1. § A rendelet célja, hogy az önkormányzat tulajdonának védelmét, a használat és működtetés folyamatában a vagyon értékének megőrzését és gyarapítását előmozdítsa, valamint a verseny tisztaságának védelmét biztosítsa, lehetővé téve az önkormányzati vagyon leggazdaságosabb, legcélszerűbb felhasználását.

2. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Töltéstava község Önkormányzat (továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő

(2) A rendelet hatálya nem terjed ki:

(3) A rendelet szabályait a hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok megszerzésére és elidegenítésére, a pénzeszközökkel való gazdálkodásra, és az önkormányzatot illető követelések elengedésére és mérséklésére akkor kell alkalmazni, ha az önkormányzat éves költségvetéséről szóló rendelete eltérően nem rendelkezik.

4. § (1) Az önkormányzat vagyona alatt Töltéstava Község Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan és ingó vagyon értendő, amely törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

(2) A törzsvagyon tárgyai forgalomképtelenek vagy korlátozottan forgalomképesek.

(3) Az Önkormányzat törzsvagyonába tartoznak a rendelet 1. mellékletében meghatározott ingó és ingatlan dolgok.

(4) A képviselő-testület az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonából nem minősít vagyonelemet nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak.

(5) Üzleti vagyon körébe tartozik a rendelet 2. mellékletében meghatározott – ha jogszabály másként nem rendelkezik – az önkormányzat tulajdonában lévő mindazon vagyontárgy, amely nem tartozik a törzsvagyon körébe.

(6) Az önkormányzati vagyon minősítésének joga a képviselő-testület kizárólagos hatásköre.

5. § A könyvviteli mérlegben kimutatott eszközökről és forrásokról kétévenként kell vagyonleltárt készíteni.

6. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan vagyontárgy elidegenítésének joga a képviselő-testület kizárólagos hatásköre.

(2) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan vagyontárgy tulajdonjogot nem érintő hasznosítása, amennyiben a hasznosítás időtartama a 2 évet nem haladja meg, a polgármester, amennyiben a 2 évet meghaladja, de az 5 évet nem éri el, a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság hatáskörébe tartozik.

(3) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingó vagyontárggyal történő rendelkezés joga, amennyiben az ingó vagyontárgy szerződésben meghatározott egyedi értéke az 500.000,- Ft-ot nem haladja meg, a polgármester, 500.000,- és 2.000.000,- Ft közötti egyedi érték esetén a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság hatáskörébe tartozik.

(4) A portfólió-vagyonnal való rendelkezés joga a képviselő-testület kizárólagos hatásköre.

(5) A képviselő-testület az önkormányzat vagyonát érintő ügyekben egyedi határozattal dönt.

(6) A képviselő-testület döntését megelőzően a pénzügyi feladatokat ellátó bizottság véleményét ki kell kérni.

7. § Az Önkormányzat intézménye, az intézményvezető útján, annak az önkormányzati törzsvagyonnak a használati jogát gyakorolja, amely e rendelet hatálybalépése napján az intézmény alapító okiratában az intézmény feladatellátását szolgáló vagyonaként van feltüntetve.

8. § (1) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó ingatlan értékesítésére és megterhelésére irányuló döntést megelőzően az adott ingatlan forgalmi (piaci) értékét 1 évnél nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján kell meghatározni.

(2) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó társasági részesedés értékesítésére irányuló döntést megelőzően a társasági részesedés forgalmi értékét 6 hónapnál nem régebbi üzleti értékelés alapján kell meghatározni.

(3) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó ingó vagyontárgy értékesítésére irányuló döntést megelőzően forgalmi értékbecslést kell készíteni, ha az ingó vagyontárgy beszerzési értéke a 10.000.000,- Ft-ot meghaladta.

9. § (1) Az önkormányzati vagyont

10. § (1) A Képviselő-testület hatáskörébe tartozik:

(2) A Képviselő-testület az (1) bekezdésben nem szabályozott vagyon ingyenes átvételének jogát a polgármesterre ruházza át.

11. § (1) Az önkormányzat a korlátozottan forgalomképes ingatlanokra létesíthet vagyonkezelői jogot.

(2) A vagyonkezelésbe adásról a képviselő-testület-a vagyonkezelői szerződés elfogadásával-egyedi döntést hoz.

(3) A vagyonkezelői jog éves ellenértéke a vagyon bruttó értékének legalább 0,1 %-a.

(4) Az önkormányzati tulajdonban lévő nemzeti vagyonra szerződéssel létesített vagyonkezelői jogot ingyenesen szerezheti meg a Nvt. 3. § ( 1 ) bekezdés 19. pont b)-c) alpontjában meghatározott körbe tartozó szervezetek közül az önkormányzat közfeladatot átvállaló :

(5) A vagyonkezelésbe adás nem érinti az önkormányzati közfeladatok ellátásának kötelezettségét, elsődleges célja a vagyon állagának és értékének megőrzése, védelme, illetve értékének növelése.

(6) A vagyonkezelő köteles:

12. § Az önkormányzati vagyon hasznosításának alapvető célja az önkormányzat feladatainak magas szintű, eredményes ellátása és az önkormányzat vagyonának értékében történő gyarapítása.

13. § (1) Az önkormányzat üzleti vagyonát az alábbiakban felsorolt módon lehet hasznosítani:

(2) A forgalomképtelen törzsvagyon kategóriába sorolt vagyontárgyakat az önkormányzat külön rendelete alapján közterület-foglalással lehet hasznosítani.

14. § (1) Az önkormányzati intézményeket a 7. §-ban foglaltak alapján – az ott megjelölt és használatukba adott vagyontárgyakra – megilletik a tulajdonosi jogosítványok és terhelik a tulajdonosi kötelezettségek, a rendeletben megfogalmazott eljárási és anyagi jogszabályok betartása mellett.

(2) A tulajdonost megillető rendelkezési jogból az önkormányzati intézmények az alkalomszerűen, maximum egy éves határozott időre vagy a határozatlan időre szóló bérleti szerződés útján történő hasznosítás jogát gyakorolhatják.

(3) A bérbeadásból származó bevételt az intézmény saját feladatainak ellátására, színvonalának javítására fordíthatja.

(4) A hasznosítás az intézmény feladatainak ellátását nem korlátozhatja, nem veszélyeztetheti, a vagyon állagát nem ronthatja.

(5) Ha egy vagyontárgyhoz kapcsolódó intézményi funkció megszűnik, a vagyon hasznosításáról a képviselő-testületi döntés előtt ki kell kérni az illetékes bizottság javaslatát.

15. § (1) A polgármester gondoskodik a vagyontárgyak átminősítése, illetve hasznosítása előtt a célszerűségi, valamint a pénzügyi-gazdaságossági vizsgálat elvégzéséről.

(2) A polgármester a vizsgálatok eredményét a pénzügyi feladatokat ellátó bizottsággal ismerteti. A képviselő-testületi döntést megelőzően a bizottság véleményét ki kell kérni.

(3) A gazdaságossági vizsgálat mellőzhető, ha az átminősítés csak az ingatlan egy részét érinti és a visszamaradó ingatlan eredeti rendeltetését betölti.

16. § Az önkormányzat érdekeltségébe tartozó gazdasági társaság közgyűlésén, illetve taggyűlésén az önkormányzatot a polgármester, akadályoztatása esetén az általa meghatalmazott személy képviseli.

17. § (1) A rendelet 2014. július 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Töltéstava Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2012. (V.21.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól.