Tényő Községi Önkormányzata Képviselő -Testületének 8/2012. (VIII.31.) önkormányzati rendelete

Tényő Községi Önkormányzat vagyonáról, a vagyon kezeléséről és hasznosításáról

Hatályos: 2014. 06. 04- 2016. 10. 18

Tényő Községi Önkormányzata Képviselő -Testületének 8/2012. (VIII.31.) önkormányzati rendelete

Tényő Községi Önkormányzat vagyonáról, a vagyon kezeléséről és hasznosításáról

2014.06.04.

Tényő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) i) pontjában kapott felhatalmazás alapján, továbbá a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában , a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. Törvény 18. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

Az önkormányzati vagyon

1. § (1) Az önkormányzat vagyona törzsvagyon és üzleti vagyon.

(2) A közvetlenül kötelező önkormányzati feladat- és hatáskör ellátását vagy a közhatalom gyakorlását szolgáló vagyon az önkormányzat törzsvagyona.

(3) Tényő Községi Önkormányzat törzsvagyona forgalomképesség szempontjából:

a) forgalomképtelen törzsvagyon, amelynek részei:

kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyon (1. sz. melléklet),
b) korlátozottan forgalomképes törzsvagyon (2. sz. melléklet)
(4) E rendelet 3. sz. mellékletében felsorolt vagyon az Önkormányzat forgalomképes üzleti vagyona.

Az önkormányzat vagyonával való rendelkezési jogok,

feladat- és hatáskörök

2. § (1) Az önkormányzati vagyon gazdasági társaságba vagy közalapítványba történő bevitele, valamint azzal közérdekű kötelezettség vállalása a Képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

(2) A forgalomképes üzleti vagyonba tartozó ingatlanok értékesítésre történő kijelölése a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. Az ingatlan elidegenítésével kapcsolatos eljárás a Képviselő-testület kizárólagos hatásköre.

Az 5.000.000 Ft értékhatár feletti vagyont versenytárgyalás útján kell értékesíteni.
Az önkormányzati ingatlanokat érintő egyéb tulajdonosi nyilatkozatok kiadása, a hasznosítással kapcsolatos döntéshozatal a polgármester hatásköre.
A megállapított értékhatár a forgalmi érték szerinti összegben értendő. Az ingatlan értékesítésének alapfeltétele hat hónapnál nem régebbi ingatlanforgalmi szakértői vélemény megléte.
(3) Az Önkormányzat intézményei - az intézményvezetők útján - annak a törzsvagyonnak használati jogát gyakorolhatják, amely e rendelet hatályba lépésének napján is a használatukban van.
(4) Az önkormányzat az éves könyvviteli mérleget alátámasztó leltározását két évenként köteles végrehajtani.
(5) Az önkormányzati követelés jogosultja köteles megtenni a követelés behajtása érdekében a követelés nagyságával arányban álló intézkedéseket. A behajthatatlan követelések elengedése a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

Önkormányzati vagyon ingyenes és kedvezményes átruházása

3. § (1) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik: ingatlanvagyon ingyenes és kedvezményes átruházásának engedélyezése, ingyenes használatba adása.

(2) A Nvtv. 11. § (13) bekezdése alapján nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben hasznosítható, valamint adható vagyonkezelésbe. Ezzel a korlátozással lehet ingyenesen hasznosítani.

Ingyenes átruházásra az Nvtv. 13. § (3) –(13) bekezdései vonatkoznak.

Vagyon ingyenes megszerzése

4. § (1) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik:

a) a más szervek, magánszemélyek által ingyenesen felajánlott, nettó 2.000.000 Ft-ot meghaladó ingatlan átvétele, kivéve, ha a felajánlás „út” céljára történik;

b) ingó vagyontárgy térítés nélküli átvétele, ha annak nyilvántartás szerinti nettó értéke, ennek hiányában nettó egyedi forgalmi értéke a 2.000.000 Ft-ot meghaladja;

(2) A polgármester hatáskörébe tartozik:

a) más szervek, magánszemélyek által ingyenesen felajánlott nettó 2.000.000 Ft , vagy az alatti értékű ingatlan átvétele;

b) az „út” céljára felajánlott terület átvétele;

c) Az (1) bekezdés b) pontja alá nem tartozó ingó vagyontárgy átvétele;

Vagyonkezelői jog létesítése

5. §1 (1) Bármely vagyontárgy vagyonkezelésbe adásáról a Képviselő-testület - a vagyonkezelői szerződés elfogadásával - egyedi döntést hoz.

(2) A vagyonkezelésbe adás nem érinti az önkormányzati közfeladatok ellátásának kötelezettségét, elsődleges célja a vagyon állagának és értékének megőrzése, védelme, illetve értékének növelése.

(3) A vagyonkezelő a vagyonkezelésbe vett vagyont könyvvezetésében elkülönítetten köteles kezelni, ráfordításait és költségeit külön köteles kimutatni. Ezen felül minden évben, a tárgyévet követően február 15-ig beszámolót köteles készíteni a Képviselő-testület számára.

(4) A vagyonkezelő a tárgyévet követő február 15-ig köteles adatot szolgáltatni a kezelésbe adott vagyon értékében bekövetkezett változásról.

