Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2016. (X. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2016. 11. 28- 2016. 12. 01

Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2016. (X. 28.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról

2016.11.28.

Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes államigazgatási szervek véleményének kikérésével, valamint Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 74/2016. (VI. 30.) határozatában meghatározott partnerek véleményének kikérésével a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI. 4.) önkormányzati rendeletét az alábbiak szerint módosítja:

1. § Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI. 4.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 1. §-át az alábbiak szerint módosítja:

A Rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:
a) 1. melléklet: SZ-J1/M jelű, Rp.I.162-8 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv belterület módosítás
b) 2. melléklet: SZ-J2/M jelű, Rp.I.162-6 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 2 módosítás külterület fedvény,
c) 3. melléklet: Védett természeti területek listája,
d) 4. melléklet: Műemlékek,
e) 5. melléklet: Helyi védett épített értékek,
f) 6. melléklet: Régészeti lelőhelyek,
g) 7. melléklet: Mintakeresztszelvények."

2. § A Rendelet 21. § (11) bekezdés Lf 8 övezet előírásait tartalmazó táblázat az alábbiak szerint módosul:

Építési övezet jele

Lf 8 SZ 30/50

4,5 18/40/720

Építési hely

beépítési mód

szabadon álló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség

legkisebb kötelező
zöldfelület


30%



50%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


4,5m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:
telekszélesség

telekmélység

telekterület



18m

40m

720m2

Építési hely határai

előkert

oldalkert

hátsókert

5m

6m

5m

3. § A Rendelet 28. § (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul:

(2) A területre vonatkozó előírások:

a) beépítési mód: szabadon álló, magas tetős

b) a kialakítható telek legkisebb méretei szélesség: 16 m

mélység: 50 m
terület: 1500 m2
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 20%,
d) kialakítandó zöldfelület minimuma: 60%,
e) megengedett építménymagasság: minimum 3,5 m
maximum 6,5 m
f) építési hely határai: minden telekhatártól 3,0 m.
g) a közművesítettségre vonatkozó előírások elektromos ellátás
vízellátás: fúrt kútról
zárt szennyvíztározó
h ) személygépkocsi várakozás és tárolás az OTÉK 42. §-ban felsorolt jármű-elhelyezési igény 100 %-át telken belül kell kielégíteni.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

Hatályba léptető rendelkezések

4. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.