Pannonhalma Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (III. 7.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű hálózathoz történő utólagos csatlakozás feltételeiről, valamint az utólagos csatlakozásért fizetendő hozzájárulás mértékéről
Hatályos: 2026. 04. 15Pannonhalma Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (III. 7.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű hálózathoz történő utólagos csatlakozás feltételeiről, valamint az utólagos csatlakozásért fizetendő hozzájárulás mértékéről
[1] A rendelet célja a Pannonhalma Város Önkormányzata tulajdonában álló és meglévő víziközmű-hálózatra történő csatlakozás műszaki és pénzügyi feltételeinek szabályozása, és az utólagos csatlakozásért fizetendő hozzájárulás mértékének megállapítása.
[2] Pannonhalma Város Önkormányzata Képviselő-testülete a vízgazdálkodásról szóló 1995. évi LVII. törvény 45. § (12) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 142/A. § (1) bekezdésében, az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 130. § (5) bekezdésében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 142/B. §-ában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 21. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § [ A rendelet hatálya]
(1) E rendelet személyi hatálya kiterjed Pannonhalma Város Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő víziközmű létesítményre utólag rácsatlakozni kívánó ingatlan tulajdonosaira, tényleges használóira (tulajdonosok, tényleges használók a továbbiakban együttesen: érdekeltek), azon kivétellel, aki a közműhálózatra történt csatlakozásért a társulati érdekeltségi hozzájárulás korábbi megfizetését igazolni tudja.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed a műszakilag átadott víziközmű-beruházás keretében létrejött – az önkormányzat saját elhatározásából önállóan vagy az érdekeltek együttműködésével megvalósított – víziközműre történő utólagos csatlakozásra.
(3) E rendelet szabályait kell alkalmazni akkor is, ha egy - a közműhálózatra már rákötött - ingatlanon új érdekeltségi egység létesül, melyre új közszolgáltatási szerződést kötnek a közmű szolgáltatóval, vagy új rákötés létesítését vonja maga után.
(4) A rendelet hatálya nem terjed ki:
a) arra, aki korábban még nem kötött rá a víziközmű-hálózatra, de az adott érdekeltségi egység vonatkozásában a hozzájárulás megfizetését igazolni tudja,
b) arra, akinek az érintett érdekeltségi egység után társulati érdekeltségi hozzájárulás már megállapításra került.
2. § [ Értelmező rendelkezések]
(1) Közmű csatlakozási hozzájárulás: az ingatlan ivóvíz ellátásának és szennyvízelvezetésének kiszolgálása érdekében az önkormányzat tulajdonában lévő víziközmű-hálózatra történő utólagos rácsatlakozásért az érdekelt által fizetendő pénzösszeg.
(2) Utólagos csatlakozó: aki a víziközmű-hálózat megvalósításakor a költségekhez bármely oknál fogva nem járult hozzá.
(3) Ingatlan: az önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan, vagy amennyiben önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlanon több önálló rendeltetési egység található, az önálló rendeltetési egység.
(4) Érdekeltségi egység:
a) beépített ingatlan esetében egyháztartás, vagy más üzemeltetett egység, amely szolgáltatási szerződést köt a közmű üzemeltetőjével,
b) beépítetlen ingatlan esetében az ingatlan-nyilvántartás szerinti önálló helyrajzi számú földrészlet.
(5) Ivóvíz-közmű hálózat: a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 2. § 12. pontja szerinti hálózat.
(6) Szennyvíz-közmű hálózat: a víziközmű-szolgáltatásról szóló 2011. évi CCIX. törvény 2. § 19. pontja szerinti hálózat.
3. § [ A csatlakozás feltételei]
(1) Az önkormányzat tulajdonában álló víziközmű–hálózatra történő utólagos rácsatlakozásért az érdekeltek közmű csatlakozási hozzájárulást (a továbbiakban: hozzájárulás) kötelesek fizetni.
(2) A víziközmű–hálózatra történő rácsatlakozási költségeket – különösen tervezés, kivitelezés – a közmű csatlakozási hozzájárulás nem tartalmazza.
