ellátás

-  közműves szennyvízelvezetés vagy minősített házi szennyvíztisztító berendezéssel történő ellátás

-  a csapadékvíz elvezetésére szolgáló nyílt árok. A saját telken keletkező csapadékvizet megfelelő vízelvezető árok hiányában saját telken belül kell szikkasztani.”

7.§


Ez a rendelet kihirdetése napját követő naptól számított 30. napon lép hatályba.