Pannonhalma város képviselő testületének 22/2009 (XII.23.) önkormányzati rendelete
a helyi lakástámogatás rendjéről
Hatályos: 2025. 02. 04Pannonhalma város képviselő testületének 22/2009 (XII. 23.) önkormányzati rendelete
a helyi lakástámogatás rendjéről
Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról (továbbiakban: támogatás) az alábbi rendeletet alkotja.
A támogatás célja
1. § (1) A rendelet célja Pannonhalma város közigazgatási területén a (2) bekezdésben megjelölt igénylők tartós letelepedésének elősegítése, lakáshoz jutási feltételeinek javítása.
(2) Támogatásra jogosultak az alábbi első lakáshoz jutó személyek:
a) házastársak, élettársak,
c) gyermeket egyedül nevelő fiatal szülők,
A támogatásra való jogosultság feltételei
2. § (1) Támogatásra azok a Pannonhalma városban lakóhellyel rendelkező kérelmezők jogosultak, akik Pannonhalma Város közigazgatási területén lakást építenek vagy vásárolnak, és akik a támogatni kívánt ingatlanon kívül nem rendelkeznek lakástulajdonnal.
(2) Nem minősül lakástulajdonnak, ha a kérelmezőnek, vagy élettársának, házastársának tulajdonában haszonélvezettel terhelten legfeljebb egy lakás 1/2-ed tulajdoni illetősége van és a haszonélvező jelenleg is a lakásban lakik.
A támogatás összege és formái
3. § (1) A Képviselő-testület a rendeletben meghatározott célok teljesülése érdekében Támogatási Alapot létesít.
(2) A Támogatási Alap pénzügyi fedezete a költségvetési rendeletben évente meghatározott keret összeg.
(3) A folyó évi költségvetési keret felhasználása esetén a támogatásra jogosultak kérelmét a következő év elején kell elbírálni.
(4) A támogatás formája vissza nem térítendő támogatás, amelynek mértéke 100.000, - Ft-tól legfeljebb 500.000, - Ft-ig terjedhet.
(5) A Képviselő-testület az alábbi szempontok alapján mérlegel:
Támogatási kérelmek elbírálása, a támogatással kapcsolatos eljárás
4. § (1) A támogatásra irányuló kérelmeket Pannonhalma Város Polgármesteri Hivatal Hatósági és Igazgatási Csoportjához kell benyújtani az erre a célra rendszeresített nyomtatvány kitöltésével, illetve az abban foglalt mellékletek csatolásával.
(2) A kérelmet lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő, illetőleg lakásépítés esetén a jogerős használatba vételi engedély kézhezvételét követő 6 hónapon belül lehet benyújtani.
5. § (1) A képviselő-testület azon kérelmeket bírálja el, melyek lakásvásárlás esetén olyan adásvételi szerződésen, illetve lakásépítés esetén, olyan végleges használatbavételi engedélyen alapulnak, melyek megkötése, illetve kézhezvétele a tárgyévben, legkésőbb azonban a tárgyévet megelőző hat hónapon belül történt.
(2) A támogatás odaítélése esetén az első lakáshoz jutók támogatási szerződését a Képviselő-testület felhatalmazása alapján a Polgármester köti meg.
(3) A szerződésben a támogatás visszafizetését biztosító jelzálog, valamint terhelési és elidegenítési tilalmat kell Pannonhalma Város Önkormányzata javára a támogatás folyósítását követő 10 év időtartamra az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztetni. Az önkormányzat javára történő jelzálogjog bejegyzéséhez - a vásárlásához, illetve építéséhez igénybe vett munkáltatói, banki stb. hitelek esetén - kérelmező köteles a hitelt nyújtó szerv írásos hozzájárulását beszerezni. Ennek hiányában a támogatás nem folyósítható.
(4) A támogatás kiutalásáról Pannonhalma Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Adóigazgatási Csoportja gondoskodik.
(5) A Képviselő-testület felhatalmazza a Jegyzőt
a) a jelzálog, valamint terhelési- és elidegenítési tilalom bejegyzésére, továbbá töröltetésére, amennyiben a támogatásban részesített a támogatást egyösszegben visszafizette;
b) a támogatással épített és vásárolt lakásra a pénzintézettől később felvett hitel, illetve lakásépítési kedvezmény erejéig a jelzálogjog bejegyzéséhez való hozzájárulás megadására az Önkormányzatot követő rangsorban.
(6) A Polgármesteri Hivatal jogosult a támogatás céljának megvalósulását, valamint a támogatás rendeltetésszerű felhasználását ellenőrizni.
A támogatás visszafizetésének esetei
6. § (1) A támogatás egy összegben, a Polgári Törvénykönyv szerinti kamat felszámításával visszafizetendő amennyiben
a) a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatokat közöltek, egyéb megtévesztő magatartást tanúsítottak, vagy a támogatást nem a megállapodásban rögzített célra fordították;
b) a támogatással szerzett ingatlan a támogatási összeg folyósítását követő 10 éven belül elidegenítésre kerül, kivéve ha Pannonhalma város területén történik az újabb ingatlan szerzése és a támogatott hozzájárul a jelzálogjog újabb ingatlanra történő átvezetéséhez.
Átmeneti rendelkezések
7. § (1) Jelen rendelet hatálya alkalmazandó minden kérelemre, amely megfelel a 4. § (2) bekezdése szerinti feltételeknek, amennyiben korábban támogatásban nem részesült.
(2) A rendelet kihirdetése napján lép hatályba, a kihirdetésről a jegyző gondoskodik.