(3) A csatlakozás megkezdéséhez szükséges:
a) az érintett ingatlan tulajdonosainak hozzájáruló nyilatkozata,
b) amennyiben a csatlakozás műszaki feltételei ezt indokolják, a közterület felbontásához szükséges hozzájárulás,
c) önkormányzati igazolás a rácsatlakozáshoz.
(4) Az önkormányzati tulajdonban álló víziközmű–hálózatra csak a műszaki átadást követően lehet rácsatlakozni, amennyiben a rácsatlakozás műszaki feltételei a víziközmű–szolgáltató igazolása alapján biztosítottak.
4. § [A közmű csatlakozási hozzájárulás megfizetése]
(1) A hozzájárulást - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - az érdekelt ingatlan mindenkori tulajdonosa fizeti meg. Közös tulajdon esetén a hozzájárulást a tulajdonostársak megállapodásuknak megfelelő arányban, megállapodás hiányában pedig tulajdoni hányaduk arányában fizetik meg. Az ingatlantulajdonos személyében bekövetkező változás esetén az ingatlan új tulajdonosát terheli az ingatlanra még meg nem fizetett közmű csatlakozási hozzájárulás kivéve, ha erről másként rendelkeznek a felek az adásvételi szerződésben.
(2) Az ingatlan jogcímmel rendelkező használója a tulajdonossal kötött megállapodás alapján jogosult a tulajdonos helyett a hozzájárulás megfizetésére.
(3) A meglévő víziközmű hálózatra történő utólagos csatlakozás esetén a hozzájárulás mértéke 500.000,-Ft. + ÁFA/érdekeltségi egység, melyből:
a) vezetékes ivóvíz-közmű hálózatra történő utólagos csatlakozás mértéke 250.000, - Ft. + ÁFA/érdekeltségi egység
b) vezetékes szennyvíz-közmű hálózatra történő utólagos csatlakozás mértéke 250.000, - Ft. + ÁFA/érdekeltségi egység.
(4) A hozzájárulást egy összegben kell megfizetni.
(5) Az (1) bekezdés szerinti közmű-csatlakozási hozzájárulás összegét a határozat véglegessé válását követő naptól számított 15 napon belül átutalássl, egy összegben kell megfizetni a Pannonhalma Város Önkormányzata MBH Bankbál vezetett 59300247-15366791-es bankszámlaszámra.
(6) A hozzájárulás megállapításával kapcsolatos elsőfokú hatáskört a polgármester gyakorolja. A polgármester Pannonhalma Város Önkormányzata Képviselő–testülete által átruházott hatáskörben eljárva, e rendelet alapján rendelkezik a közmű csatlakozási hozzájárulás pontos összegéről.
(7) Az utólagos csatlakozási hozzájárulás összegét legkésőbb a rácsatlakozásig, hatósági határozatban kell megállapítani.
(8) A kérelmet írásban, e rendelet 1. melléklete szerinti nyomtatványon a Pannonhalmi Polgármesteri Hivatalhoz kell benyújtani. A kérelem illetékmentes.
(9) A közmű–csatlakozási hozzájárulás megfizetéséről az önkormányzati igazolás az alábbi esetekben adható ki az érdekelt részére:
a) a számlavezető pénzintézet fiókjában,
b) átutalással történő teljesítéskor a közmű-csatlakozási hozzájárulás a költségvetési számlán ellenőrizhető módon megjelent.
(10) A 2. melléklet önkormányzati igazolás kiadása a közmű–csatlakozási hozzájárulás teljes összege megfizetésének igazolását követő 8 napon belül történik.
(11) Nem lehet a víziközmű hálózatra rácsatlakozni, amíg a hozzájárulás teljes összegét nem fizették meg és az ehhez kapcsolódó önkormányzati igazolás kiadásra nem került.
(12) Jelen rendelet alkalmazása során az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni azzal, hogy a végrehajtást a döntéshozó, elsőfokú hatóság foganatosítja.
(13) A csatlakozási hozzájárulás nem minősül adónak, behajtására azonban az adóigazgatási eljárási szabályokat kell alkalmazni.
5. § [ Hatálybalépés]
Ez a rendelet 2026. április 1-jén lép hatályba.