a helyi építési szabályzatról szóló 21/2017. (XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Általános indokolás

Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testülete 53/2020. (VII.08.) Kt. határozatával döntött arról, hogy Jánossomorja Város településrendezési eszközeit felül kívánja vizsgálni, melynek jelen rendelet megalkotásával tesz eleget. A helyi építési szabályzat módosítására egyszerűsített eljárásban került sor, az állami főépítész feladat-és hatáskörében eljáró fővárosi-és megyei kormányhivatal a képviselő-testület elé terjesztés ellen kifogást nem emelt, így a rendelet-tervezet, illetve annak mellékletei beterjesztésre alkalmasak.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

Az önkormányzati rendelet mellékleteinek felsorolása került újraszabályozásra.

A 2. §-hoz

A magánút kialakítására vonatkozó részletszabályokat határozza meg.

A 3. §-hoz

A parkolók számára vonatkozó rendelkezés került beiktatásra tekintettel a központi szabályozás változására. E rendelkezéssel a jogszabályi összhang biztosítása miatt a rendelet 30. § (6) bekezdés, 32. § (5) bekezdés, illetve 33. § (4/A) bekezdés hatályát veszti.

A 4. §-hoz

Az oromfalas épületek esetén az építménymagasság túllépését engedélyezi.

Az 5. §-hoz

Teleprendezés szabályait módosító rendelkezést tartalmaz.

A 6. §-hoz

Beépítési mód, építési hely szabályait módosító rendelkezést tartalmaz.

A 7. §-hoz

Az építmény elhelyezésére vonatkozó szabályokat módosítja.

A 8. §-hoz

A rendeltetésmód változáshoz jogszabályi környezet kerül meghatározásra a helyi önkormányzati rendeletben.

A 9. §-hoz és a 10. §-hoz

Az építési övezetekben elhelyezhető építmények körét szabályozza.

A 11. §-hoz

A parkolásra vonatkozó szabályozás került hatályon kívül helyezésre a központi jogszabály változása miatt, így az érintett szerkezeti egység újraszabályozásra került.

A 12. §-hoz

A Gip7-ben elhelyezhető építmények maximális építménymagasságát szabályozó rendelkezést tartalmaz.

A 13. §-hoz

A Gip4 építési övezetre vonatkozó előírásokat módosító rendelkezést tartalmaz.

A 14. §-hoz

Különleges terület (temető) vonatkozó rendelkezést tartalmaz.

A 15. §-hoz

A mellékletek újraszabályozásáról rendelkezik a 18. §.

A 16. §-hoz

Hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.

A 17. §-hoz

Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.