Rábapatona Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VII. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása
Rábapatona Község Helyi Építési Szabályzatáról
Hatályos: 2025. 08. 16Rábapatona Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2025. (VII. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.08.16.
Rábapatona Község Helyi Építési Szabályzatáról
Végső előterjesztői indokolás
Előzetes hatásvizsgálat, indoklás, véleményeztetés
Rábapatona Község Helyi Építési Szabályzatáról
1. Előzetes hatásvizsgálat
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17. §-a alapján, mint a fenti jogszabály előkészítője az alábbi előzetes hatásvizsgálatot végeztem el a szabályozás várható következményeiről, melyről most tájékoztatom a képviselő-testületet.
A tervezett jogszabály hatásai:
1. társadalmi, gazdasági, költségvetési hatás:
2. társadalmi hatása: közepes, könnyebbé válik a telkek megosztása, ezért több telek jöhet létre a településen, megkönnyítve a letelepedést
3. gazdasági hatása: jelentős, a korábbi rendezési tervben egyes területek lehatárolása diszkfunkcív volt, ezen anomáliák megszűnnek, a telekalakítások megkönnyítésével az ipari telkek kialakítása gyorsabbá válik
4. költségvetési hatása: nincs, az önkormányzati bevételi-kiadására nincs hatással az Új HÉSZ bevezetése
5. környezeti és egészségi következmények:
6. közepes az ikerház építés korlátozásával szelőssebbé válik a település és csökken a hosszú távú, újonnan jelentkező környezeti terhelés
7. adminisztratív terheket befolyásoló hatások:
8. Nem jelentős, a kérelem nyomtatványok frissítését kell elvégezni, továbbá hatályba léptetési és tájékoztatási feladatokat kell ellátni
A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei:
A rendelet megalkotása nem kötelező.
A jogszabály alkalmazásához szükséges feltételek:
szervezeti feltétel: rendelkezésre áll
tárgyi feltétel: rendelkezésre áll
pénzügyi feltétel: rendelkezésre áll
2. Indokolás
1-5. § -hoz
A rendelet preambuluma után az alapvető fogalmakat magyarázza meg a rendelet, továbbá felsorolja az új övezeti rendszer felépítését.
II. fejezet- 6. §- 18. §-hoz
A telekalakítások és általános építési és közművesítési szabályok kerülnek rögzítésre.
III. fejezet 19. §-28. §-hoz
A település általános környezetvédelmi szabályai kerültek rögzítésre
IV.-V. fejezet 29. § - 48. §-hoz
Az egyes, speciális övezeti előírások kerültek rögzítésre, minden egyes övezeti előírás külön paragrafus.
VI. fejezet 49. § - 67. §-hoz
A településkép védelméről szóló, korábban önálló rendeletben szereplő szabályok kerültek implementer módon beépítésre a Méptv. előírásainak megfelelően, megkönnyítve az egységes jogalkalmazást.
68. §- hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz, a folyamatban lévő ügyek és a lakossági-vállalati szereplők alkalmazkodásának elősegítése érdekében a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.
69. §
Hatályon kívül helyezi az önkormányzat korábbi helyi építési szabályzatát és a településképi rendeletét.
3. Véleményeztetés
A rendelet tervezetet véleményeztetési kötelezettség terheli.
A tervezetet a rendelet mellékleteiben felsorolt szakhatóságok véleményezték, továbbá helyi partnerségi szabályzatban foglalt eljárás lefolytatásra került és a rendelet tervezetet a Pénzügyi Bizottság véleményezi véleményezi.
Kelt: Rábapatonán, 2025. július 10. napján
dr. Németh Balázs
jegyző s.k.