Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 07. 01- 2022. 07. 01Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2022. (V. 31.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról
Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Jelen rendeletével módosítja a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendeletét (továbbiakban: Rendelet.).
2. § A Rendelet 1. § helyébe a következő rendelkezés lép: ,,Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:
a) 1. melléklet: SZ-J1/M jelű, Rp.I.162-13 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv belterület
b) 2. melléklet: SZ-J2/M jelű, Rp.I.162-5 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 2 módosítás külterület,
c) 3. melléklet: -
d) 4. melléklet: -
e) 5. melléklet: -
f) 6. melléklet: Régészeti lelőhelyek,
g) 7. melléklet: Mintakeresztszelvények"
3. § A Rendelet 5. § (6) bekezdés az alábbiak szerint módosul: ,,Saroktelek beépítése esetén az előkertet a gyalogúttal, illetve mezőgazdasági úttal határos oldalon nem kell elhagyni, minden más közút felől az előkert méretét tartani kell. Saroktelek beépítése esetén az övezetre előírt előkerti méretet a rövidebbik oldalhatártól kell elhagyni, hosszabbik oldalhatár mentén az előkert mérete 3,0 méterre csökkenthető."
4. § A Rendelet 16. § (1) bekezdés ab) pontja az alábbiak szerint módosul: 
5. § A Rendelet 19. § (3) bekezdés az alábbiak szerint módosul: ,,Rajka község közigazgatási területén minden lakás kialakításához saját telken belül egy db parkolóhelyet biztosítani kell."
6. § A Rendelet 22. § (4) bekezdés az alábbiak szerint módosul: ,,A településközponti vegyes és az intézményi vegyes terület telkeit az épületek használatba vételéig el kell látni:
a) közüzemi ivóvízvezetékkel,
b) közüzemi szennyvíz-csatornával,
c) közüzemi villamosenergia vezetékkel."
7. § A Rendelet 22. § kiegészül az alábbi (6) bekezdéssel: ,,(6) Az intézményi vegyes területen a település működéséhez szükséges intézmények, (bölcsőde, óvoda, iskola, művelődési intézmény) illetve azok kiszolgáló épületei helyezhetők."
8. § A Rendelet 22. § kiegészül az alábbi (7) bekezdéssel: ,,Az intézményi vegyes terület részletes övezeti előírásai:
a) az építési övezet jele: Vi
b) beépítési mód: szabadonálló
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 40%
d) legkisebb kötelező zöldfelület: 30%
e) megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,5 méter
f) kialakítható legkisebb építési telekterület: 3000 m2
g) építési hely: szabályozási terv szerint."
9. § A Rendelet 34. § (11) bekezdés az alábbiak szerint módosul: ,,A község közigazgatási területén közforgalom számára megnyitott magánút nem alakítható. Közforgalom elől elzárt magánút alakítható az alábbiak szerint:
a) egy lakás kiszolgálása esetén a magánút minimális szélessége 4,0 méter
b) két lakás kiszolgálása esetén a magánút minimális szélessége 6,0 méter
c) kettőnél több lakás magánútról nem szolgálható ki,
d) magánutak kialakítása esetén a csapadékvíz szikkasztásáról gondoskodni kell."
10. § A Rendelet 34. § kiegészül az alábbi (12) bekezdéssel: ,,A KÖuÜt üzemanyagtöltő állomás építési előírásai:
a) építési övezet jele: KÖuÜt
b) beépítési mód: szabadonálló
c) megengedett legnagyobb beépítettség: 40%
d) megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,0 méter
e) információs építmény (totem): 8,0 méter
f) építési hely: szabályozási terv szerint."
11. § (1) A rendelet 9. § (3) bekezdés hatályát veszti.
(2) A rendelet 9. § (4) bekezdés hatályát veszti.
(3) A rendelet 14. § (1) bekezdés hatályát veszti.
(4) A rendelet 14. § (2) bekezdés hatályát veszti.
(5) A rendelet 3. melléklete hatályát veszti.
12. § Ez a rendelet 2022. július 1-jén lép hatályba.
1. melléklet