Jánossomorja Város Önkormányzata településrendezési tervi eszközök módosítására eljárást folytatott le több módosítási pontban a TT-22308 szerződésszámú tervezési megbízás keretében. A módosítási eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet előírásai szerint általános eljárással lezajlott.

Az Önkormányzat 2023. november 7-én az E-TÉR felületen egyeztetésre és környezeti egyeztetésre nyújtotta be a dokumentációt. Az Állami Főépítészi Iroda a GY/15/01378-5/2023. iktatószámú szakmai véleményében a dokumentáció átdolgozását kérte. Az Állami Főépítészi Iroda a GY/15/01378-6/2023. iktatószámú környezeti egyeztetésre adott szakmai véleményében a tervdokumentációt nem tartotta elfogadhatónak, annak átdolgozását kérte.

Az Önkormányzat 2023. december 14-én az eltérő vélemények tisztázása érdekében egyeztető tárgyalást hívott össze. A város képviselőtestülete a véleményezési szakaszt az elhangzott véleményeknek és lakossági észrevételnek megfelelően 207/2023. (XII.19.) Kt. határozatával lezárta. A véleményezési szakaszt lezáró határozatnak és az egyeztető tárgyalás eredményének megfelelően a tervek áldolgozása megtörtént, majd 2024. február 5-én az E-TÉR felületen záró szakmai véleményezésre a tárgyi dokumentáció benyújtásra került.

Az Állami Főépítészi Iroda GY/15/00316-3/2024. iktatószámon hiánypótlásra szólította fel az Önkormányzatot. Az Önkormányzat a hiánypótlást megadott határidőn belül teljesítette. Az Állami Főépítészi Iroda az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2a) bekezdésére tekintettel megküldte a dokumentációt az országos főépítésznek a nyilatkozatának beszerzése érdekében. Az Építési és Közlekedési Minisztérium Építészeti Államtitkárától, Lánszki Regőtől Országos főépítészi vélemény érkezett, melyben az új beépítésre szánt terület kijelölésére irányuló településrendezési eszköz módosítását támogatta. Az Állami Főépítészi Iroda a településrendezési eszközök módosítása ellen kifogást nem emelt, tisztázandó kérdés nem maradt fent.

Az Állami Főépítészi Iroda a településrendezési eszközök tárgyi módosításának képviselő-testület elé terjesztését támogatja, a főépítész GY/15/00316-6/2024. iktatószámú nyilatkozatában a rendezési tervi eszközök módosításának képviselőtestület elé terjesztése ellen kifogást nem emelt.

A módosítás érinti a város településszerkezeti tervét és helyi építési szabályzatát is.

A településszerkezeti terv módosítása önkormányzati határozattal történik.

A Helyi Építési Szabályzat módosítás elfogadása önkormányzati rendelettel történik.