Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában megállapított feladatkörében eljárva, valamint a lakások és helyiségek bérletéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. §-ában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

1. § Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének az önkormányzati lakások és helyiségek bérletéről szóló Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 25/2011. (VII. 4.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Rendelet) 2. § (2) bekezdés o) pontja hatályát veszti.

2. § A Rendelet 2. § (3) bekezdése az alábbi c) ponttal egészül ki:

„c) határozott idejű bérleti jogviszony folytatására irányuló kérelmek elbírálása.”

3. § A Rendelet 6. § (1) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatárt meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és”

4. § A Rendelet 6. § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4) A Népjóléti Bizottság, ha a kérelmező a feltételeknek megfelel, a kérelmező bérleti jogviszonyát 5 éves időtartamra meghosszabbíthatja.”

5. § A Rendelet 6. §-a az alábbi (10)-(11)-(12) bekezdéssel egészül ki:

„(10) A Népjóléti Bizottság a bérlő bérleti jogviszonyát, annak írásbeli kérelmére, az 5. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott pályázati eljárás mellőzésével, megfelelő, hitelt érdemlő okiratokkal alátámasztott vagyoni és jövedelmi vizsgálatot követően (figyelemmel a kérelmet megelőző három év adóbevallására is) - 5 éves határozott időtartamra - azon kérelmező személy esetében is meghosszabbíthatja,

a) aki az (1) bekezdés a)-b) pontjában foglalt feltételeknek nem felel meg, de

b) a kérelem benyújtásának időpontját megelőző 5 évben az általa lakott önkormányzati lakás jogcímmel rendelkező használója volt és

c) aki lakástulajdonnal vagy annak haszonélvezetével nem rendelkezik.

(11) A (10) bekezdés alapján meghosszabbított lakásbérleti jogviszony esetén, a határozatlan időre bérbe adott lakásokra vonatkozó bérleti díjfizetési szabályok alkalmazandók.

(12) A (10) bekezdésben meghatározott eljárás bármely határozott idejű, szociális helyzeten alapuló bérleti jogviszony esetén alkalmazható és pályázati cél megvalósítása érdekében, lakásgazdálkodási érdekből vagy közfeladat megvalósítása érdekében, más lakásba történő áthelyezéssel együttesen is gyakorolható.”

6. § A Rendelet 7. § (1) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 1,5-szörösét meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és”

7. § A Rendelet 8. § (1) bekezdés a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„a) aki a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXX. törvény hatálya alá tartozik vagy az öregségi nyugdíjkorhatárt elérte, és”

8. § A Rendelet 8. § (1) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„c) aki nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 2,5-szörösét meghaladó vagyonnal, és”

9. § A Rendelet 9. § (1) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„b) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 2-szeresét meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és”

10. § A Rendelet 9. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) A bérleti szerződés határozott időre, 5 évre szól.”

11. § A Rendelet 9. § (4) bekezdése hatályát veszti.

12. § A Rendelet 10. § (1) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„c) aki és a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozója összességében nem rendelkezik a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény vonatkozó rendelkezéseiben meghatározott értékhatár 2,5-szörösét meghaladó vagyonnal és sem neki, sem a vele közös háztartásban élő és vele együtt költöző közeli hozzátartozójának lakható ingatlantulajdona nincs, és”

13. § Jelen rendeletmódosítás 2016. március 1. napján lép hatályba, és 2016. március 2. napján hatályát veszti.