Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (V. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása

az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 14/2017. (VII. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 07. 01

Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2023. (V. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása

2023.07.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 14/2017. (VII. 17.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A bérleti díjak mértéke 2015-től változatlan mértékűek, így a kialakult gazdasági helyzetre és inflációra tekintettel javaslom, hogy a képviselő-testület vizsgálja felül a lakások és helyiségek bérleti díjait. A felülvizsgálat eredményeként megállapítható azonban, hogy az önkormányzat által meghatározott díjak a piaci lehetőségek díjait jelentősen kedvezőbbek.
Az önkormányzati rendeletben foglalt egyes rendelkezések deregulációja is szükségessé vált. Az Országgyűlés 2022. november 22. napján fogadta el a Magyarország biztonságát szolgáló egyes törvények módosításáról szóló törvényjavaslatot, megalkotta Magyarország biztonságát szolgáló egyes törvények módosításáról szóló 2022. évi L. törvényt (továbbiakban: Mód. tv.). Módosult a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a továbbiakban: Szoctv.) is a Mód. tv. alapján. A Szoctv. az öregségi teljes nyugdíj mindenkori legkisebb összege helyett az ún. szociális vetítési alap fogalmát alkalmazza.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Szócserés módosításról, illetve jövedelemhatár emelésről rendelkezik.
A 2. §-hoz
A bérlakások értékesítését követően a bérlőkijelölési joggal terhelt ingatlanok újraszabályozására kerül sor.
A 3. §-hoz
A bérleti díjak mértékének emeléséről rendelkezik.
A 4. §-hoz
Deregulációs rendelkezést tartalmaz.
Az 5. §-hoz
Hatálybaléptető rendelkezést tartalmaz.