Nyúl Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelete
A lakásépítés és lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról
Hatályos: 2024. 01. 01- 2024. 01. 01Nyúl Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (XI. 2.) önkormányzati rendelete
A lakásépítés és lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról
Nyúl Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi XLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli:
1. § (1) A rendelet célja: a településen letelepedni kívánók lakásigényének megoldása.
(2) Az önkormányzat támogatásban részesíti azokat a családokat:
a) akiknek / akik első lakástulajdonhoz jutnak,
b) mindkét házastárs / bejegyzett élettárs 40 éven aluli és a lakást Nyúl községben építik, vagy vásárolják,
c) akiknek családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelme a kérelem benyújtását megelőző három hónapban a 200.000,- Ft-ot nem haladja meg.
(3) A (2) bekezdésben foglalt feltételeknek együttesen kell fennállniuk.
2. § A rendelet alkalmazásában
a) Család: az egy háztartásban életvitelszerűen együtt lakó közeli hozzátartozók.
b) Közeli hozzátartozó: a házastárs / bejegyzett élettárs, az egyenes ágbeli rokon, ideértve az örökbefogadott, a mostoha és nevelt gyermek, valamint az örökbefogadó mostoha és nevelő szülő.
3. § (1) Nem nyújtható támogatás annak a családnak, amelyik az e rendeletben meghatározott jogcímen bármelyik önkormányzattól vagy jogelődjétől már kapott lakásépítési vagy lakásvásárlási támogatást.
(2) Nem nyújtható támogatás annak, aki/akik korábban lakástulajdonnal rendelkeztek.
A támogatás jogcímei
4. § Támogatás nyújtható:
a) Családi lakóház építése esetén, illetve közös tulajdonú földterületen legfeljebb kettő lakásból álló lakóépület - az ikerház – építése esetén.
b) Lakóház/Lakás tulajdonjogának megszerzése esetén, ha arra vásárlás útján kerül sor.
A támogatásnál méltányolható lakásigények
5. § (1) Akkor adható támogatás, ha a felépített, illetve megszerzett lakás nem haladja meg az együttköltöző családtagok lakásigénye mértékének felső határát.
(2) A lakásigény mértéke: A rendelet alkalmazása során a lakásigény mértékének felső határa:
a) két személyig három szoba,
b) három személyig három és fél szoba,
c) négy személyig négy szoba,
d) öt személyig négy és fél szoba,
e) hat személyig öt szoba,
f) hat személy felett minden további családtagnál a szobaszám felső határa fél szobával emelkedik.
A támogatás formája és mértéke
6. § (1) A támogatás vissza nem térítendő támogatás formájában történik.
(2) A támogatás mértéke: A képviselőtestület minden évben az önkormányzat költségvetésében 3.000.000,- Ft keretösszeget biztosít a településen letelepedni kívánók lakásigényének megoldására. A képviselőtestület a beérkezett kérelmek alapján dönt a támogatás összegéről, amely – figyelembevéve a beérkezett igényeket – kérelmenként maximum 250.000,-Ft lehet. A támogatás vissza nem térítendő támogatás formájában történik.
A támogatás igénylésének rendje
7. § (1) A támogatásra irányuló kérelmet - e rendelet 1. melléklete szerinti formanyomtatványon - a polgármesteri hivatalnál kell benyújtani, a használatbavételi engedély / hatósági bizonyítvány, illetve tulajdonjog megszerzésétől számított egy éven belül.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a támogatást igénylő és a vele közös háztartásban élők – a kérelem benyújtását megelőző – háromhavi jövedelemigazolást (munkabér, béren kívüli juttatás, családi pótlék, egyéb rendszeres jövedelem, stb., vállalkozók esetében NAV 0-s igazolás);
b) házassági anyakönyvi kivonat másolatát / a bejegyzett élettársi kapcsolatot igazoló dokumentum másolatát;
c) gyermek születési anyakönyvi kivonatának másolatát;
d) érvényes személyazonosító igazolvány és érvényes lakcímkártya másolatát;
e) a büntetlen előélet igazolására 6 hónapnál nem régebbi erkölcsi bizonyítványt;
f) családi ház építése esetén a jogerős használatba vételi engedély / hatósági bizonyítvány másolatát, g) lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés földhivatali záradékkal ellátott, a jegyző által hitelesített másolatát.
A kérelem elbírálása
8. § (1) A támogatásáról és a támogatással kapcsolatos valamennyi ügyben a polgármester előterjesztése, a Pénzügyi Bizottság javaslata alapján a Képviselő-testület dönt minden év novemberi ülésén.
(2) A határozatban rögzíteni kell a támogatás összegét, jogcímét.
(3) A kérelmek beadásának határideje: minden év november 15-e.
A támogatás folyósítása
9. § A támogatást az önkormányzat pénzintézet útján folyósítja a - rendelet 2. mellékletét képező - támogatási megállapodás aláírását követő naptári év legkésőbb március 31. napjáig.
10. § (1) A jelen rendelet szerinti támogatást egy összegben vissza kell fizetni, ha
a) a támogatást nem a megjelölt célra használják fel,
b) a támogatással szerzett lakóingatlant öt éven belül elidegenítik, és az elidegenítést követő hat hónapon belül másik lakóingatlant nem vásárolnak, illetve építenek település közigazgatási területén belül,
c) ha a támogatás elnyerése érdekében lényeges tényt, körülményt elhallgattak, valótlan adatot szolgáltattak kötelesek azt a támogatónak visszafizetni a rendeletben foglaltak szerint.
(2) Az (1) bekezdésben írt visszafizetési kötelezettség esetén a támogatott a támogatás összegét a jegybanki alapkamat kétszeresével növelt összegben köteles visszafizetni az erre irányuló önkormányzati felhívást követő 30 napon belül.
(3) Nem minősül elidegenítésnek, amennyiben a támogatott a támogatással szerzett lakóingatlant egyenes ági rokona, vagy testvére részére ruházza át.
Záró rendelkezések
11. § A Polgármesteri Hivatal a törvény keretei között jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyi adatokat, amelyeket e rendelet alapján a támogatás biztosításához igényelhet.
12. § Hatályát veszti A lakásépítés és lakásvásárlás önkormányzati támogatásáról szóló Nyúl község képviselő testületének 3/2019 (III.29..) önkormányzati rendelete.
13. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.