Levél község képviselő testületének 4/2016 (IV.1..) önkormányzati rendelete

Levél község helyi építési szabályzatáról és a szabályozási tervéről szóló 3/2009.(V.13.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 04. 02- 2016. 04. 02

Levél község képviselő testületének 4/2016 (IV.1..) önkormányzati rendelete

Levél község helyi építési szabályzatáról és a szabályozási tervéről szóló 3/2009.(V.13.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2016.04.02.

Levél Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32.cikk (1) a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Levél Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről 3/2009. (V.13.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Rendelet) módosul aTH-15-02-04 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M és SZ-2/M jelű tervlapjaival.

2.§
A rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A szabályozási és övezeti terv Levél közigazgatási területét az alábbi övezetekre bontja:

Megnevezés:

Rajzi jel:

Beépítésre szánt területek:

Lakóterület

Falusias lakó

L f

Kertvárosias lakó

L ke

Kisvárosias lakó

L k

Vegyes terület

Településközponti vegyes

V t

Gazdasági

Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület

G ksz

Ipari

Gip

Különleges terület

Sport és szabadidős tevékenység területe

K sp

Víztározó területe

K vt

Temető

K t

Hulladékudvar

K H

Bányaterület

K B

Kutatás fejlesztési terület

Kkf

Beépítésre nem szánt területek:
a táblázat egyéb részei változatlan formában megtartásra kerülnek

3.§

„g) Kkf különleges kutatás fejlesztési terület”

4.§
„A Rendelet 37/A. § a következőkkel egészül ki:

K Kkf

SZ

50/30

0,5

jelű építési övezet

7,5

20/50/1000

Megengedett használat

(1) A kutatás-fejlesztés célú különleges övezet kutatás-fejlesztés célú, irodaépület, laboratórium, kísérleti-üzemi épület, segédüzemi épület, raktár elhelyezésére szolgál. Az övezetben elhelyezhető tevékenységekhez közvetlenül kapcsolódó szolgáltató épület is.
(2) A nem közvetlenül kutatás-fejlesztés célú épületek összes hasznos alapterülete nem haladhatja meg a területen megépült összes hasznos alapterület 60%-át

Egyéb előírások

A TH-15-02-04 munkaszámú tervdokumentáció Sz-2 jelű tervein jelölt helyeken védőfásítást kell telepíteni. A védőfásításnak zártnak, többszintesnek, elegyesnek kell lennie és gyorsan növő fa- és cserjefajokból kell állni.
Az övezetben használatba vételi engedély kiadásának feltétele a kötelező növénytelepítés megvalósítását biztosító településrendezési szerződésben (TRSZ) megléte.

A közművesítettségre vonatkozó előírások

Teljes közművesítettség

Személygépkocsi várakozás és tárolás

Az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.

A zöldfelület legkisebb mértéke

30%

A megengedett szennyezettségi határértékek

Betartandó előírások a HÉSZ 14. §-a szerint

A beépítési mód

Szabadon álló

A telek legkisebb méretei

Szélesség: min. 20 m
Mélység: min. 50 m
Terület: min. 10000 m2

Megengedett legnagyobb szintterület-sűrűség

0,5

A beépítettség legnagyobb mértéke

50 %

A megengedett építménymagasság

Maximum 7,5 m
„

5. § (1) E rendelet a kihírdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni lehet, amennyiben az, az ügyfél számára kedvezőbb feltételeket tartalmaz.

(2) A rendelet csak a TH-15-02- 04 munkaszámú tervdokumentáció SZ-1/M, SZ-2/M jelű szabályozási tervlapjával és a tervdokumentáció mellékleteivel együtt érvényes.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2016. április 3. napjával.