Pannonhalma város képviselő testületének 26/2015 (XII.2.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2016. 02. 23- 2022. 12. 31Pannonhalma város képviselő testületének 26/2015 (XII.2.) önkormányzati rendelete
2016.02.23.
a helyi adókról
Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése h.) pontjában, illetve a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazó rendelkezése alapján a helyi adókról a következő rendeletet alkotja:
1. § A rendelet hatálya
(1) A rendelet hatálya Pannonhalma Város Önkormányzat Közigazgatási területére terjed ki.
(2) Az önkormányzat a helyi adókat határozatlan időre vezeti be.
2. §
A telekadó
.
(1) A képviselő-testület a telekadó tekintetében az önkormányzat közigazgatási területét az alábbi két adózási övezetre határolta el.
I. Övezet: A vasút, Petőfi utca, Rákóczi utca, Arany János utca, valamint a 803/40 és 0214/3 hrsz.-ú ingatlanok által körülhatárolt terület
II. Övezet: az első övezeten kívül eső valamennyi ingatlan a város közigazgatási területén.
3. § A telekadó alapja, mértéke
(1) Az adó alapja a telek m²-ben számított területe
.
(2) Az adó mértéke: 20 Ft/m².
4. §
Mentesség a telekadó alól
Mentes (ek) a telekadó megfizetése alól:
(1) Az az építési engedéllyel rendelkező adóalany, aki az adóköteles lakótelekre lakóházat épít, illetve építtet, az építési engedély kiadását követő év január 1. napjától, 4 év időtartamra.
(2) Aki a lakóépület használatbavételi engedélyét a 4. év december 31-ig nem kapta meg, az adót utólag köteles megfizetni
.
(3) Amennyiben a magánszemély az önkormányzat illetékességi területén kommunális beruházást hajt végre, ennek számlával igazolt ellenértékét a megállapított telekadójából levonhatja.
(4) Ha az adó összege kisebb, mint a beruházási érték, a levonási jog a megnyíltát követő öt naptári évben esedékes telekadóval szemben érvényesíthető. Amennyiben a befizetés nem éri el a telekadó összegét, telekadóként csak a különbözetet kell megfizetni.
(5) Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan.
(6) a./ Az építéshatóság igazolása alapján be nem építhető ingatlanok
.
b./ Azon ingatlanok esetében melyek a rendezési terv alapján a beépíthető besorolás alá esnek, de a beépíthetőség feltételei a telekalakítási eljárás során mégsem biztosíthatóak, az építéshatóság igazolása alapján az adó mértéke a mindenkori adó 50%-a. E mentesség addig érvényes, ameddig a be nem építhetőség tényleges akadályai fennállnak.
(7) Az II. számú övezetbe tartozó adóalanyok tulajdonában álló valamennyi ingatlan egybeszámított területének 5000 m²-t meghaladó része.
5. §
Az építményadó
Az építményadó alapja, mértéke
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete
(2) Az adó mértéke
1. 100 m2-ig: 300 Ft/m2
2. 101 m2-től 200 m2-ig. A 100 m2-t meghaladó részre: 150 Ft/m2
3. A 200 m2-t meghaladó területrészre: 75 Ft/m2
6. §
Mentesség az építményadó alól
Mentes az építményadó alól:
1. Azon adótárgy, amely után a magánszemélyek kommunális adójáról szóló helyi rendelet alapján kell adót fizetni.
2. A magánszemély tulajdonában álló földbe vájt pince, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye.
7. § A magánszemélyek kommunális adója
A magánszemélyek kommunális adója mértéke
Az adó mértéke: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. és 17. §-ában meghatározott adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 8.000. Ft/év
8. §
Mentesség a magánszemélyek kommunális adója alól
Tárgyi adómentességet élvez:
1., Az a telek, amely a hatályos jogszabályok alapján nem beépíthető.
2., Azok az építmények, építmény részek, melyeket az építményadóról szóló helyi rendelet alapján adókötelezettség terhel.
9. §
Az idegenforgalmi adó
Az idegenforgalmi adó mértéke
Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 300 Ft
10. § Mentesség az idegenforgalmi adó alól
Mentes az adó alól:
1. A 70. életévét betöltött magánszemély
11. §
Záró rendelkezések
(1) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.
(2) E rendelet 2015. december 7. napján lép hatályba.
(3) E rendelet hatályba lépésével hatályon kívül helyezésre kerül az önkormányzat a telekadóról szóló 19/2011. (VIII. 31.) rendelete, az építményadóról szóló 28/2012. (XI. 28.) rendelete, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 26/2012. (XI. 28.) rendelete, valamint az idegenforgalmi adóról szóló 9/1992. (XI. 10.) rendelete.
A képviselő-testületi ülés napja: 2015. december 1.
A rendelet kihirdetve: 2015. december 2.
.