Az adatszolgáltatásnak tartalmaznia kell:
a) eszközönként tételesen az eszköz bruttó értékében bekövetkezett növekedéseket és csökkenéseket (beruházások és felújítások értéke, selejtezés, értékvesztés, stb.),
b) elszámolt értékcsökkenést.
(5) A vagyonkezelői jog értéke 12 havi bérleti, használati díj. Ennél rövidebb időre történő hasznosítás esetén a 12 hónapra számított bérleti, használati díj időarányos részét kell érteni.
(6) Vagyonkezelői jogot ingyenesen átengedni a következő vagyonkezelőknek lehet:
a) költségvetési szerv vagy önkormányzati intézménynek,
b) önkormányzati társulásnak.
(7) Az önkormányzat az (6) bekezdésben megjelölt vagyonkezelők részére a vagyont ingyenesen a következő közfeladatok esetében adhatja kezelésbe:
a) óvodai ellátás
b) alapfokú nevelés, oktatás
c) szociális ellátás
(8) A vagyonkezelés ellenőrzése az alábbi módon történik:
a) az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 70. § (1) bekezdés b) pontja figyelembe vételével a belső ellenőrzés keretében,
b) a vagyonkezelők éves beszámoltatásával, melynek keretében elkészítik az általuk kezelt vagyonra vonatkozó vagyonkimutatást, és ismertetik a vagyongazdálkodási terv adott időszakra vonatkozó teljesülését.
(9) Az (8) bekezdés a) pontja szerinti ellenőrzéseket az önkormányzat éves ellenőrzési tervében szerepeltetni kell.

6. § (1) Az önkormányzati intézményeket a 2. § (3) bekezdésében foglaltak alapján - az ott megjelölt és használatukba adott vagyontárgyakra - megilletik a tulajdonosi jogosítványok és terhelik a tulajdonosi kötelezettségek az e rendeletben megfogalmazott eljárási és anyagi jogszabályok betartása mellett.

A tulajdonost megillető rendelkezési jogból az önkormányzati intézmények alkalomszerűen, maximum egy éves határozott időre szóló bérleti szerződés útján történő hasznosítás jogát gyakorolhatják.
(2) A bérbeadásból származó bevételt az intézmény saját feladatainak ellátására, színvonalának javítására fordíthatja.
(3) A hasznosítás az intézmény feladatainak ellátását nem korlátozhatja, nem veszélyeztetheti, a vagyon állagát nem ronthatja.
(4) Ha egy vagyontárgyhoz kapcsolódó intézményi funkció megszűnik, a vagyon hasznosításáról a képviselő-testület dönt.
(5) Az intézmények által megszerzett vagyontárgyak, ingatlanok az önkormányzat tulajdonába kerülnek. E vagyontárgyak, ingatlanok általában az azokat megszerző intézmények használatába kerülnek, kivéve, ha a Képviselő-testület másképpen rendelkezik.

Az önkormányzati vagyon hasznosítása

7. § (1) Az önkormányzat az üzleti vagyon kategóriába sorolt vagyontárgyai hasznosításával kapcsolatos eljárás a 2. §.-ban foglaltak szerint történik.

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon kategóriába sorolt vagyontárgyakat közterület-foglalással lehet hasznosítani.

Az önkormányzat törzsvagyonának átminősítési, valamint a korlátozottan forgalomképes törzsvagyon hasznosítási folyamata

8. § (1) A polgármester gondoskodik a vagyontárgyak átminősítése, illetve hasznosítása előtt a célszerűségi, valamint a pénzügyi-gazdaságossági vizsgálat elvégzéséről.

(2) a./ Előzetes célszerűségi vizsgálat:

aa) a feladat körülhatárolása

ab) a feltételek számbavétele

ac) a hosszú távú jövedelmezőség - rövid távú haszon vizsgálata

ad) a megfelelő hasznosítási forma kiválasztása

ae) a vállalkozás résztvevőinek vagy potenciális résztvevőinek

számbavétele

b./ Pénzügyi-gazdasági vizsgálat

ba) tőkeértékelés, hozammutatók, megtérülési mutatók

bb) kamat- és osztalék kondíciók számbavétele

(amennyiben ilyen jellegű a hasznosítás formája)

bc) összehasonlító elemzések elvégzése, különböző pénzügyi feltételek és megoldások közötti választás
(3) A polgármester a vizsgálatok eredményét a Képviselő-testület elé terjeszti. A döntés a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
(4) A gazdaságossági vizsgálat mellőzhető, ha az átminősítés csak az ingatlan egy részét érinti és a visszamaradó ingatlan eredeti rendeltetését betölti.
(5) a vagongazdálkodás ellenőrzése a belső ellenőrzés keretein belül történik.

A társasági jog hatálya alá tartozó vállalkozások,

az azokban való részvétel, illetve képviselet

9. § (1) A kisebbségi önkormányzati tulajdonú gazdasági társaság közgyűlésén, taggyűlésén eljáró képviselő az önkormányzat érdekének figyelembe-vételével köteles eljárni.

(2) Amennyiben valamely részben, vagy teljes önkormányzati tulajdonban lévő gazdasági társaság fejlesztéséhez, tervezéséhez, beruházáshoz költségvetési támogatást, vagy az önkormányzatot megillető osztalékot használ fel, a felhasználás ellenőrzésébe be kell vonni az önkormányzat pénzügyi előadóját.

10. § (1) A rendelet 2012. szeptember 1-jén lép hatályba.

(2) A rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Tényő Község Önkormányzata vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 12/2003.(IX.12.) önkormányzati rendelet és az azt módosító 5/2004.(III.22.), 13/2004.(XII.30.), 4/2007.(III.1.) önkormányzati rendeletek.

1

Módosította a 8/2014. (VI.03.) rendelet