Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testületének 4/2015 (II.18.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 1/2001. (II.22.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2015. 02. 19- 2017. 12. 30

Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában és 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 6.§ (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:


  1. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2001.(II.22.) rendelet (továbbiakban: rendelet) 1.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


„(2) A rendelet

  1. az SZ-J1/1 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz I., című Rp.I.182-14 munkaszámú
  2. az SZ-J1/4 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz I., című Rp.I.182-4 munkaszámú
  3. az SZ-J1/5 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz I., című Rp.I.182-6 munkaszámú
  4. az SZ-J1/2, SZ-J1/3, SZ-J1/6, SZ-J1/7, SZ-J1/8 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. című, Rp.I.182-1 munkaszámú (továbbiakban SZ-J1/…. terv)
  5. az SZ-J2 jelű Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. című, Rp.I.182-12 munkaszámú

tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt alkalmazandó.”



  1. § A rendelet 21.§ (1) bekezdése c) pontjának táblázata a következővel egészül ki:

„




                                    

 Gksz3 01        SZ   60/20 

                      12,5  50/100/5000


Az építési    hely

Elhelyezkedése

Előkert

Oldalkert

Hátsókert

               szabadonálló

5,0 m

5,0 m

5,0 m


Beépíthetőség

Legnagyobb beépítettség /%/


60%


Legkisebb zöldfelület %

20%


Épület

Legnagyobb építménymagasság


12,5 m

legkisebb

Szélesség /m/

50,0 m

kialakítható

Mélység /m/

100,0 m

telekméretek

Telekméret /m2/

5000,0 m2

Egyéb



Az SZ-J1/1 terven korlátozó telekhatárként megjelölt telekhatár szakaszok mentén épület, épületrész tényleges homlokzatmagasságának méreténél közelebb nem állhat.

A közúttal és a szomszédos gazdasági terület-felhasználású telkekkel közös telekhatárvonal mentén háromszintes, legalább egy sor lombos fából és/vagy fenyőből, egy sor magas és egy sor alacsony cserjéből álló növénytelepítést kell létrehozni.

„


  1. § (1) A rendelet 22.§ (1) bekezdés c) pontja a következővel egészül ki:


„a telektulajdonos beruházásában.”


(2) A rendelet 22.§ (1) bekezdés f) pontjának táblázata a következővel egészül ki:

„



GipE 01  SZ   50/25

             12,5 50/K/15000


Az építési hely

Elhelyezkedése

Előkert

Oldalkert

Hátsókert

szabadonálló

15,0 m

10,0m

10,0 m


Beépíthetőség

Legnagyobb beépítettség /%/


50 %


Legkisebb zöldfelület %

25 %


Épület

Legnagyobb építménymagasság

12,5 m

technológiai létesítmény 25,0 m

Legkisebb

Szélesség /m/

50,0 m

Kialakítható

Mélység /m/

kialakult

Telekméretek

Telekméret /m2/

15.000 m2

Kizárólagos

Használat


---

„


  1. § A rendelet hatályba lépésével a rendeletnek az SZ-J1/1 jelű, Rp.I.182-12 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I. című mellékletén az ezen rendelet mellékletét képező SZ-J1/1M/1, SZ-J1/1M/2 jelű, Rp.I.182-14 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv I/1.M című, terveken módosítással érintett területként lehatárolt területekre vonatkozó szabályozást  át kell vezetni, egyúttal ezen melléklet munkaszámát Rp.I.182-14-re kell változtatni.


  1. § A rendelet a kihirdetése utáni 15. napon lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.