Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 12. 19- 2021. 12. 18Hegyeshalom Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 6/2010.(VI.25.) rendelet módosításáról
Hegyeshalom Nagyközségi Önkormányzat az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
2. §
3. §
4. §
5. §
6. § A helyi építési szabályzatról szóló 6/2010 (VI.25.) önkormányzati rendelet 32. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A jelű övezetben
a) az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott építmények építhetők.
b) övezeti előírások:
ba) beépítési mód: szabadon álló
bb) az építési hely határa: SZ-J1 terv szerint azzal, hogy telekalakítás esetén SZ-J1 terv szerint akként, hogy ahol az nem jelöli, ott a 7. melléklet előírásai szerint
bc) megengedett legnagyobb beépítettség: 80% azzal, hogy lakó rendeltetés esetén 50%. Az övezet területén legfeljebb 1200 lakás alakítható ki.
bd) kialakítandó legkisebb zöldfelület: 10% azzal, hogy lakó rendeltetés esetén 20%
be) megengedett legnagyobb épületmagasság: 18 m azzal, hogy az övezet területének legfeljebb 10%-nyi területén kereskedelmi, szolgáltató és szállás rendeltetés esetén 40 méter
bf) alakítható legkisebb telekterület: 2 000 m2
bg) az övezet SZ-J1 terven telken belüli kötelező fásítás jellel jelölt helyén takaró-védőfásítást kell létrehozni és fenntartani.
bh) az övezet SZ-J1 terv megtartandó növényzet jellel jelölt területén a kialakult növényzetet fenn kell tartani.
bi) az övezet területén háztartási méretűnél nagyobb új naperőmű csak épületen helyezhető el.”
7. §
8. §
20/A. Általános gazdasági terület
38/A. §
9. §
10. §
11. § Ez a rendelet 2021. december 18-án lép hatályba.
12. § E rendelet 6. §-a az egyes gazdaságfejlesztési célú és munkahelyteremtő beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításról szóló kormányrendeletek módosításáról 141/2018. (VII. 27.) Korm. rendelet 2. melléklet 28. sora szerinti nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás mezőgazdasági termelő, feldolgozó létesítmények kivitelezésének megkezdését követő napon lép hatályba.
13. §
1. melléklet a 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez a 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez a 17/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendelethez