Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelete
Kapuvár város Helyi Építészeti Tervtanácsának létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól
Hatályos: 2025. 02. 28Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testületének 5/2025. (II. 27.) önkormányzati rendelete
Kapuvár város Helyi Építészeti Tervtanácsának létrehozásáról, működési feltételeiről és eljárási szabályairól
[1] A rendelet megalkotásának célja Kapuvár város épített környezetének alakítása, építészeti örökségének védelme szempontjából jelentős építészeti-műszaki tervek szakszerűségének és magas színvonalának biztosítása, a településkép kulturált, esztétikus kialakításának elősegítése, a tervszerű városfejlesztés követelményeinek, valamint a településrendezési és településfejlesztési döntések hatékony érvényre juttatása.
[2] Kapuvár Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 3. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet hatálya
1. § (1) Kapuvár Városi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvényben (a továbbiakban: Méptv.) meghatározott feladatok ellátására helyi építészeti tervtanácsot Kapuvár város Helyi Építészeti Tervtanácsa elnevezéssel (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.
(2) A Tervtanács Kapuvár város közigazgatási területére kiterjedő illetékességgel működik.
(3) A Tervtanács székhelye: Kapuvár Városi Önkormányzat épülete (Városháza) 9330 Kapuvár, Fő tér 1.
2. A Tervtanács feladatai
2. § (1) A Tervtanács véleményét és javaslatait az alábbi általános szempontok figyelembevételével alakítja ki:
a) a város természetes- és épített értékeinek, valamint a meglevő településszerkezetnek és településképi értékeinek védelme,
b) a kialakult és jövőbeni elvárt településképbe való illeszkedés,
c) a településkép harmonikus és értékálló alakításának elősegítése,
d) a településrendezési- és fejlesztési döntések szakmai megalapozása és hatékony érvényre juttatása,
e) a fentiekkel ellentétes hatások mérséklése, kiküszöbölése,
f) a hatályos településképi előírásoknak, illetve az arculati kézikönyvben foglaltaknak való megfelelés.
(2) A Tervtanács feladata, hogy véleményezze:
a) helyi emlékkel és telkével kapcsolatos építésügyi hatósági engedélyezési eljárást, valamint a helyi védelemben részesített épületek egyszerű bejelentési eljárását megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
b) 3 szintet elérő vagy azt meghaladó új épület építési engedélyezési eljárását megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
c) 800 m2 összes szintterületet elérő új épület építési engedélyezési eljárását megelőzően a kérelem kötelező mellékletét képező építészeti-műszaki dokumentációt,
d) azon építési-műszaki terveket, melyeket városképi-építészeti jelentőségük alapján a Tervtanács elnöke vagy a Kapuvári Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési Csoportvezetője megtárgyalásra kijelöl, illetve amely építészeti-műszaki tervek megtárgyalását a tervező, vagy az építtető kéri.
(3) Ugyanazon ténybeli állapot mellett azonos építészeti megoldást tartalmazó tervdokumentáció ismételten nem bírálható el.
3. A Tervtanács működése, eljárási szabályai
3. § (1) A Tervtanács működését szabályozó ügyrendet (a továbbiakban: ügyrend) e rendelet és a hatályos jogszabályok keretei között, a főépítész javaslata alapján a Tervtanács a polgármester egyetértésével állapítja meg.
(2) Az ügyrend határozza meg a Tervtanács ülésezésének rendjét, az ülések eljárási szabályait, valamint a tiszteletdíjak mértékét.
4. § (1) A Tervtanács elnökből és 4 fő állandó tervtanácsi tagból áll.
(2) A Tervtanács elnöke és az állandó tervtanácsi tagok az ülésen szavazati joggal rendelkeznek.
(3) A Tervtanács elnöke a városi főépítész, akadályoztatása esetén a Tervtanács ülését az általa kijelölt állandó tervtanácsi tag vezeti. Az elnök tartós akadályoztatása esetén a helyettesítésről a polgármester gondoskodik.
(4) A tervtanácsi tagság megszűnik, ha
a) a tagságról az állandó tervtanácsi tag lemond,
b) a Tervtanács elnökének javaslatára a polgármester a megbízást visszavonja,
c) a városi főépítészi megbízatás megszűnésével.
(5) A Tervtanács tagjait az elnök javaslatára a polgármester kéri fel a mindenkori önkormányzati ciklus időtartamára, és vonja vissza felkérésüket.
5. § (1) A Tervtanács tagjai:
a) Győr-Moson-Sopron Vármegyei Építész Kamara által kijelölt képviselője,
b) Kapuvári Polgármesteri Hivatal Városfejlesztési Csoportvezetője,
c) az Méptv. 60. § (3) bekezdése szerinti követelményeknek megfelelő a Kapuvári Polgármesteri Hivatal (a továbbiakban: hivatal) két fő köztisztviselője.
(2) A Tervtanács ülésén tanácskozási joggal – szavazati jog nélkül – részt vesz:
a) a tervdokumentáció benyújtója,
b) építészeti - műszaki terv esetén a tervező,
c) védett természeti területet, Natura 2000 területet, az országos ökológiai hálózatot, a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő övezetet, a tájképvédelmi terület övezetét érintő ügyben a természetvédelmi hatóság, illetve a természetvédelmi kezelő képviselője.
(3) A Tervtanácsi ülésére tanácskozási joggal, szavazati jog nélkül a Tervtanács elnöke meghívhatja
a) a tervvel érintett más személyt, szervezetet (pl. ingatlan tulajdonosa, kezelője, társasház esetében közös képviselő), illetőleg hatóság képviselőjét,
b) indokolt esetben a benyújtott tervvel kapcsolatos szakági szakértőket,
c) az építésügyi hatóság tárgyban érintett szervezeti egységének vezetőjét,
d) a beruházót (építtetőt),
e) a polgármestert,
f) a jegyzőt,
g) az aljegyzőt.
6. § Az elnök és a tervtanácsi tagok összeférhetetlenségére, valamint a tagság megszűnésére az építészeti és településtervezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX.30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) rendelkezései az irányadók.
7. § (1) A Tervtanács ülése online felületen keresztül vagy telefonon történő bekapcsolódással is megtartható, amelyről jegyzőkönyv készül.
(2) A Tervtanács ülésenként több tervdokumentációt is megvitathat.
(3) A Tervtanács ülése határozatképes, ha azon legalább az elnök és két tag részt vesz.
(4) A Tervtanács a véleményét egyszerű többséggel hozza meg.
(5) Szavazategyenlőség esetén az elnök szavazata dönt.
8. § A Tervtanács munkájának szervezésével és működésével kapcsolatos adminisztratív feladatokat a hivatal jegyzője által kijelölt köztisztviselő, mint a Tervtanács titkára látja el. Akadályoztatása esetén a hivatal jegyzője intézkedik a helyettesítéséről.
9. § A Tervtanács szükség szerinti gyakorisággal, legfeljebb havonta két alkalommal ülésezik.
10. § A Tervtanács ülései nem nyilvánosak.
11. § A Tervtanács működésének és eljárásának egyéb szabályait az ügyrend tartalmazza.
4. Finanszírozás
12. § (1) A tervtanácsi eljárás díj- és illetékmentes.
(2) A Tervtanács működésével kapcsolatos költségeket Kapuvár Városi Önkormányzat viseli. Ennek fedezetét Kapuvár Városi Önkormányzat mindenkori éves költségvetési rendeletében biztosítja.
(3) Jogszabály eltérő rendelkezésének hiányában tiszteletdíj illeti meg az elnök és a hivatal köztisztviselőjének kivételével az állandó tervtanácsi tagot mindazon tervtanácsi ülések tekintetében, melyek tárgyalásán rész vett akár online felületen is.
(4) A tiszteletdíj kifizetésére negyedévente, a negyedévet követő harminc napon belül kerül sor a tervtanácsi ülésen készült jegyzőkönyv, valamint jelenléti ív alapján.
5. Záró rendelkezések
13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.