Pannonhalma város képviselő testületének 22/2009 (XII.23.) önkormányzati rendelete
a helyi lakástámogatás rendjéről
Hatályos: 2009. 12. 23- 2017. 04. 09Pannonhalma város képviselő testületének 22/2009 (XII.23.) önkormányzati rendelete
a helyi lakástámogatás rendjéről
2009.12.23.
Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló
1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az első
lakáshoz jutók helyi támogatásáról (továbbiakban: támogatás) az alábbi rendeletet alkotja.
A támogatás célja
1. § (1) A rendelet célja Pannonhalma város közigazgatási területén a (2) bekezdésben megjelölt
igénylők tartós letelepedésének elősegítése, lakáshoz jutási feltételeinek javítása.
(2) Támogatásra jogosultak az alábbi első lakáshoz jutó személyek:
a) házastársak, élettársak,
c) gyermeket egyedül nevelő fiatal szülők,
amennyiben méltányolható lakásigényük és a kérelem benyújtásakor nem töltötték be a 40.
életévüket.
(3) A támogatással érintett lakásigény abban az esetben méltányolható, ha azt 30 millió Ft-ot
meg nem haladó értékű és legalább komfortos lakás vásárlására tekintettel kérik.
Lakás építése esetén a támogatás abban az esetben méltányolható, ha a jegyző által
készített értékbizonyítvány alapján annak helyi forgalmi értéke nem haladja meg a 30 millió
Ft-ot. Amennyiben a kérelmező az ebben foglaltakat vitatja a támogatás jogosultságának
alapja a kérelmező által készíttetett független ingatlanforgalmi értékbecslés alapján kerül
elbírálásra.
A támogatásra való jogosultság feltételei
2. § (1) Támogatásra azok a Pannonhalma városban lakóhellyel rendelkező kérelmezők
jogosultak, akik Pannonhalma Város közigazgatási területén lakást építenek vagy vásárolnak, és akik a támogatni kívánt ingatlanon kívül nem rendelkeznek lakástulajdonnal.
(2) Nem minősül lakástulajdonnak, ha a kérelmezőnek, vagy élettársának, házastársának
tulajdonában haszonélvezettel terhelten legfeljebb egy lakás 1/2-ed tulajdoni illetősége van
és a haszonélvező jelenleg is a lakásban lakik.
A támogatás összege és formái
3. § (1) A Képviselő-testület a rendeletben meghatározott célok teljesülése érdekében
Támogatási Alapot létesít.
(2) A Támogatási Alap pénzügyi fedezete a költségvetési rendeletben évente meghatározott
keret összeg.
(3) A folyó évi költségvetési keret felhasználása esetén a támogatásra jogosultak kérelmét a
következő év elején kell elbírálni.
(4) A támogatás formája vissza nem térítendő támogatás, amelynek mértéke 100.000, - Ft-tól
legfeljebb 200.000, - Ft-ig terjedhet.
(5) A Képviselő-testület az alábbi szempontok alapján mérlegel:
együtt költöző gyermekek száma,
egy főre jutó jövedelem összege,
- támogatással érintett ingatlan értéke.
(6) A támogatással érintett ingatlan értékét lakás vásárlás esetén az adásvételi szerződés
alapján, lakás építése esetén az 1. § (3) bekezdésben foglaltak szerint kell figyelembe venni.
Támogatási kérelmek elbírálása, a támogatással kapcsolatos eljárás
4. § (1) A támogatásra irányuló kérelmeket Pannonhalma Város Polgármesteri Hivatal Hatósági
és Igazgatási Csoportjához kell benyújtani az erre a célra rendszeresített nyomtatvány
kitöltésével, illetve az abban foglalt mellékletek csatolásával.
(2) A kérelmet lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő, illetőleg
lakásépítés esetén a jogerős használatba vételi engedély kézhezvételét követő 6 hónapon
belül lehet benyújtani.
5. § (1) A támogatási kérelmek elbírálása a Képviselő-testület hatáskörébe tartozik. A képviselőtestület
a hozzá benyújtott kérelmekről minden év november 30. napjáig dönt. A döntést
követően benyújtott kérelmek a következő évben kerülnek elbírálásra.
(2) A támogatás odaítélése esetén az első lakáshoz jutók támogatási szerződését a
Képviselő-testület felhatalmazása alapján a Polgármester köti meg.
(3) A szerződésben a támogatás visszafizetését biztosító jelzálog, valamint terhelési és
elidegenítési tilalmat kell Pannonhalma Város Önkormányzata javára a támogatás
folyósítását követő 10 év időtartamra az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az
önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez - a vásárlásához, illetve építéséhez
igénybe vett munkáltatói, banki stb. hitelek esetén - kérelmező köteles a hitelt nyújtó szerv
írásos hozzájárulását beszerezni. Ennek hiányában a támogatás nem folyósítható.
(4) A támogatás kiutalásáról Pannonhalma Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és
Adóigazgatási Csoportja gondoskodik.
(5) A Képviselő-testület felhatalmazza a Jegyzőt
a) a jelzálog, valamint terhelési- és elidegenítési tilalom bejegyzésére, továbbá töröltetésére,
amennyiben a támogatásban részesített a támogatást egyösszegben visszafizette;
b) a támogatással épített és vásárolt lakásra a pénzintézettől később felvett hitel, illetve
lakásépítési kedvezmény erejéig a jelzálogjog bejegyzéséhez való hozzájárulás megadására
az Önkormányzatot követő rangsorban.
(6) A Polgármesteri Hivatal jogosult a támogatás céljának megvalósulását, valamint a
támogatás rendeltetésszerű felhasználását ellenőrizni.
A támogatás visszafizetésének esetei
6. § (1) A támogatás egy összegben, a Polgári Törvénykönyv szerinti kamat felszámításával
visszafizetendő amennyiben
a) a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatokat közöltek, egyéb
megtévesztő magatartást tanúsítottak, vagy a támogatást nem a megállapodásban rögzített
célra fordították;
b) a támogatással szerzett ingatlan a támogatási összeg folyósítását követő 10 éven belül
elidegenítésre kerül, kivéve ha Pannonhalma város területén történik az újabb ingatlan
szerzése és a támogatott hozzájárul a jelzálogjog újabb ingatlanra történő átvezetéséhez.
Átmeneti rendelkezések
7. § (1) Jelen rendelet hatálya alkalmazandó minden kérelemre, amely megfelel a 4. § (2)
bekezdése szerinti feltételeknek, amennyiben korábban támogatásban nem részesült.
(2) A rendelet kihirdetése napján lép hatályba, a kihirdetésről a jegyző gondoskodik.
E rendelet hatályba lépésével hatályát veszíti az Önkormányzat Lakáscélú támogatásokról szóló 1/1996 (II.28.) rendelete.