Fertőszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli:

I. fejezet

 1. Általános rendelkezések

1. §

Fertőszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az alábbi helyi adónemeket vezeti be:

a.) építményadó

b.) magánszemélyek kommunális adója

c.) idegenforgalmi adó

d.) helyi iparűzési adó

2. §

E rendelet alkalmazásában

 (1) A magánszemélyek kommunális adójára vonatkozó rendelkezések alkalmazása során közeli hozzátartozónak kell tekinteni a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1 § (1) bekezdés 1 pontjában közeli hozzátartozóként megjelölt személyt.

(2) A magánszemélyek kommunális adójára vonatkozó rendelkezések alkalmazása során az egy főre jutó havi jövedelem kiszámításánál a Szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) a.) pontjának rendelkezései az irányadók.

II. Fejezet

2. Építményadó

 Az adókötelezettség

3. §

(1)   Adóköteles a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 11. §-ában meghatározott építmény.

Az adó alanya

4. §

Az adó alanya a  Htv. 12. §-ában meghatározottak szerinti adóalany.

Az adó mértéke

5. §

(1)   Az adó évi mértéke lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén: 500,- Ft/m²

(2)   Az adó évi mértéke nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén: 50,- Ft/m²

Adómentesség

6. §

Mentes az adó alól a Htv. 13. §-ában, valamint a 13/A. §-ában foglaltakon túl, a lakás és a vele azonos helyrajzi számú ingatlanon lévő, nem lakás céljára szolgáló építmény, ha a magánszemély adóalany a lakást tényszerűen bizonyíthatóan, életvitelszerűen lakásaként használja, kivéve a vállalkozó üzleti célt szolgáló építménye.  

III. fejezet

3. Magánszemélyek kommunális adója

Az adókötelezettség

7. §

Kommunális adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemélyt.

Az adó mértéke

8. §

(l) Adótárgyanként, az adó évi mértéke:

a.) lakás:                                                                                                                     1.500,- Ft

b.) gépjárműtároló:

   ba.) első gépjárműtároló                                                                                          1.000,- Ft

   bb.) minden további gépjárműtároló, ikertároló egységesen:                                 3.000,- Ft

c.) minden egyéb nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész                                    100,- Ft

d.) beépítetlen belterületi földrészlet (telek):                                                            4.000,- Ft

e.) építményekhez kapcsolódó telek 1300-1800 m² ig:                                             1.000,- Ft

f.)  építményekhez kapcsolódó telek 1800-3000 m²-ig:                                            1.500,- Ft

g.) építményekhez kapcsolódó telek 3000 m² felett:                                                 2.500,- Ft

h.) lakásbérleti jogviszony után:                                                                                1.500,- Ft

Adómentesség

9. §

(1)   Mentes a lakás céljára szolgáló építmény magánszemély adóalanya abban az esetben, ha a lakásban életvitelszerűen élő közeli hozzátartozók egy főre jutó havi jövedelme nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét, a naptári év első napján.

(2)   Mentes az adó alól, azonos adótárgy esetén az a magánszemély, aki az építményadó alanya és annak vonatkozásában mentességet nem élvez.

(3)   Mentes az adó megfizetése alól, az az egyedül élő, 70. életévét betöltött személy, akinek a jövedelme az adóév első napján érvényes öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének háromszorosát nem éri el.

(4)   Mentes az építési telek a szerzéstől számított 4 évig.

(5)  Mentes a gépjárműtároló, ha nem gépjármű tárolására használják.

(6) A magánszemélyek kommunális adójára vonatkozó adómentességre való jogosultságot az Önkormányzat Adóhatóságához kell bejelenteni és megfelelő módon igazolni.

4. Idegenforgalmi adó

Az adókötelezettség, az adó alanya

10. §

Adókötelezettség terheli a Htv. 30. § (1) bekezdés a) pontjában meghatározott magánszemélyt.

Adómentesség

11. §

 A Htv. 31. §-ában foglaltakon túlmenően az önkormányzat adókötelezettség alóli mentességet biztosít annak a magánszemélynek, aki nem állandó lakosként az önkormányzat illetékességi területén tölt el vendégéjszakát a Rendelet 5. § (1) pontja szerinti épületben.

Az adó mértéke

12. §

Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként  100,- Ft.

IV. fejezet

 5. Helyi iparűzési adó

Az adó mértéke

13. §

(1)   Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén, az adó évi mértéke az adóalap

2 %-a.

(2)   Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként: 5.000,- Ft.

V. fejezet

Záró rendelkezések

14. §

(1)   E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos helyi adókról szóló törvény, a mindenkor hatályos adózás rendjéről szóló törvény és a mindenkor hatályos közigazgatási eljárás általános szabályairól szóló törvény rendelkezései az irányadóak.

(2)   E rendelet 2016. február 1-jén lép hatályba.

(3)   E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti Fertőszentmiklós Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 17 /2007. (XII.17.) KT. rendelete, és a módosításáról szóló 10/2008. (IV.25.) KT. rendelete, 12/2010. (XII.20.) KT. rendelete, a 10/2011. (IV.29.) KT. rendelete és a 16/2012. (XI.28.) KT. rendelete.