Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testülete a vagyongazdálkodással összefüggő szabályokat Jánossomorja Város Önkormányzatának vagyonáról és a vagyonnal történő gazdálkodás szabályairól szóló 16/2021. (IX. 21.) önkormányzati rendeletében (továbbiakban: Ör.) határozata meg.

Az Ör. 5. § (1) bekezdése alapján: az önkormányzat tulajdonában álló ingatlan elidegenítését megelőzően az adott ingatlan forgalmi (piaci) értékét a Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Ügyrendi Bizottság javaslata alapján, a vagyonnyilvántartás szerinti értéken, vagy - 6 hónapnál nem régebbi - forgalmi értékbecslés alapján, vagy a Képviselő-testület értékarányosságra figyelemmel hozott egyedi döntésével megállapított értéken kell meghatározni. 400 m² terület feletti beépítetlen ingatlan és bármely beépített ingatlan esetében hivatalos forgalmi értékbecslés beszerzése kötelező.

A Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Ügyrendi Bizottság elnöke több alkalommal javasolta az Ör. 5. § (1) bekezdésében foglalt 6 hónap 12 hónapra történő módosítását.

Az önkormányzati rendelet módosítása javasolt annak érdekében, hogy az értékbecslés hosszabb időtartamon keresztül felhasználható legyen. A múltban több alkalommal eredménytelen nyílt árverésre került sor és az ismételt árverés meghirdetéséhez már új értékbecslés beszerzése vált szükségessé. Az értékesítés jövőbeni zökkenőmentes lebonyolítása érdekében javaslom a rendelet módosítását.