Tét Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2005. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
Tét Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatról szóló - 15/2003. (IX. 17.) rendelettel módosított - 25/2002. (XII. 30.) rendeletének módosításáról
Hatályos: 2005. 06. 01- 2024. 04. 14Tét Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2005. (VI. 1.) önkormányzati rendelete
Tét Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatról szóló - 15/2003. (IX. 17.) rendelettel módosított - 25/2002. (XII. 30.) rendeletének módosításáról1
Tét Város Önkormányzat Képviselő – testülete az 1949. évi XX. törvény 44/A. § (2) bekezdésében, valamint az 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (3) bekezdésében biztosított jogkörében, valamint a 253/1997. (XII. 20.) Korm. sz. rendelet felhatalmazása alapján a következőket rendeli el.
1. § (1) A képviselő-testület az 25/2002. (XII. 30.) helyi építési szabályzatát (továbbiakban R) az alábbiak szerint, a szabályozási terveket pedig az SZ-1/M1 - SZ-4/M1 rajzszámú szabályozási tervrészletnek megfelelően módosítja.
(2) A szabályozási terv módosításának területei:
a) 1-es számú terület: A település igazgatási területének északkeleti (Szarkavár), Koroncóval határos részén magánbefektetők a 0596/1-2, 0597-0599, 0600/2, 0600/4-5, 0601, 0602/1, 0602/3, 0602/7-8, 0603, 0604/1-3, 0605, 0606, 0607, 0608/5-6, 0693/3 hrsz-ú külterületi ingatlanon golfpályát kíván kialakítani, mely csatlakozik a koroncói főterülethez.
b) 2-es számú terület: Az önkormányzat a 0236/2, 0236/5, 0237, 0239/3, 0242/5, 0246/2, 0246/4, 0246/11, 0246/7-10, 1252/3-7, 1254-1256, 1257/1-3, 1259 hrsz-ú területeken gazdasági és falusias lakóterületet kíván kialakítani.
c) 3-as számú terület: A 02/2 hrsz-ú területen a Nagytérségi Hulladékgazdálkodási Rendszer komposztálóval kiegészített hulladék átrakó állomás és egy hulladékudvar létesítését tervezi.
d) 4-es számú terület: A 070/1 hrsz-ú területen az önkormányzat hulladékudvar létesítését tervezi.
e) 5-ös számú terület: A 083/2 hrsz-ú területen az önkormányzat hulladékudvar létesítését tervezi.
f) a 6-os számú terület: 099/1-7, 0102/3-4, 0133/18-24, 0133/32-37, 0133/38-39, 0165/14-37, 0165/46-50, 0183/3-12, 0189/1-11, 0296/8-10, 0498/5, 0361/3-4, 0426, 0416/3-4, 0410/1-3, 0399/3-4, 0400/3-4, 0404/1, 0406/1-2, 0407, 0408, 0353/3, 0289/2-11, 0360, 0351/1-14, 0422, 0308/2-20, 0313/4-20, 0319/6-16, 0319/18-38, 0329, 0347/1, 0430/2-4 hrsz-ú területek a TSZ-1/M1 számú terven Sze-vel jelölt terület szélerőművek területté minősítése.
g) A 7-es számú terület 0271/2, 0271/14, 0651/2 hrsz-ú külterület biogáz üzem létesítésének lehetőségét kívánja biztosítani a területrész iparterületté minősítésével.
(3) A jelen szabályozási előírások csak a 2005. 04. hónapban a „MENEDZSER” Mérnöki Iroda Kkt. által az MMI_R._04.07. munkaszámon készült az alábbi felsorolt tervekkel és az érvényes településrendezési eszközökkel együtt alkalmazható:
SZ-1/M1 - SZ-4/M1 rajzszámú SZABÁLYOZÁSI TERV
2. § (1) A rendelet (továbbiakban: R.) 2§. (1) bekezdés (Kötelező szabályozási elemek)
3. § (1) A R. 2 §. (10) bekezdés 14 és 25 számok jelentése az alábbiakban módosul:
-25 a telek átlagos mélysége m-ben
4. § (1) A R. 6 §. (3) bekezdése az alábbi övezeti besorolással egészül ki:
Terület-felhasználási egység jele |
övezeti jel beépítési mód- |
legnagyobb beépítettség/ zöldfelület legkisebb mértéke |
legnagyobb építménymagasság |
telek mérete |
Lf |
III-O/SZ-01 |
30/40 |
5,40 |
16/30/900 |
5. § (1) A R. 7 §. (5) bekezdésében a IV-O-02 övezeti besorolás 1500 nm-es minimális területnagysága 900 nm-re csökken:
Területfelhasz- |
övezeti jel beépítési mód- |
legnagyobb beépítettség/ zöldfelület legkisebb mértéke |
legnagyobb építménymagasság |
telek mérete |
Vt |
IV-O-02 |
60/20 |
9,00 |
/900 |
6. § (1) A R. 10§. (1) bekezdés 6. Kg golfpálya területének szabályozása az alábbiakkal egészül ki: „a területen a golfpálya kialakításához szükséges tereprendezési munkák végzése, mesterséges tavak erdő és zöldfelületi elemek létesítése megengedett”.
(2) A R. 10§. (3) bekezdés Kg XII-SZ-01 övezeti besorolású építési övezet legnagyobb beépítettségi százaléka 3%-ra módosul.
(3) A R. 10§. (3) bekezdése Kg XII-SZ-01 övezeti besorolású építési övezet legnagyobb építménymagasság 5,40 m helyett 6,20 m-re módosul.
Területfelhasználási egység jele |
övezeti jel -beépítési mód.- sorszám |
legnagyobb |
legnagyobb építménymagasság |
telek mérete |
Kg |
XII-SZ-01 |
3/80 |
6,20 |
/10000 |
7. § (1) A R. 10§. A (3) bekezdése övezetei egy új övezettel egészül ki:
(3) A R. 10§. A (1) bekezdésének alábbi pontja:
Területfelhasználási egység jele |
övezeti jel -beépítési mód.- sorszám |
legnagyobb |
legnagyobb építménymagasság |
telek mérete |
Khu |
XIII-SZ-01 |
15/40 |
4,50 |
/1500 |
8. § (1) A R. 14§. Az alábbi bekezdéssel egészül ki:
9. § (1) A R. 17§. (1) bekezdésének 4. pontja az alábbiak szerint módosul:
10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.
(2) Rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyek elbírálásánál is alkalmazni kell.
Az önkormányzati rendeletet a Tét Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (IV. 8.) önkormányzati rendelete 24. §-a hatályon kívül helyezte 2024. április 15. napjával.