Rajka Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati lakások bérleti díjának meghatározásáról és bérbeadásának egyes feltételeiről
Hatályos: 2021. 07. 01- 2023. 09. 30Rajka Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2021. (VI. 29.) önkormányzati rendelete
az önkormányzati lakások bérleti díjának meghatározásáról és bérbeadásának egyes feltételeiről
Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya Rajka Község Önkormányzatának (továbbiakban: önkormányzat) illetékességi területén lévő önkormányzati tulajdonú lakásokra terjed ki. Az Önkormányzat tulajdonában lévő bérlakások nyilvántartását jelen rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.
2. § (1) A lakások hasznosításának módja komfortfokozatuk alapján:
a) szociális bérlakás (félkomfortos vagy komfort nélküli lakás)
b) települési, intézményi, önkormányzati alapfeladatok ellátását biztosító bérlakás (összkomfortos lakás).
Szociális bérlakás
3. § (1) A szociális bérlakások bérleti díja 250 Ft/m2/hó.
(2) Bérlő a lakást albérletbe nem adhatja.
(3) Bérlő a lakást kizárólag lakhatás biztosítása céljából használhatja.
(4) Bérlő a lakásbérleti szerződés fennállása alatt köteles életvitelszerűen a lakásban lakni.
(5) Bérlő köteles a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét, valamint távollétének várható időtartamát írásban a bérbeadó részére bejelenteni.
Települési, intézményi, önkormányzati alapfeladatok ellátását biztosító bérlakás
4. § (1) A települési, intézményi, önkormányzati alapfeladatok ellátását biztosító bérlakások bérleti díja 600,- Ft/m2/hó.
(2) Bérlő a lakást albérletbe nem adhatja.
(3) Bérlő a lakást kizárólag lakhatás biztosítása céljából használhatja.
(4) Bérlő a lakásbérleti szerződés fennállása alatt köteles életvitelszerűen a lakásban lakni.
(5) Bérlő köteles a lakásból történő két hónapot meghaladó távollétét, valamint távollétének várható időtartamát írásban a bérbeadó részére bejelenteni.
5. § A lakbér megállapításának alapja a lakás hasznos alapterületének négyzetméterben megadott mértéke.
A lakbér megfizetése
6. § (1) A lakbért havonta előre minden hónap 15. napjáig kell megfizetni a bérbeadó által kiállított számla alapján.
(2) Amennyiben a bérlő a lakbért három hónapon át nem fizeti meg, és azt külön felszólításra sem teljesíti, a bérbeadó a bérleti jogviszonyt azonnali hatállyal történő megszüntetéséről köteles intézkedni.
7. § Az e rendelet hatálya alá tartozó ingatlanok vonatkozásában a mindenre kiterjedő bérbeadói feladatokat a polgármester látja el.
8. § (1) Ez a rendelet 2021. július 01. napján lép hatályba, de rendelkezéseit a hatálybalépésekor fennálló bérleti jogviszonyokra is alkalmazni kell.
(2) Jelen rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Rajka Község Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérleti díjának megállapításáról szóló 6/2000. (V.18.) önkormányzatai rendelete, valamint Rajka Község Önkormányzat Képviselő-testületének az önkormányzati lakások bérleti díjának megállapításáról szóló 4/2019. (II.26.) önkormányzatai rendelete.
9. § Ez a rendelet 2021. július 1-jén lép hatályba.