Tét Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2017. (III. 2.) önkormányzati rendelete

Tét Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 25/2002. (XII.30.) számú rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 04. 01- 2017. 04. 01

Tét Város Képviselő-testületének 4/2017 (III.2.) önkormányzati rendelete

Tét Város szabályozási tervéről és helyi építési szabályzatáról szóló 25/2002. (XII.30.) számú rendelet módosításáról

2017.04.01.

Tét Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése és 62. § (6) bekezdés 6) pontja felhatalmazása alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a helyi építési szabályzatról szóló 25/2002. (XII.30.) rendelet módosításáról a következő rendeletet alkotja:

1. § (1) A helyi építési szabályzatról szóló 25/2002. (XII.30.) rendelet (továbbiakban: TÉSZ) 1. § (2) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:„Jelen rendeletet az 1: 2 500 ma-ú SZ-7/1-5m szabályozási tervlappal együtt kell alkalmazni (munkaszám: 16046).”

(2) A TÉSZ 3. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „3. § (2) beépítésre nem szánt területeit

1. Közlekedési- és közmű elhelyezési, hírközlési: KÖ

a) közúti közlekedés és közmű területei: KÖu

b) vízi terület KÖv

2. Zöld: Z

a) közpark Zp

b) közkert Zk

3. Erdő: E

a) védelmi (védett és védő erdő): Ev

b) gazdasági erdő Eg

4. Mezőgazdasági: M

a) Kertes Mk

b) Általános Má

c) szántó Msz

d) legelő Ml

e) nád Mn

f) Üzemi terület Müz

g) Birtoktest Mbk

h) Halastó Mh

5. Egyéb terület (vízgazdálkodással kapcsolatos): V...

a) folyó vízek medre és partja Vf

b) állóvizek medre és partja Vá

c) közcélú nyílt csatornák medre és partja Vcs

d) vízbeszerzési területek és védőterületeik Vv

6. Különleges: K

a) kutatás-fejlesztés, a megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület KbEn”

(3) A TÉSZ 7. § (5) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„7. § (5) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - a beépítési mód függvényében - a következő táblázat szerint kell meghatározni

Terület
felhasználási
egység jele

Övezeti jel
beépítési mód- sorszám

legnagyobb
beépítettség/
zöldfelület
legkisebb
mértéke
%

legnagyobb építménymagasság
m

telek mérete minimálisan
szélesség/
mélység/
alapterület

Vt

IV-O-01

60/20

7,50

/1500

Vt

IV-O-02

60/20

9,00

/1500

Vt

IV-O-03

60/20

12,50

/1500

Vt

IV-Z-01

60/20

9,00

/1500

Vt

IV-Z-02

60/20

12,50

/1500

Vt

IV-SZ-01

60/20

5,40

/1500

Vt

IV-SZ-02

60/20

7,50

/1500

Vt

IV-SZ-03

60/20

9,00

/1500

Vt

IV-SZ-04

60/20

12,50

/1500

Vt

IV-SZ-05

50/10

7,50

/1500
A Vt IV-SZ-05 50/10 7,50/1500 övezeti jelű településközpont vegyes övezetben az előkert mélysége 0 m.”

(4) A TÉSZ 8. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„8. § (4) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét - a beépítési mód függvényében - a következő táblázat szerint kell meghatározni:

Terület
felhasználási egység jele

Övezeti jel
beépítési mód- sorszám

legnagyobb beépítettség/zöldfelület legkisebb mértéke
%

legnagyobb építménymagasság
m

telek mérete minimálisan
szélesség/
mélység/alapterület

Gksz

V-SZ-01

60/20

7,50

20/70/1500

Gksz

V-SZ-02

60/20

7,50

/2500

Gksz

V-SZ-03

60/20

7,50

/800

Gksz

V-SZ-04

50/20

7,50

/2500

Gksz

V-O-03

60/20

7,50

K
(5) A TÉSZ 8. §-a a következő (4a)-(4b) bekezdéssel egészül ki:
„(4a) A Gksz V-SZ-03 60/20 7,50/800 övezeti jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetekben a 8. § (2) bekezdésben felsorolt épülettípusokon kívül lakóépület is elhelyezhető. Az övezetben a zajkibocsátási határértékek meghatározásánál a kertvárosias lakóterületeknél előírt határértékeket kell figyelembe venni.
(4b) A Gksz V-SZ-04 50/20 7,50/2500 övezeti jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezetben a legnagyobb építménymagasság a terület 30 %-án 7,50 m, 70 %-án 6,00 m.”

2. §

Jelen rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.