Pér Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(IX.12.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2013. 10. 12- 2013. 10. 12

Pér Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(IX.12.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VII.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

2013.10.12.
Pér Község Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) és a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az ében és épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében biztosított feladatkörében az alábbi rendeletet alkotja:
Jelen rendeletével módosítja a 9/2004. (VII. 22.) rendeletét. Jelen rendelet hatályba lépésével a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VII. 22.) rendelet
- az SZ-J1/1 jelű, Rp.I.199-10 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (belterület),
című mellékletén a jelen rendelet mellékletét képező
- az SZ-J1/1M jelű, Rp.I.199-11 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv (fedvény),
című terveken módosítással érintett területként lehatárolt területre vonatkozó szabályozást át kell vezetni, egyúttal ezen melléklet munkaszámát Rp.I.199-11-re kell változtatni.

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VII. 22.) rendelet (továbbiakban: R.) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § A rendelet
a) az SZ-J1/1 jelű, Szabályozási és övezeti terv I. (belterület) című, Rp.I.199-11 munkaszámú (továbbiakban SZ-J1 terv),
b) az SZ-J1/2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. (Mindszentpuszta) című, Rp.I.199-2 munkaszámú (továbbiakban SZ-J1 terv),
c) az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) című, Rp.I.199-10 munkaszámú (továbbiakban SZ-J2 terv),
tervlapokkal, mint mellékeltekkel együtt alkalmazandó.”

2. § (1) Az R. 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A kereskedelmi-szolgáltató területen a kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás, raktározás és a nem zavaró hatású termelő, feldolgozóipar, az építőipar, a nagykereskedelem, a javítás, szállítás, a mezőgazdasági és erdőgazdasági termények tárolására, értékesítésére szolgáló épületek és mindezeket kiszolgáló igazgatási, szociális, egészségügyi épületek építhetők.
(2) Az R. 21. § (2) bekezdése a következő táblázattal egészül ki:

[(2) Övezeti előírások:]

„

Beépítés módja

szabadonálló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség

50%

zöldfelület legkisebb mértéke

40%

Építmény

megengedett legnagyobb építménymagasság

9,0 m

Telekalakítás

kialakítható

telek legkisebb szélessége

50,0 m

telek legkisebb mélysége

-

legkisebb telekterület mérete

5000 m2

Építési hely határai

Közterülettel határos telekhatárok mentén:15,0 m
Az azonos területfelhasználású telkek között:
oldalkert: 10,0 m
hátsókert: 15,0 m
Az eltérő területfelhasználású területek között: 10,0 m

Egyéb

Az építési telkek zöldfelületét a használatba vétel idejéig kétszintű - gyep és 40 db cserje/150 m2, vagy gyep és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2 - növényzettel kell kialakítani. A fásítás 80%-át őshonos[1], valamint a termőhelyi adottságokat figyelembe vevő fafajok alkossák.
”
(3) Az R. 21. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(5) A kereskedelmi-szolgáltató terület telkeinek le nem burkolt és be nem épített területét zöldfelületként kell kialakítani és fenntartani. A zöldfelület összes területét számítva legalább 150 m2-ként egy lombos fát kell elültetni kivéve, ha az építési övezeti előírások másként nem rendelkeznek."

3. § Az R. 1. sz. függeléke a következő út mintakeresztszelvénnyel egészül ki:

„Tervezett gazdasági területi kiszolgálóút egyoldali beépítéssel
”

4. § Ezen rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.

A rendelet előírásai a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazhatók, amennyiben az az ügyfél számára kedvezőbb feltételeket tartalmaz.