1. § A rendelet a Levél Községi Önkormányzat tulajdonában lévő önkormányzati lakások bérletére terjed ki.

2. § (1) A bérbeadó az 1. melléklet szerinti naprakész nyilvántartást vezet az önkormányzat tulajdonában álló, bérbeadás útján hasznosítható lakásokról.

(2) A bérlő kiválasztása történhet

(3) A bérlő kijelöléséről a képviselő-testület dönt.

(4) A képviselő-testület nevében a polgármester köt bérleti szerződést.

(5) Önkormányzati lakás csak lakás céljára adható bérbe.

3. § (1) A lakás szociális helyzet alapján történő bérbeadása pályázat útján történik.

(2) A pályázati feltételeket jelen rendeletben foglaltakra figyelemmel Levél Községi

4. § (1) Szociális helyzete alapján önkormányzati lakás bérlésére jogosult az a nagykorú személy

(2) A szociális helyzet alapján meghirdetett lakások pályázatainak elbírálásakor - amennyiben az (1) bekezdésben előírtaknak megfelel – a levéli bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező lakosok előnyt élveznek.

(3) A pályázat elbírálásakor előnyt élvez az a pályázó, aki lakás-előtakarékossági szerződést köt, vagy azzal rendelkezik és annak fenntartását a bérleti jog fennállásának időtartama alatt a szerződésben foglaltak szerint teljesíti.

5. § (1) A bérbeadó a lakásigénylést annak kézhezvételétől számított 30 napon belül

6. § Szociális helyzet alapján lakás határozott időre, legfeljebb 5 évre adható bérbe, ezt követően az önkormányzat a bérlakást újabb pályázat útján hasznosítja.

7. § (1) Az önkormányzati intézmények megfelelő szakember ellátása érdekében pályáztatás mellőzésével – rendelkezésre álló kiadható üres lakás függvényében- a képviselő-testület döntése alapján lakás biztosítható annak a személynek, aki Levél községben nem rendelkezik lakással, tevékenysége (alkalmazása) községi érdekeket szolgál, önkormányzati szervnél köztisztviselői, közalkalmazotti jogviszonyt létesít, vagy az önkormányzati törvényben meghatározott kötelező alapfeladatot lát el az önkormányzat megbízásából.

(2) Szolgálati jelleggel bérbe adott önkormányzati lakásba a bérlő a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Lakástörvény) 21. § (2) bekezdésében megjelölt személyeket fogadhatja be. A szolgálati jelleggel bérbe adott önkormányzati lakás albérletbe nem adható.

(3) Szolgálati jelleggel történő bérbeadás esetén határozott időre, legfeljebb 5 év időtartamra vagy a feltétel fennállásáig lehet bérleti szerződést kötni. A szerződés lejártát követően a bérlő maga köteles elhelyezéséről gondoskodni minden külön térítési és elhelyezési igény nélkül.

8. § (1) Lakás nem szociális jelleggel történő bérbeadására a képviselő-testület pályázatot ír ki kizárólag bejelentett levéli lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező lakosok részére.

(2) A pályázatnak tartalmaznia kell:

9. § (1) A pályázatot versenytárgyalás útján kell lebonyolítani, ahol a licit növekvő bérleti díjra

10. § (1) A bérbeadó és a bérlő jogait és kötelességeit a bérbeadó által meghatározottak szerint a

11. § (1) A lakást jogcím nélkül használó a jogcím nélküli használat első két hónapjában – szolgálati jellegű és piaci alapon biztosított lakáshasználat esetén - a lakáshasználat havi díja a lakás bérleti díjával megegyezik.

(2) A lakást jogcím nélkül használó a jogcím nélküli használat első két hónapját követően legfeljebb 4 hónapig – szociális alapon biztosított lakás esetén - a lakásra megállapított bérleti díj 50%-val növelt lakáshasználati díjat köteles fizetni.

(3) Amennyiben a jogcím nélküli használót a bérbeadó írásban felszólította arra, hogy a

12. § Az önkormányzati lakásba a bérlő házastársán, gyermekén (örökbe fogadott, mostoha- és nevelt gyermekén), jogszerűen befogadott gyermekétől született unokáján, valamint szülőjén (örökbefogadó, mostoha- és nevelőszülőjén) kívül más személyt csak a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be.

13. § Az önkormányzati lakásra tartási szerződés nem köthető, a bérelt lakás albérletbe nem adható.

14. § (1) A szerződésben meghatározott idő elteltével a bérleti jogviszony megszűnik és a bérlő,

15. § (1) Az önkormányzati bérlakásban élő, helyiséget bérlők a bérleti jogviszony fennállása alatt

16. § A bérbeadó – a jogszabály keretei között – jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyes adatokat, amelyek e rendelet alapján a bérbeadás feltételeinek megállapítása, megtagadása, a bérbeadói hozzájárulásról való döntés érdekében a tudomására jutottak.

17. § (1) Ezen rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

(2) E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Lakástörvény rendelkezései irányadóak.