Lébény Város Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény (a továbbiakba: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Étv. 6.§ (1) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXX. 13. § (1) 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 36-40.§ bekezdése szerinti teljes eljárásban elfogadva a következőket rendeli

1. § Lébény Város Önkormányzatának a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervéről szóló 3/2009. (II.26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) „Szabályozási terv „SZ1” jelű tervlapja helyébe a rendelet 1. melléklete szerinti „SZ-1/M” tervlapon „tervezési terület határa” jellel határolt területre vonatkozóan az„SZ-1/M” tervlap lép.

1. A HÉSZ 5. § (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

,,(4) Lakóterületen belül telket összevonni 40 m-es telekszélességig lehet az SZ1/M tervlapon jelzett területeken. A szabályozási vonallal érintett tömbbelső feltáró utak telekalakításánál az érintett telkek esetében a telekalakítást nem kell elvégezni, de a tervezett út helyigénybevételét a telek beépítésénél figyelembe kell venni.”

3. §. A HÉSZ 24. §-a az alábbi (10)-(12) bekezdéssel egészül ki:

,,(10) Az övezetben, amennyiben a telek szélessége több mint 20,0 m, és a telek nagysága

a) nem éri el a 600 m2-t, akkor egy

b) nem éri el a 800 m2-t, akkor legfeljebb három

c) eléri 800 m2-t, akkor négy

d) eléri az 1050 m2-t, akkor öt

e) eléri az 1300 m2-t, akkor hat

rendeltetési egység engedélyezhető.

(11) 20 m-nél keskenyebb telken csak egy rendeltetési egység helyezhető el. Több rendeltetési egységet magába foglaló épület csak szabadon állóan helyezhető el.

(12) Amennyiben a telek szélesebb 24,0 m –nél, az építménymagasság 6,5 m. Ha a telekméret lehetővé teszi több rendeltetési egységet tartalmazó épület építését, akkor az épületet csak egy épülettömegben lehet elhelyezni.”

1. A 2. számú táblázat az alábbiak szerint módosul:

* Az utcai homlokzatmagasság maximum 6,5m

5. §. A HÉSZ 25.§-a az alábbi (9) bekezdéssel egészül ki:

,,(9) Ha a telekméret lehetővé teszi több rendeltetési egységet tartalmazó épület építését, akkor az épületet csak egy épülettömegben lehet elhelyezni.”

6. §. A 4. számú táblázat az alábbiak szerint módosul:

7.§ (1) Jelen rendelet 2016. október 15. napján lép hatályba és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

(2) Jelen rendelet előírásait a hatályba lépést követően indult, valamint a folyamatban lévő eljárásokban kell alkalmazni.