1. § (1) Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 2. § (1) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) a Népjóléti Bizottság,”

(2) Az R. 2. § (3) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Népjóléti Bizottság lakásbérlettel kapcsolatos feladatai: (...)”

2. § (1) Az R. 5. § (2) bekezdésének k) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„k) amennyiben a j) pont szerinti kaució nem kerül kikötésre, a szerződéskötéskor történő 3 havi lakbér óvadékként történő megfizetésének kötelezettségét,”

(2) Az R. 5. § (5) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A pályázatokat a Népjóléti Bizottság bírálja el és dönt a pályázat nyerteséről, valamint - rangsort felállítva - két további pályázóról a nyertes visszalépése esetére.”

3. § Az R. 6. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A jogcímnélküli lakáshasználó egyszeri alkalommal élhet az (1) bekezdésben hivatkozott jogával, amely kérelmet a Népjóléti Bizottság bírálja el.”

4. § Az R. 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. § Szociális helyzet alapján lakás legfeljebb 5 évre adható bérbe.”

5. § Az R. 22. §-a a következő (3)-(4) bekezdéssel egészül ki:

„(3) A bérlő - a lakásbérleti szerződés mindkét fél általi aláírásától számított 30 napon belül - köteles saját költségén, közjegyzői okiratba foglaltan kötelezettségvállaló nyilatkozatot tenni, és azt az üzemeltetőnek bemutatni. Amennyiben a bérlő ezen kötelezettségét önhibájából elmulasztja, a lakásbérleti szerződés nem hatályosul.

(4) A (3) bekezdésben foglaltak alkalmazása helyett a bérlő igényelheti az üzemeltetőnél a bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalását is, azzal, hogy ennek költségeit ő viseli.”

6. § Az R. 33. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„33. § A bérleti szerződés megszűnése előtt 3 hónappal, a bérlő kérelmére a Népjóléti Bizottság egy alkalommal, maximum egy éves időtartamra meghosszabbíthatja a bérleti jogviszonyt, amennyiben a bérlő hitelt érdemlően igazolja, hogy lakásügyét egy éven belül véglegesen megoldja.”

7. § (1) Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a lakbér mértékéről és a külön szolgáltatások díjáról szóló 26/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör.) 7. § (7) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7) A jegyző a (2)-(4) bekezdés szerinti lakbért a kérelem benyújtását követő 60. napot követő hónap 1. napjától 5 évre állapítja meg. A felülvizsgálat első időpontja 2020. január 1-től, az egész évre kiterjedő időszak. A megállapított lakbér összege 2021. január 1-től alkalmazandó. Amennyiben a bérlő a felülvizsgálatot nem kérelmezi, a 8. § szerinti lakbért fizeti.”

(2) Az Ör. 7. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:

„(8) A bérlő indokolt esetben ismételten kérheti a (2)-(4) bekezdés szerinti lakbér megállapítását.”

8. § Jelen rendelet 2015. január 1. napján lép hatályba és 2015. január 2. napján hatályát veszti.