Fertőd Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2017 (XI.10.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 13/2010.(XII.1.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2017. 11. 24- 2017. 11. 24

Fertőd Város Önkormányzata az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, következőket rendeli el:


  1. § A helyi építési szabályzatról szóló 13/2010.(XII.01.) Ör. rendelet (továbbiakban: rendelet) 1. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„A rendelet

a)    az SZ-J1 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz I., (továbbiakban: SZ-J1 terv című, Rp.I.146-10 munkaszámú,

b)    az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II., (továbbiakban: SZ-J2 terv) című, Rp.I.146-3,4/II. munkaszámú,

c)    az SZ-J3 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz III., (továbbiakban: SZ-J3 terv) című, Rp.I.146-12 munkaszámú

tervlapokkal, mint 1. melléklettel együtt alkalmazandó.

Az 1. melléklet területi hatálya a Szabályozott terület határa jellel körülhatárolt területre terjed ki.”


  1. § A rendelet 11. melléklete a következő táblázattal egészül ki:

„


                                    

Km2



Az építési hely

elhelyezkedése

előkert


oldalkert


hátsókert

szabadonálló

illeszkedés szerint


10,0m


10,0m


Beépíthetőség

legnagyobb beépítettség /%/


40%


legkisebb zöldfelület %


40%


Épület

legkisebb építménymagasság


legnagyobb

építménymagasság


-


18,0m

Legkisebb

szélesség /m/

-

kialakítható

mélység /m/

-

telekméretek

telekterület /m2/

illeszkedés szerint

Egyéb


Az építési övezetben épület a telekhatárhoz tényleges homlokzatmagasságának megfelelő távolságon belül nem építhető.

A beültetési kötelezettséggel érintett területként megjelölt teleksávban legalább 10,0m széles, háromszintű fásítást kell létrehozni a tájra jellemző őshonos fafajok alkalmazásával.


„


  1. § E rendelet hatályba lépésével a rendelet  SZ-J3 jelű, Rp.I.146-10 munkaszámú, Szabályozási és övezeti helyszínrajz III. című terven az e rendelet 1. számú mellékletét képező SZ-J3/M jelű, Rp.I.146-12 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv IIII.M című terven módosítással érintett terület határa jellel körülhatárolt területre vonatkozó szabályozás átvezetésre kerül, egyúttal e melléklet munkaszáma Rp.I.146-12-re változik.


  1. § E rendelet az elfogadást követő 15. napon lép hatályba.




              Bognár Zoltán                                                                         dr Füzi Norbert     

              polgármester                                                                                    jegyző