Pannonhalma város képviselő testületének 26/2015 (XII.2.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról

Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 12. 31

Pannonhalma város képviselő testületének 26/2015 (XII.2.) önkormányzati rendelete

2023.01.01.

a helyi adókról

Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdése h.) pontjában, illetve a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésének felhatalmazó rendelkezése alapján a helyi adókról a következő rendeletet alkotja:

1. § [A rendelet hatálya]

(1) A rendelet hatálya Pannonhalma Város Önkormányzat Közigazgatási területére terjed ki.

(2) Az önkormányzat a helyi adókat határozatlan időre vezeti be.

2. § [A telekadó]

(1) A képviselő-testület a telekadó tekintetében az önkormányzat közigazgatási területét az alábbi két adózási övezetre határolta el.

I. Övezet: A vasút, Petőfi utca, Rákóczi utca, Arany János utca, valamint a 803/40 és 0214/3 hrsz.-ú ingatlanok által körülhatárolt terület.
II. Övezet: az első övezeten kívül eső valamennyi ingatlan a város közigazgatási területén.

3. § [A telekadó alapja, mértéke]

(1) Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2) Az adó mértéke: 50 Ft/m².

4. § [Mentesség a telekadó alól]

Mentes (ek) a telekadó megfizetése alól:

(1) Az az építési engedéllyel rendelkező adóalany, aki az adóköteles lakótelekre lakóházat épít, illetve építtet, az építési engedély kiadását követő év január 1. napjától, 4 év időtartamra.

(2) Aki a lakóépület használatbavételi engedélyét a 4. év december 31-ig nem kapta meg, az adót utólag köteles megfizetni.

(3) Amennyiben a magánszemély az önkormányzat illetékességi területén kommunális beruházást hajt végre, ennek számlával igazolt ellenértékét a megállapított telekadójából levonhatja.

(4) Ha az adó összege kisebb, mint a beruházási érték, a levonási jog a megnyíltát követő öt naptári évben esedékes telekadóval szemben érvényesíthető. Amennyiben a befizetés nem éri el a telekadó összegét, telekadóként csak a különbözetet kell megfizetni.

(5) Az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan.

(6) a./ Az építéshatóság igazolása alapján be nem építhető ingatlanok.

b./ Azon ingatlanok esetében melyek a rendezési terv alapján a beépíthető besorolás alá esnek, de a beépíthetőség feltételei a telekalakítási eljárás során mégsem biztosíthatóak, az építéshatóság igazolása alapján az adó mértéke a mindenkori adó 50%-a. E mentesség addig érvényes, ameddig a be nem építhetőség tényleges akadályai fennállnak.
(7) Az II. számú övezetbe tartozó adóalanyok tulajdonában álló valamennyi ingatlan egybeszámított területének 5000 m²-t meghaladó része.

5. § [Az építményadó]

Az építményadó alapja, mértéke

(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete
(2) Az adó mértéke:
1. 100 m2-ig: 300, - Ft/m2.
2. 101 m2-től 200 m2-ig. A 100 m2-t meghaladó részre: 150, - Ft/m2.
3. A 200 m2-t meghaladó területrészre: 75, -Ft/m2.
4. A terület nagyságától függetlenül 1.100, - Ft/m2 annak a nem lakás céljára szolgáló építménynek, melynek magánszemély és/vagy adószámmal rendelkező, vállalkozási tevékenységet folytató tulajdonosa, az ingatlant tényleges, saját gazdasági tevékenység folytatására nem használja, függetlenül attól, hogy az ingatlan székhelyként, vagy telephelyként van-e bejegyezve.

6. § [Mentesség az építményadó alól]

Mentes az építményadó alól:

1. Azon adótárgy, amely után a magánszemélyek kommunális adójáról szóló helyi rendelet alapján kell adót fizetni.

2. A magánszemély tulajdonában álló földbe vájt pince, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye.

7. § [A magánszemélyek kommunális adója]

A magánszemélyek kommunális adója mértéke

Az adó mértéke: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. és 17. §-ában meghatározott adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogonként 8.000. Ft/év.

8. § [Mentesség a magánszemélyek kommunális adója alól]

Tárgyi adómentességet élvez:

1., Az a telek, amely a hatályos jogszabályok alapján nem beépíthető.
2., Azok az építmények, építmény részek, melyeket az építményadóról szóló helyi rendelet alapján adókötelezettség terhel.

9. § [Az idegenforgalmi adó]

Az idegenforgalmi adó mértéke

Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként: 450, - Ft.

10. § [Mentesség az idegenforgalmi adó alól]

Mentes az adó alól:

1. A 70. életévét betöltött magánszemély.

11. § [Záró rendelkezések]

(1) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.

(2) E rendelet 2015. december 7. napján lép hatályba.

(3) E rendelet hatályba lépésével hatályon kívül helyezésre kerül az önkormányzat a telekadóról szóló 19/2011. (VIII. 31.) rendelete, az építményadóról szóló 28/2012. (XI. 28.) rendelete, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 26/2012. (XI. 28.) rendelete, valamint az idegenforgalmi adóról szóló 9/1992. (XI. 10.) rendelete.

A képviselő-testületi ülés napja: 2015. december 1.
A rendelet kihirdetve: 2015. december 2.