Pannonhalma város képviselő testületének 22/2017 (X.27.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 11. 11- 2017. 11. 11

Pannonhalma város képviselő testületének 22/2017 (X.27.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet módosításáról

2017.11.11.

Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a.) pontjában, illetve (2) bekezdésében biztosított jogkörénél fogva, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § (1) Pannonhalma Város Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 7/2005. (IV. 19.) rendelet (továbbiakban: R) 19. § (3) bekezdésének jelű övezetére vonatkozó előírása kiegészül a következő rendelkezéssel: com/wcs/ijr/ejr/core/assets/file-picture.png

			Vt Z 50/30 6,5 -/ - / 800
Egyéb előírások			Az építési övezet telkein megkötés nélküli lakásszámú, legfeljebb 6db épület helyezhető el. Telkenként 25m²/ lakás intenzív ¹, pihenő-, díszkertként kialakított zöldfelületet kell létrehozni az épületek építésével egyidejűleg.

(2)A R. 19. § (3) bekezdése kiegészül a következő jelű övezettel és az arra vonatkozó előírással: com/wcs/ijr/ejr/core/assets/file-picture.png

			Vt O 50/30 7,5 -/ - / 800
Az építési hely		elhelyezkedése előkert oldalkert hátsókert	oldalhatáron álló kialakult, egyben építési vonal ettől eltérni a telek belseje felé legfeljebb 3 m-rel lehet kialakult kialakult, vagy 6,0 m
Beépíthetőség	megengedett	legnagyobb beépítettség /%/ legkisebb zöldfelület %	50 % 30 %

Telekalakítás	alakítható	legkisebb telekszélesség /m/	-
Telekalakítás	alakítható	legkisebb telekmélység /m/ legkisebb telekterület /m²/	- 800 m²
Épület		megengedett legnagyobb építménymagasság	7,5 m azzal, hogy az övezet Petőfi S. utcával közös határától mért 10,0 m-en belül álló építmény Petőfi S. utcára néző homlokzata esetén a párkánymagasság nem haladhatja meg a 6,5 m-t.
Közműellátás			Az övezet telkeit el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvízvezetékkel - közüzemi szennyvízcsatornával
Környezet-védelem		zajvédelem szennyvízelbánás	vegyes terület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 55 dB/A éjjel 45 dB/A a csatornahálózatra való kötelező rákötés
Egyéb előírások			Az övezetben az alakítható legkisebb telekterületet legfeljebb kétszeresen meghaladó területű telken egy darab, ezt meghaladó telkű területen legfeljebb két darab, megkötés nélküli lakásszámú épület helyezhető el.

(3)A R. 19. § (3) bekezdése kiegészül a következő jelű övezettel és az arra vonatkozó előírással: com/wcs/ijr/ejr/core/assets/file-picture.png

			Vt Z 60/20 6,0 -/ - / 450
Az építési hely		elhelyezkedése előkert oldalkert hátsókert	zártsorú 0,0 m - -
Beépíthetőség	megengedett	legnagyobb beépítettség /%/ legkisebb zöldfelület %	60 % 20 %

Telekalakítás	alakítható	legkisebb telekszélesség /m/	-
Telekalakítás	alakítható	legkisebb telekmélység /m/ legkisebb telekterület /m²/	- 450 m²
Épület		megengedett legnagyobb építménymagasság	6,0 m
Közműellátás			Az övezet telkeit el kell látni - közműves villamos energia vezetékkel - közműves ivóvízvezetékkel - közüzemi szennyvízcsatornával
Környezet-védelem		zajvédelem szennyvízelbánás	vegyes terület üzemi zaj megengedett értéke: nappal 55 dB/A éjjel 45 dB/A a csatornahálózatra való kötelező rákötés
Egyéb előírások			Az övezetben épület lapostetővel is kialakítható.

2. § A R. 1. § a) bekezdésében meghatározott melléklete helyébe jelen rendelet 1. melléklete lép.

3. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 15. napon lép hatályba.

Záradék:

A rendelet kihirdetése 2017. október 27. napján megtörtént

1.melléklet

Intenzív kert: min. 1 lombos fa/100m2, min. 20 cserje/100m2, min 60 % gyepfelület.