Levél Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2020. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
Levél község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2009. (V.13.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2020. 05. 13- 2020. 05. 13
Levél Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2020. (IV. 28.) önkormányzati rendelete
Levél község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2009. (V.13.) rendelet módosításáról1
2020.05.13.
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 3/2009.(V.13.) rendelet (továbbiakban: R) 5. §-a kiegészül a következő (10) bekezdéssel:
(10) Magánút létesítése esetén annak területére vonatkozóan az építési övezetre, övezetre előírt legkisebb telekterület szabályait nem kell alkalmazni.
2. § A R 30. § (9) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:
(2) A R. 30. § (9) bekezdése kiegészül a következő , és jelű övezetekre vonatkozó előírással:
1. A jelű övezetre vonatkozó előírások:
a) beépítési mód: szabadon álló
b) építési hely határa: előkert: SZ-1/G terv szerint
oldalkert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
hátsókert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
c) a megengedett legnagyobb beépítettség 50%
d) a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 25%
e) a kialakítható telek legkisebb
f) az épület megengedett legnagyobb épületmagassága: 15,0 m.
egyéb: Az övezetben nagy telephelyigényű raktár létesítmények és a fő tevékenységet kiegészítő termelő tevékenységek számára építhető épület, alakítható telek.
Az SZ-1/G terven jelölt helyen és szélességben háromszintes (lombkorona szint, magas cserje szint, alacsony cserje szint) takaró védőfásítást kell létrehozni. A takaró védőfásítás növényanyagát legalább 60%-ban őshonos fa és cserjefajokból kell összeállítani.
Az övezet területén magánút legalább 16,0 m-es szabályozási szélességgel létesíthető. A magánút területén minimálisan elhelyezendő elemek
1. legalább 7,0 m-es burkolat
2. legalább kétoldali 2,0-2,0 m-es járda
3. legalább kétoldali fasor
4. zárt csapadékcsatornás vízelvezetés.
2. A jelű övezetre vonatkozó előírások:
a) beépítési mód: szabadon álló
b) építési hely határa: előkert: SZ-1/G terv szerint
oldalkert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
hátsókert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
c) a megengedett legnagyobb beépítettség 50%
d) a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 25%
e) a kialakítható telek legkisebb
f) az épület megengedett legnagyobb épületmagassága: 15,0 m
g) egyéb: Az övezetben nagy telephelyigényű raktár létesítmények és a fő tevékenységet kiegészítő termelő tevékenységek számára építhető épület, alakítható telek.
Az SZ-1/G terven jelölt helyen és szélességben háromszintes (lombkorona szint, magas cserje szint, alacsony cserje szint) takaró védőfásítást kell létrehozni. A takaró védőfásítás növényanyagát legalább 60%-ban őshonos fa és cserjefajokból kell összeállítani.
Az övezet területén magánút legalább 16,0 m-es szabályozási szélességgel létesíthető. A magánút területén minimálisan elhelyezendő elemek
1. legalább 7,0 m-es burkolat
2. legalább kétoldali 2,0-2,0 m-es járda
3. legalább kétoldali fasor
4. zárt csapadékcsatornás vízelvezetés.
3. A jelű övezetre vonatkozó előírások:
a) beépítési mód: szabadon álló
b) építési hely határa: előkert: SZ-1/G terv szerint
oldalkert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
hátsókert: SZ-1/G terv szerint, ha az nem jelöli, 10,0 m
c) a megengedett legnagyobb beépítettség 50%
d) a legkisebb kialakítandó zöldfelület: 25%
e) a kialakítható telek legkisebb
f) az épület megengedett legnagyobb épületmagassága: 15,0 m
g) egyéb: Az övezetben nagy telephelyigényű raktár létesítmények és a fő tevékenységet kiegészítő termelő tevékenységek számára építhető épület, alakítható telek.
Az SZ-1/G terven jelölt helyen és szélességben háromszintes (lombkorona szint, magas cserje szint, alacsony cserje szint) takaró védőfásítást kell létrehozni. A takaró védőfásítás növényanyagát legalább 60%-ban őshonos fa és cserjefajokból kell összeállítani.
Az övezet területén magánút legalább 16,0 m-es szabályozási szélességgel létesíthető. A magánút területén minimálisan elhelyezendő elemek
1. legalább 7,0 m-es burkolat
2. legalább kétoldali 2,0-2,0 m-es járda
3. legalább kétoldali fasor
4. zárt csapadékcsatornás vízelvezetés.
3. § E rendelet hatályba lépésével a R. SZ-1/G jelű, Szabályozási terv – Gazdasági területek terv című tervlapján a jelen rendelet 1. mellékletét képező Szabályozási és övezeti helyszínrajz – Gazdasági területek (fedvény) című, SZ-1/GM rajzszámú, Rp.I.116-34 munkaszámú terven módosítással érintett terület határa jellel megjelölt területére vonatkozó szabályozást át kell vezetni.
4. § E rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.